HAUS A. 4.5 ZI.-DACHWOHNUNG 3. OG-Ost (Seesicht)

Ihr neues Zuhause über dem Thunersee

In Gunten, Gemeinde Sigriswil, entsteht diese hochwertige 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 3. Obergeschoss von Haus A. Der Neubau verbindet zeitgemässen Wohnkomfort, eine sonnige Hanglage und einen eindrucksvollen Blick auf den Thunersee und die umliegende Bergwelt. Mit ihrer durchdachten Ausstattung eignet sich die Wohnung für Paare, Familien und Menschen im Alter von 30 bis 80 Jahren - und dank der konsequent barrierefreien Ausführung auch ideal für Seniorinnen und Senioren.

Die Nettowohnfläche von 105 m² umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche/WC sowie ein Reduit mit eigenem Waschturm. Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. Das Herzstück bildet die offene Wohnküche mit Kochinsel, Induktionskochfeld und Steamer. Einbauschränke und eine Garderobe schaffen praktischen Stauraum; eine Cheminée-Vorbereitung ist optional vorgesehen.

Der 17.5 m² grosse Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und eröffnet eine schöne Aussicht auf See und Berge. Elektrische Storen und eine elektrische Markise bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt über einen Lift, der von der Tiefgarage bis auf das Stockwerk führt - vollständig stufenfrei und bequem erreichbar. Ein Kellerabteil mit ca. 5.3 m² sowie ein Velokeller gehören ebenfalls zur Anlage.

Für ein angenehmes und energieeffizientes Wohnklima sorgen die Bodenheizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage und eine Entkalkungsanlage. Ladepunkte für Elektroautos und E-Bikes sind hausintern vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz kann optional für CHF 40’000.- erworben werden.

Die Bushaltestelle befindet sich nur ca. 30 Meter entfernt. Thun, Interlaken und die umliegenden Ausflugsziele sind damit ebenso wie mit dem Auto gut erreichbar. Der voraussichtliche Bezug ist im Sommer 2027 vorgesehen. Kaufpreis: CHF 1’125’000.-, zusätzliche Kosten: CHF 350.-.

• 4.5-Zimmer-Dachwohnung im Erstbezug
• 105 m² Nettowohnfläche und 17.5 m² Balkon
• See- und Bergsicht in sonniger Hanglage
• Barrierefrei mit Lift ab Tiefgarage
• Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik
• Bushaltestelle in ca. 30 Metern Entfernung