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Fragen? Unsicherheiten? Wir sind gerne für Sie da.Zollikon: Ihr kompetenter Immobilienmakler in Zollikon
Viele Immobilienmakler behaupten von sich, die besten zu sein. Doch welche Details sind wirklich wichtig, um in Zollikon den besten Verkaufspreis für Ihr Haus zu erzielen?
Zollikon ist bekannt für seine malerische Lage am Zürichsee und die Nähe zur Stadt Zürich. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und exklusive Wohnlagen, was die Dienste eines professionellen Immobilienmaklers in Zollikon besonders wertvoll macht.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Zollikon und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Zollikon (Gemeindegebiet)
Der Prozess, um ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, hat sich im Jahr 2024 verändert.
Was ist neu?
Neue Publikationswege
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Komplette Transparenz
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Datenauswertung
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Immobilienmarkt und Umgebung
In Zollikon beeinflusst die exklusive und ruhige Umgebung maßgeblich den Wert von Immobilien. Die Nähe zu Zürich und die Möglichkeit, in einer naturnahen Umgebung zu wohnen, ziehen viele gut situierte Käufer an. Dies wirkt sich positiv auf die Verkaufspreise aus.
Die Rolle des Immobilienmaklers
Ein versierter Immobilienmakler in Zollikon spielt eine entscheidende Rolle, um den optimalen Verkaufspreis für Ihr Haus zu erzielen. Er kennt die Balance zwischen den besonderen lokalen Eigenschaften und den spezifischen Bedürfnissen der Käufer und kann somit gezielt auf die Vorzüge Ihrer Immobilie eingehen.
Fazit
Zollikon bietet eine einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort kennen den Markt genau und bieten wertvolle Einblicke. Kontaktieren Sie uns, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihr Haus erfolgreich vermarkten können.
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Haus verkaufen in Zollikon: Wie Sie den Verkaufsprozess erfolgreich meistern
Ein Immobilienmakler in Zollikon spielt eine entscheidende Rolle beim Verkauf Ihres Hauses. Mit umfassendem Fachwissen und lokalen Marktkenntnissen sorgt er dafür, dass der Verkaufsprozess reibungslos und effizient abläuft. Von der ersten Bewertung bis hin zum Abschluss des Verkaufs begleitet Sie der Immobilienmakler Schritt für Schritt.
Vorbereitung und notwendige Dokumentation
Bevor der Verkaufsprozess beginnen kann, kümmert sich ein Immobilienmakler in Zollikon um die gründliche Vorbereitung und Sammlung aller notwendigen Dokumente. Dazu gehören Grundrisse, Energieausweise, Grundbuchauszüge und eventuell vorhandene Renovierungsnachweise. Diese Unterlagen sind essenziell, um potenziellen Käufern transparente Informationen und einen guten ersten Eindruck zu vermitteln.
Bewertung Ihrer Immobilie
Eine präzise Bewertung Ihres Hauses ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf. Immobilienmakler in Zollikon berücksichtigen dabei zahlreiche Faktoren wie Lage, Zustand, Markttrends und vergleichbare Verkäufe in der Region. Dies ermöglicht die Festlegung eines realistischen und wettbewerbsfähigen Verkaufspreises, der sowohl Ihre Erwartungen als auch die der Käufer erfüllt.
Einführung auf dem Markt und gezielte Werbung
Sobald alle Vorbereitungen abgeschlossen und die Bewertung durchgeführt ist, sorgt ein Immobilienmakler in Zollikon für eine professionelle Markteinführung Ihres Hauses. Durch gezielte Werbemaßnahmen wie Online-Inserate, soziale Medien und lokale Zeitungen wird die Sichtbarkeit erhöht. Professionelle Fotos und detaillierte Exposés stellen Ihre Immobilie dabei im besten Licht dar.
Organisation von Besichtigungen und Open-House-Events
Immobilienmakler in Zollikon koordinieren und organisieren Besichtigungstermine sowie Open-House-Events. Diese Veranstaltungen bieten potenziellen Käufern die Möglichkeit, Ihre Immobilie in entspannter Atmosphäre zu besichtigen. Dabei stehen die Makler stets bereit, um Fragen zu beantworten und wichtige Details zu erläutern, wodurch das Interesse und die Kaufbereitschaft gesteigert werden.
Angebote und professionelle Verhandlungen
Wenn Angebote eingehen, übernimmt der Immobilienmakler in Zollikon die Rolle des Verhandlungsführers. Mit geschickten und professionellen Verhandlungstaktiken sorgt er dafür, dass sowohl Ihre Interessen als auch die der Käufer gewahrt bleiben. So können faire und zufriedenstellende Kaufverträge abgeschlossen werden, die eine Win-Win-Situation für alle Parteien schaffen.
Abwicklung des Verkaufs und rechtliche Formalitäten
Der abschließende Schritt im Verkaufsprozess umfasst die rechtliche Abwicklung und Formalitäten. Immobilienmakler in Zollikon arbeiten eng mit Notaren und Anwälten zusammen, um den Verkauf reibungslos abzuwickeln. Sie stellen sicher, dass alle vertraglichen Details korrekt sind und unterstützen Sie bei der Übergabe der Immobilie. So können Sie sicher sein, dass der Verkauf ordnungsgemäß und stressfrei abgeschlossen wird.
Aktuell in Zollikon im Verkauf
- -, 8702 Zollikon
122 m² 
4.5 Zimmer - -, 8702 Zollikon
171 m² 4.5 Zimmer - -, 8702 Zollikon
145 m² 3.5 Zimmer - -, 8702 Zollikon
110 m² 3.5 Zimmer - -, 8702 Zollikon
61 m² 2.5 Zimmer Alte Landstrasse 131, 8702 Zollikon
152 m² 4.5 Zimmer 
Hausbesitzer
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Mit unserer umfassenden Erfahrung in der Schweizer Immobilienbranche, gestützt durch ständige Marktanalysen und hunderte erfolgreiche Transaktionen seit unserer Gründung, garantieren wir Ihnen als Eigentümer die bestmöglichen Verkaufspreise. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um lokale Marktgegebenheiten optimal für Sie zu nutzen.
R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeinde Zollikon
Steuerfuss
Gemeindesteuer
76 %
Kantonssteuer
98 %
Gemeindefläche
8 km²
Arbeitnehmer
5’764
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
1.41
Neubauquote
1.9 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
5’927 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.2
Steuerinfos der Gemeinde Zollikon
Einkommenssteuer Zollikon
Kanton
98%
Gemeinde
76%
Kirche christ.-kath.
14%
Gemeinde ref.
8%
Gemeinde röm.-kath.
9%
Vermögenssteuer Zollikon
Kanton
98%
Gemeinde
76%
Kirche christ.-kath.
14%
Gemeinde ref.
8%
Gemeinde röm.-kath.
9%
Gewinnsteuer Zollikon
Kanton
98%
Gemeinde
84.44%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Zollikon
Kanton
98%
Gemeinde
84.44%
Kirche
0%
Bevölkerung der Gemeinde Zollikon
Einwohner
13’067
Veränderung2010-2019
8.5%
Sozialhilfequote
1.5%
Ausländeranteil
26.1%
Anzahl Privathaushalte
5’927
Personen pro Haushalt
2.2
Total Beschäftigte
5’764
Primär / Produktion
10
Sekundär / Industrie
336
Tertiär / Dienstleistung
5’418
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