Immobilienmakler Zofingen: regionalen Experten finden

Grosszügiges Wohnen über den Dächern von Zofingen. Diese aussergewöhnlich grosszügige und barrierefreie 4.5-Zimmer-Dachwohnung kombiniert Wohngefühl mit vernetzter Lage.

Highlights auf einen Blick:

• Hohe Decken und offene Raumstruktur schaffen ein einzigartig luftiges Wohnambiente
• Grosse Zimmer für maximale Wohnqualität & Flexibilität
• Praktischer Vorplatz mit Platz für eine Homeoffice-Ecke
• Terrasse mit Weitsicht und Aussenreduit
• Waschküche mit Waschturm in der Wohnung, Kellerabteil und Estrichraum für extra Stauraum
• Elektrische Storen und Velux-Dachfenster mit Regensensor
• Bilderleisten in der ganzen Wohnung – Kunst und Fotos flexibel aufhängen ohne Bohren* Die Wohnung liegt zentral, sodass Einkauf, Gastronomie, Sport und Naherholung bequem zu Fuss erreichbar sind. Der Bahnhof in kurzer Gehdistanz bietet ideale Anbindungen an den ÖV.

Nutzen Sie diese Chance – vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.

Verkaufspreis: Wohnung CHF 990'000.– Einstellhallenplatz 8 CHF 30'000.– Einstellhallenplatz 9 CHF 30'000.– Total CHF 1'050'000.–

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre überzeugt durch ihre attraktive Lage an der Grenze zu Zofingen sowie durch ihr komfortables Raumangebot.

Die Wohnung präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist solide - eine ideale Grundlage, um mit gezielten Modernisierungen Ihre ganz persönliche Wohlfühloase zu schaffen.

Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• 4.5 Zimmer mit ca. 98 m² Wohnfläche
• Gepflegt und gut unterhalten
• Balkon mit angenehmer Aufenthaltsqualität
• Keller- und Estrichraum inklusive
• Solide Basis mit Optimierungs- und Gestaltungspotenzial
• Attraktive Lage nahe Zofingen mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten, die diese Wohnung bietet.

Verkaufspreis

Wohnung CHF 630'000.- Einstellhallenplatz CHF 30'000.-

Total CHF 660'000.-

Diese hochwertige 4 ½ - Zimmer Eigentumswohnung aus dem Jahr 2021 vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit einer naturnahen Lage. Der freie Blick in die Landwirtschaftszone und den angrenzenden Wald schafft ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Privatsphäre.

Highlights auf einen Blick:

• Unverbaubare Aussicht ins Grüne
• Stilvoller und hochwertiger Innenausbau
• Helle und grosszügige Zimmer
• Exklusive Küche mit modernsten Geräten
• Nachhaltige Energieversorgung mittels Erdsonde
• Bushaltestelle direkt vor der Haustüre
• Zofinger Altstadt sowie Autobahnanschluss Wiggertal in wenigen Fahrminuten erreichbar Verkaufspreis: Wohnung CHF 950'000.- Parkplatz à je CHF 35'000.- Total CHF 1'020'000.-

Erleben Sie ein Zuhause, das stilvollen Wohnkomfort, viel Licht und den Blick ins Grüne miteinander verbindet.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot.

Mehrfamilienhaus mit Gewerbe im Herzen der Altstadt von Zofingen - attraktive Renditeliegenschaft Mitten in der historischen Altstadt von Zofingen befindet sich dieses charmante und vollständig vermietete Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre erstklassige Lage, eine stabile Mieterstruktur sowie attraktive und langfristig gesicherte Einnahmen. Ein Objekt, das insbesondere Liebhaber von Altstadtliegenschaften und Investoren mit Blick für nachhaltige Renditen anspricht. Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohnungen sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Sämtliche Einheiten sind aktuell vollständig vermietet, wodurch sich eine solide Einnahmesituation ergibt. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf rund CHF 134'040.-, was diese Liegenschaft zu einer besonders interessanten Investitionsmöglichkeit macht. Die zentrale Lage innerhalb der Altstadt von Zofingen bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungen sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Die charmante Umgebung mit ihren historischen Gebäuden und dem lebendigen Stadtbild verleiht der Liegenschaft einen ganz besonderen Charakter. Diese Immobilie vereint historisches Ambiente, zentrale Lage und stabile Rendite und eignet sich ideal für Investoren, die eine langfristige Kapitalanlage mit Potenzial suchen. Dieses Angebot von Homefinders überzeugt durch:

• Zentrale Altstadtlage in Zofingen
• 2015 Kernsaniert
• Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit
• Vollvermietet mit stabiler Mieterstruktur
• Jährliche Nettomieteinnahmen: CHF 134'040.- 4% Rendite
• Attraktive Anlage mit langfristigem Renditepotenzial
• Charmantes Altstadtobjekt mit besonderem Charakter Interesse geweckt? Kontaktieren Sie Homefinders für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort. Noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie viele weitere attraktive Immobilienangebote auf: www.homefinders.ch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Verlassen Sie sich auf das fundierte Know-how von Homefinders - wir begleiten Sie professionell durch den gesamten Verkaufsprozess. Was ist Ihre Immobilie wert? Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Online-Schätzung.

Mehrfamilienhaus mit 7 sanierten Wohnungen im Kanton Aargau. Etwa 4% BR. Keine Makler. Symbolbild

Beim Betreten des Hauses das im Mühlethal steht, sticht einem als erstes das einladende mediterrane Flair ins Auge. Diese Liegenschaft wurde mit viel Herzblut und Liebe zum Detail erbaut. Die Eigentümer legten Wert auf die Verwendung von hochwertigen Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept. Wer hier wohnt, wird sich im Einklang mit der Natur wiederfinden. Zur Liegenschaft gehört ein grosszügiger Garten mit Grillstelle und Pizzaofen, sowie eine schöne Terrasse, welche zum Verweilen einlädt. Sie investieren hier in eine wahre Wohlfühloase.

Dieses Top Angebot bietet Ihnen folgende High-Lights:

• Beste Hang-Lage
• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Säulen und einem Erker
• offen Küche mit moderner Ausstattung
• grosse, lichtdurchflutete Zimmer mit schöner Aussicht
• stilvolle Badezimmer
• Keller mit direktem Zugang zur Garage
• schöner Sitzplatz auf der Ost Seite
• grosse Pergola mit automatischer Dachstoren auf der West Seite
• Grillstelle mit Pizza Ofen
• Wärmepumpe mit Bodenheizung
• hochwertige Terracotta Fliesen und vieles mehr...

Raumprogramm:

Erdgeschoss:

• Eingangsbereich
• Garage
• Kellerraum / Vorratsraum
• grosses Zimmer mit WC und Dusche
• Heiz- und Waschraum
• Treppe

1.Obergeschoss:

• Treppe
• offene grosse Küche
• Wohnen und Essen
• Gäste WC
• Büro
• Sitzplatz Ost Seite
• Pergola West Seite
• Grillstelle mit Pizzaofen
• Rasenfläche

2.Obergeschoss

• Treppe
• Galerie
• grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
• Elternschlafzimmer mit Ankleideraum
• Kinderzimmer
• Gästezimmer

Kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Gerne berate und begleite ich Sie in der ganzen Verkaufsabwicklung.

BEROIMMO GmbH 079 332 48 48

Beat Rothenbühler Geschäftsleiter

PREISWERT BERATUNG BEWERTUNG VERKAUF

Im ruhigen und attraktiven Quartier an der Weststrasse in Zofingen sind sechs moderne Eigentumswohnungen mit einer gemeinsamen Einstellhalle entstanden. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich je zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen. Sie überzeugen mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, einem unbeheizten Wintergarten sowie einem Sitzplatz beziehungsweise einer Terrasse. Im Attikageschoss befinden sich zwei attraktive 3.5-Zimmer-Wohnungen mit grosszügigen Terrassen und viel Privatsphäre. Jede Wohnung verfügt zudem über einen integrierten Technikraum, in welchem die wohnungseigenen technischen Anlagen untergebracht sind. Im Untergeschoss befinden sich die Einstellhalle mit Einzel- und Doppelparkplätzen, die privaten Wohnungskeller, der allgemeine Technikraum sowie ein gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Der Bahnhof Zofingen sowie die historische Altstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Kantonsschule und verschiedene Sport- und Turnhallen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zofingen bietet darüber hinaus eine Vielzahl attraktiver Arbeitgeber. Viele davon sind von der Weststrasse aus bequem zu Fuss oder in kurzer Zeit mit dem Velo erreichbar. Die fertiggestellte Überbauung verbindet zeitgemässen Wohnkomfort und eine hervorragende Lage zu einem attraktiven Zuhause in Zofingen.

Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der offene Grundriss ein angenehmes Gefühl von Weite. Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener und hochwertiger Küche, welche sich wunderbar ins Wohnkonzept integriert. Die weitläufigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den sonnigen und gedeckten Balkon, ein schöner Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Die drei Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen - ganz nach Ihrem Geschmack. Zwei hochwertige Badezimmer mit Klosomat bieten zusätzlichen Komfort. Das Reduit mit Waschturm sorgt für weitere Leichtigkeit im Alltag.

Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts:

• Durchdachtes offenes Wohnkonzept
• Hochwertiger Ausbaustandard mit Minergie P
• Moderne Küche mit Osmoseanlage für aufbereitetes Trinkwasser
• Sonniger und gedeckter Balkon
• Zwei edle Badezimmer mit Klosomat
• Praktisches Reduit mit Waschturm
• Lift und rollstuhlgängiger Zugang für komfortables und hindernisfreies Wohnen
• Separates Kellerabteil
• Ein Einstellhallenplatz sowie zwei Aussenparkplätze 

Zusätzlichen Stauraum für alles, was nicht täglich benötigt wird, bietet Ihnen das eigene Kellerabteil. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein Tiefgaragenplatz sowie zwei Aussenparkplätze für gesamthaft CHF 55'000.- zur Verfügung.

Lassen Sie sich von diesem stilvollen Zuhause und seinen zahlreichen Vorzügen begeistern. Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung, was dieses attraktive Wohnangebot so besonders macht. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung in Zofingen überzeugt mit einem grosszügigen Raumangebot, viel Tageslicht und einer durchdachten Aufteilung. Auf rund 90 m² Wohnfläche bietet sie alles, was es für ein angenehmes Zuhause braucht: helle Wohnräume, drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer und einen grosszügigen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Besonders einladend präsentiert sich der helle Wohnbereich, der mit seiner angenehmen Atmosphäre viel Raum für gemütliche Stunden bietet. Das separate Esszimmer schafft einen schönen Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende, während die angrenzende Küche kurze Wege und eine praktische Nutzung im Alltag ermöglicht. Die drei weiteren Zimmer bieten genügend Platz für die ganze Familie oder lassen sich individuell als Gästezimmer oder Homeoffice gestalten. Auch an die kleinen, aber wichtigen Dinge des Alltags wurde gedacht. Neben dem Badezimmer steht ein separates WC zur Verfügung, während das Reduit zusätzlichen Stauraum schafft und für mehr Ordnung in den Wohnräumen sorgt. Ein besonderes Plus ist der rund 11 m² grosse Balkon. Ob ein gemütliches Frühstück am Wochenende, ein entspannter Feierabend oder ein Abendessen im Freien hier lässt sich der zusätzliche Platz mit offenem Ausblick vielseitig geniessen. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist dank Lift bequem erreichbar. Für zusätzlichen Komfort können eine Tiefgaragenbox für CHF 30'000. sowie ein Aussenparkplatz für CHF 15'000. erworben werden. Beide Parkmöglichkeiten sind zusätzlich zum Wohnungskaufpreis erhältlich. Mit ihrem Standort in Zofingen profitiert die Wohnung von einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Wohnumgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die charmante Altstadt sowie die umliegenden Naherholungsgebiete bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten Eine Wohnung, die mit ihren Vorzügen überzeugt und viel Raum bietet, um sich ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und fordern Sie das Exposé mit zusätzlichen Bildern und Informationen ganz unverbindlich über das Kontaktformular an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Rinore Rudhani Ihre persönliche RE/MAX Maklerin.