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Fragen? Unsicherheiten? Wir sind gerne für Sie da.Willkommen bei den Immobilienmaklern in Stansstad
Viele Immobilienmakler behaupten, die Nummer eins zu sein. Doch diese wichtigen Details helfen Ihnen dabei, in Stansstad den besten Verkaufspreis für Ihr Haus zu erzielen.
Stansstad besticht durch seinen malerischen Charme am Vierwaldstättersee und eine hervorragende Lage im Herzen der Zentralschweiz. Wenn Sie einen Immobilienmakler in Stansstad suchen, ist es wichtig, einen Partner zu finden, der die Besonderheiten dieser Region kennt.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Stansstad und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Stansstad (Gemeindegebiet)
Der Prozess, um ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, hat sich im Jahr 2024 verändert.
Was ist neu?
Neue Publikationswege
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Komplette Transparenz
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Datenauswertung
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Immobilienmarkt und Umgebung
Der Immobilienmarkt in Stansstad zeichnet sich durch hohe Nachfrage und exklusive Objekte aus. Die reizvolle Umgebung mit Zugang zu Natur, Kultur und erstklassiger Infrastruktur zieht viele potenzielle Käufer an. Das Wissen um die speziellen Vorzüge der Umgebung und deren Einfluss auf den Immobilienwert ist für den Verkauf von entscheidender Bedeutung.
Die Rolle des Immobilienmaklers
Ein versierter Immobilienmakler in Stansstad spielt eine zentrale Rolle bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Er kennt die Balance zwischen den lokalen Gegebenheiten und den Bedürfnissen der Käufer genau und kann so den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen. Sein Fachwissen reicht von der optimalen Präsentation des Hauses bis zur strategischen Verhandlung und Abwicklung des Verkaufsprozesses.
Fazit
Stansstad bietet eine herausragende Lebensqualität und zieht durch seine einzigartige Lage viele Interessenten an. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort kennen den Markt in- und auswendig und bieten wertvolle Einblicke für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Kontaktieren Sie uns, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihr Haus zielgerichtet und gewinnbringend vermarkten können.
Mehr Interessenten dank neuen Vermarktungskanälen
48
Interessenten
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Bauchgefühl.
Unser einzigartiger Service liefert detaillierte Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, inklusive einer Übersicht über kürzlich verkaufte Wohnungen und deren Preise in Ihrer Gegend. Avendo ist Ihr Partner, um informierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien zu treffen.
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Immobilien in Stansstad erfolgreich verkaufen: Ein umfassender Leitfaden
Ein Immobilienmakler in Stansstad unterstützt Sie bei jedem Schritt des Verkaufsprozesses und sorgt dafür, dass Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen. Von der Wertermittlung bis zum abschließenden Vertragsabschluss – Ihr Makler ist Ihr vertrauenswürdiger Partner.
Vorbereitung und notwendige Dokumente
Der erste Schritt beim Verkauf Ihrer Immobilie in Stansstad ist die gründliche Vorbereitung. Als Ihr Immobilienmakler sorge ich dafür, dass alle notwendigen Dokumente, wie Grundbuchauszüge, Baugenehmigungen und Energieausweise, vollständig und aktuell sind. Eine detaillierte Zusammenstellung dieser Unterlagen ist entscheidend, um den Verkaufsprozess reibungslos und effizient zu gestalten.
Professionelle Bewertung Ihrer Immobilie
Die präzise Bewertung Ihres Hauses in Stansstad ist unerlässlich, um einen marktgerechten Preis festzulegen. Ihr Immobilienmakler wird sowohl lokale Markttrends als auch besondere Eigenschaften Ihres Hauses berücksichtigen, um eine fundierte Preisempfehlung zu geben. Diese Marktanalyse stellt sicher, dass Ihr Objekt weder unter- noch überschätzt wird.
Strategische Markteinführung und zielgerichtete Werbung
Eine effektive Markteinführung und zielgerichtete Werbung sind essenziell, um potenzielle Käufer in Stansstad zu erreichen. Ihr Immobilienmakler erstellt ein umfassendes Marketingkonzept, das Online- und Offline-Kanäle umfasst. Von professionellen Fotos über Listings auf den wichtigsten Immobilienportalen bis hin zu Social Media Werbung wird alles genutzt, um Ihr Haus optimal zu präsentieren.
Organisierte Besichtigungen und Open-House-Veranstaltungen
Besichtigungen und Open Houses spielen eine Schlüsselrolle im Verkaufsprozess. Ihr Makler in Stansstad koordiniert und organisiert Besichtigungstermine, um sicherzustellen, dass Ihr Haus stets im besten Licht erscheint. Durch professionelle Betreuung der Interessenten schaffen wir eine angenehme und stressfreie Besichtigungserfahrung für alle Beteiligten.
Verhandlungsgeschick bei Angeboten
Sobald Angebote eingehen, kommt das Verhandlungsgeschick Ihres Immobilienmaklers in Stansstad zum Tragen. Wir unterstützen Sie, die besten Konditionen zu erreichen, und sorgen dafür, dass Ihre Interessen stets optimal vertreten werden. Unser Ziel ist es, einen fairen und vorteilhaften Abschluss für beide Parteien zu erzielen.
Rechtliche Abwicklung und erfolgreicher Verkaufsabschluss
Der Abschluss des Verkaufs und die rechtlichen Formalitäten sind der letzte, aber äußerst wichtige Schritt. Ihr Immobilienmakler in Stansstad begleitet Sie durch alle bürokratischen Prozesse, sorgt für die ordnungsgemäße Vertragsgestaltung und stellt sicher, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt sind. So wird der Verkauf Ihrer Immobilie reibungslos und rechtssicher abgeschlossen.
Aktuell in Stansstad im Verkauf
- -, 6363 obburgen
166 m² 
5 Zimmer - -, 6362 stansstad
98 m² 5 Zimmer - -, 6362 stansstad
121 m² 5 Zimmer - -, 6362 Stansstad
86 m² 4.5 Zimmer - -, 6363 Fürigen
150 m² 4.5 Zimmer 
Hausbesitzer
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Mit unserer umfassenden Erfahrung in der Schweizer Immobilienbranche, gestützt durch ständige Marktanalysen und hunderte erfolgreiche Transaktionen seit unserer Gründung, garantieren wir Ihnen als Eigentümer die bestmöglichen Verkaufspreise. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um lokale Marktgegebenheiten optimal für Sie zu nutzen.
R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeinde Stansstad
Steuerfuss
Gemeindesteuer
187 %
Kantonssteuer
266 %
Gemeindefläche
9 km²
Arbeitnehmer
2’238
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
1.07
Neubauquote
3.8 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
2’210 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.1
Steuerinfos der Gemeinde Stansstad
Einkommenssteuer Stansstad
Kanton
266%
Gemeinde
187%
Kirche christ.-kath.
0%
Gemeinde ref.
26%
Gemeinde röm.-kath.
40%
Vermögenssteuer Stansstad
Kanton
266%
Gemeinde
187%
Kirche christ.-kath.
0%
Gemeinde ref.
26%
Gemeinde röm.-kath.
40%
Gewinnsteuer Stansstad
Kanton
100%
Gemeinde
0%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Stansstad
Kanton
100%
Gemeinde
0%
Kirche
0%
Bevölkerung der Gemeinde Stansstad
Einwohner
4’624
Veränderung2010-2019
4.0%
Sozialhilfequote
0.7%
Ausländeranteil
19.2%
Anzahl Privathaushalte
2’210
Personen pro Haushalt
2.1
Total Beschäftigte
2’238
Primär / Produktion
54
Sekundär / Industrie
485
Tertiär / Dienstleistung
1’699
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