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Schenkon zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Sempachersee und seine ausgezeichnete Lebensqualität aus. Ein Immobilienmakler in Schenkon versteht, wie diese Merkmale den Immobilienwert beeinflussen.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Schenkon und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
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Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Der Immobilienmarkt in Schenkon ist geprägt von der hohen Nachfrage nach Wohnraum in Seenähe und einer außergewöhnlichen Lebensqualität. Die malerische Umgebung, die Nähe zum Sempachersee und die hervorragende Infrastruktur spielen eine entscheidende Rolle beim Verkauf von Immobilien. Eine gut gepflegte Umgebung wertet ein Immobilienangebot erheblich auf und kann potenzielle Käufer zusätzlich anziehen.
Ein versierter Immobilienmakler in Schenkon kennt den lokalen Markt genau und kann die spezifischen Vorzüge der Gemeinde optimal hervorheben. Durch sein fundiertes Wissen über die Bedürfnisse der Käufer und die Besonderheiten der Umgebung kann er den besten Preis für Ihr Haus erzielen. Ein guter Makler versteht es, die richtige Balance zwischen den einzigartigen Merkmalen von Schenkon und den Erwartungen der Käufer zu finden.
Schenkon überzeugt durch seine attraktive Lage am Sempachersee und seine hohe Lebensqualität. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort verfügen über umfassendes Marktverständnis und wertvolle Einblicke, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten. Kontaktieren Sie uns, um mehr darüber zu erfahren, wie wir den besten Verkaufspreis für Ihr Haus erzielen können.
Interessenten
Unser einzigartiger Service liefert detaillierte Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, inklusive einer Übersicht über kürzlich verkaufte Wohnungen und deren Preise in Ihrer Gegend. Avendo ist Ihr Partner, um informierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien zu treffen.
Wohnung
Haus
Grundstück
Mehrfamilienhaus
Ein Immobilienmakler spielt eine entscheidende Rolle beim Verkauf eines Hauses in Schenkon. Er unterstützt Sie nicht nur bei der Preisfindung und Vermarktung, sondern führt Sie auch durch den gesamten Verkaufsprozess, um sicherzustellen, dass der Verkauf reibungslos und erfolgreich verläuft.
Bevor Sie Ihr Haus in Schenkon verkaufen, hilft Ihnen ein Immobilienmakler bei der Vorbereitung und Sammlung aller notwendigen Unterlagen. Dazu gehören Grundbuchauszüge, Baupläne, Energieausweise und weitere wichtige Dokumente. Diese Vorbereitung stellt sicher, dass potenzielle Käufer alle Informationen erhalten und Vertrauen in die Immobilie gewinnen.
Ein Immobilienmakler in Schenkon bewertet Ihr Haus professionell, um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen. Er analysiert den aktuellen Markt, vergleicht ähnliche Immobilien und berücksichtigt spezifische Merkmale Ihres Hauses. Eine korrekte Bewertung ist entscheidend, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess nicht unnötig in die Länge zu ziehen.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Schenkon sorgt für eine gezielte Markteinführung Ihrer Immobilie. Er erstellt ansprechende Exposés und nutzt verschiedene Werbeplattformen wie Online-Immobilienportale, soziale Medien und lokale Zeitungen, um eine maximale Reichweite zu erzielen. Professionelle Fotografien und virtuelle Rundgänge können dabei zusätzlich das Interesse potenzieller Käufer wecken.
Ihr Immobilienmakler in Schenkon organisiert und koordiniert Besichtigungstermine sowie Open House-Veranstaltungen. Durch eine sorgfältige Planung dieser Termine stellt er sicher, dass Ihre Immobilie bestmöglich präsentiert wird. Er steht den Interessenten während der Besichtigungen zur Verfügung, beantwortet Fragen und hebt die Vorzüge Ihres Hauses hervor, um ernsthafte Kaufinteressenten zu gewinnen.
Wenn Angebote für Ihre Immobilie in Schenkon eingehen, unterstützt Sie Ihr Immobilienmakler bei den Verhandlungen. Er prüft die Angebote sorgfältig, kommuniziert mit potenziellen Käufern und setzt seine Verhandlungserfahrung ein, um den bestmöglichen Preis und vorteilhafte Verkaufsbedingungen zu erzielen. Dank seiner Marktkenntnis kann er auch unrealistische Angebote erkennen und entsprechend handeln.
Sobald ein Kaufvertrag in Schenkon zustande gekommen ist, begleitet Ihr Immobilienmakler den gesamten Abschlussprozess. Er sorgt dafür, dass alle rechtlichen Formalitäten korrekt abgewickelt werden, und arbeitet eng mit Notaren und Anwälten zusammen. Somit wird sichergestellt, dass der Verkauf rechtlich einwandfrei und sicher abgeschlossen wird, und Sie können stressfrei den Eigentumsübergang vollziehen.
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R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeindesteuer
110.00000000000001 %
Kantonssteuer
160 %
Gemeindefläche
7 km²
Arbeitnehmer
1’095
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
0.52
Neubauquote
15.4 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
1’253 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.4
Einkommenssteuer Schenkon
Kanton
160%
Gemeinde
110.00000000000001%
Kirche christ.-kath.
31%
Gemeinde ref.
25%
Gemeinde röm.-kath.
24%
Vermögenssteuer Schenkon
Kanton
160%
Gemeinde
110.00000000000001%
Kirche christ.-kath.
31%
Gemeinde ref.
25%
Gemeinde röm.-kath.
24%
Gewinnsteuer Schenkon
Kanton
160%
Gemeinde
134%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Schenkon
Kanton
160%
Gemeinde
134%
Kirche
0%
Einwohner
3’024
Veränderung2010-2019
18.5%
Sozialhilfequote
0.0%
Ausländeranteil
7.6%
Anzahl Privathaushalte
1’253
Personen pro Haushalt
2.4
Total Beschäftigte
1’095
Primär / Produktion
91
Sekundär / Industrie
279
Tertiär / Dienstleistung
725