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Mellikon liegt im Herzen des Kantons Aargau und besticht durch seine charmante ländliche Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Immobilienmakler in Mellikon bieten Ihnen die Möglichkeit, diese attraktiven Merkmale beim Verkauf Ihrer Immobilie optimal zur Geltung zu bringen.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Mellikon und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Der Immobilienmarkt in Mellikon ist stark geprägt von seiner idyllischen Lage im Kanton Aargau. Mit einer stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und einem wachsenden Interesse an nachhaltigem Wohnen, hat die Umgebung von Mellikon einen signifikanten Einfluss auf den Verkaufspreis von Immobilien. Die umliegende Natur und die hervorragende Anbindung an größere Städte erhöhen die Attraktivität dieser Region enorm.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Mellikon ist unverzichtbar, um den Wert Ihres Hauses optimal herauszustellen. Diese Experten kennen sich nicht nur mit den lokalen Marktbedingungen aus, sondern verstehen auch die spezifischen Bedürfnisse der Käufer in dieser Region. Durch diese Balance können sie sicherstellen, dass Sie den besten Preis für Ihr Haus erzielen. Ihr Wissen über die Einzigartigkeit von Mellikon und ihre Fähigkeit, dies potenziellen Käufern zu vermitteln, ist von unschätzbarem Wert.
Mellikon besticht durch seine naturnahe Lage und die Gemeinschaft unter den Einwohnern. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort kennen den Markt genau und können Ihnen wertvolle Einblicke geben. Kontaktieren Sie uns, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihr Haus erfolgreich vermarkten können und den besten Verkaufspreis erzielen.
Interessenten
Unser einzigartiger Service liefert detaillierte Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, inklusive einer Übersicht über kürzlich verkaufte Wohnungen und deren Preise in Ihrer Gegend. Avendo ist Ihr Partner, um informierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien zu treffen.
Wohnung
Haus
Grundstück
Mehrfamilienhaus
Ein Immobilienmakler spielt eine entscheidende Rolle beim Verkauf eines Hauses in Mellikon. Mit Expertise und lokalen Marktkenntnissen sorgt er dafür, dass Ihr Verkaufsprozess reibungslos verläuft und Sie den besten Preis erzielen. Lassen Sie uns die Schritte im Detail durchgehen.
Im ersten Schritt hilft Ihnen ein Immobilienmakler in Mellikon bei der Zusammenstellung aller notwendigen Dokumente und der Vorbereitung Ihrer Immobilie für den Verkauf. Dies umfasst Baupläne, Grundbuchauszüge, Energieausweise und andere wichtige Unterlagen. Eine gründliche Vorbereitung sorgt dafür, dass potenzielle Käufer alle Informationen erhalten, die sie benötigen.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Mellikon führt eine detaillierte Bewertung Ihres Hauses durch, um den aktuellen Marktwert zu ermitteln. Dies geschieht durch eine Analyse von Vergleichsverkäufen und lokalen Markttrends. Eine präzise Bewertung ist entscheidend, um einen attraktiven, aber realistischen Verkaufspreis festzulegen.
Ihr Immobilienmakler in Mellikon wird gezielte Marketingstrategien einsetzen, um Ihr Haus optimal zu präsentieren. Dies kann professionelle Fotografie, Online- und Offline-Werbung sowie die Nutzung sozialer Medien umfassen. Eine effektive Einführung auf dem Markt erhöht die Sichtbarkeit und zieht mehr potenzielle Käufer an.
Die Durchführung von Besichtigungen und Open Houses ist ein wesentlicher Teil des Verkaufsprozesses. Der Immobilienmakler in Mellikon koordiniert Termine und stellt sicher, dass Ihre Immobilie im besten Licht präsentiert wird. Dies ermöglicht interessierten Käufern, das Haus in entspannter Atmosphäre zu besichtigen und sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen.
Der Immobilienmakler in Mellikon wird eingehende Angebote sorgfältig prüfen und mit Ihnen besprechen. Er übernimmt die Verhandlung mit potenziellen Käufern, um den besten Preis und die günstigsten Konditionen für Sie zu erzielen. Dank seiner Erfahrung und Verhandlungsgeschick wird der Verkaufsprozess zu Ihrem Vorteil gestaltet.
Sobald ein Käufer gefunden ist, kümmert sich der Immobilienmakler in Mellikon um alle erforderlichen rechtlichen Schritte. Dies umfasst die Vertragsvorbereitung, die Koordination mit Notaren und Anwälten sowie die abschließende Übergabe der Immobilie. So wird sichergestellt, dass der Verkauf reibungslos und ohne Probleme abgewickelt wird.
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R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeindesteuer
127 %
Kantonssteuer
112 %
Gemeindefläche
3 km²
Arbeitnehmer
138
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
1.87
Neubauquote
0 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
92 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.4
Einkommenssteuer Mellikon
Kanton
112%
Gemeinde
127%
Kirche christ.-kath.
20%
Gemeinde ref.
23%
Gemeinde röm.-kath.
25%
Vermögenssteuer Mellikon
Kanton
112%
Gemeinde
127%
Kirche christ.-kath.
20%
Gemeinde ref.
23%
Gemeinde röm.-kath.
25%
Gewinnsteuer Mellikon
Kanton
168%
Gemeinde
0%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Mellikon
Kanton
168%
Gemeinde
0%
Kirche
0%
Einwohner
229
Veränderung2010-2019
-4.6%
Sozialhilfequote
0.0%
Ausländeranteil
14.0%
Anzahl Privathaushalte
92
Personen pro Haushalt
2.4
Total Beschäftigte
138
Primär / Produktion
10
Sekundär / Industrie
75
Tertiär / Dienstleistung
53