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Illgau, eine charmante Gemeinde in der Zentralschweiz, bietet nicht nur eine atemberaubende landschaftliche Kulisse, sondern auch eine enge Gemeinschaft und erstklassige Immobilienmakler. Immobilienmakler in Illgau können Ihnen helfen, die einzigartigen Vorzüge dieser Gemeinde optimal zu nutzen.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Illgau und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Der Immobilienmarkt in Illgau ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum in naturbelassener Umgebung. Die Nähe zu Skigebieten und Wanderwegen, sowie die ruhige Lage, machen Illgau zu einem begehrten Wohnort. Diese einzigartigen Merkmale beeinflussen direkt den Verkaufswert der Häuser und machen die Gegend besonders attraktiv für potenzielle Käufer.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Illgau versteht die spezifischen Qualitäten der Region und kann diese gezielt hervorheben, um den besten Preis für Ihr Haus zu erzielen. Ein guter Makler kennt die Balance zwischen den lokalen Vorzügen und den Anforderungen der Käufer und setzt dies geschickt ein, um Ihr Haus optimal zu vermarkten. Sowohl regionale Kenntnisse als auch Verhandlungsgeschick sind unerlässlich, um einen erfolgreichen Verkauf zu realisieren.
Die zahlreichen Vorteile von Illgau, wie die malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität, sind unverkennbar. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort kennen den Markt genau und können wertvolle Einblicke geben, um Ihr Haus erfolgreich zu verkaufen. Kontaktieren Sie uns, um mehr darüber zu erfahren, wie wir den Verkaufsprozess für Ihre Immobilie in Illgau optimal gestalten können.
Interessenten
Unser einzigartiger Service liefert detaillierte Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, inklusive einer Übersicht über kürzlich verkaufte Wohnungen und deren Preise in Ihrer Gegend. Avendo ist Ihr Partner, um informierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien zu treffen.
Wohnung
Haus
Grundstück
Mehrfamilienhaus
Ein Immobilienmakler in Illgau unterstützt Sie umfassend beim Verkauf Ihres Hauses. Von der ersten Bewertung bis zur endgültigen Übergabe sorgt ein erfahrener Makler dafür, dass jeder Schritt reibungslos abläuft und Sie den bestmöglichen Preis erzielen.
Die sorgfältige Vorbereitung und Dokumentation ist der erste wichtige Schritt beim Verkauf Ihres Hauses in Illgau. Ein Immobilienmakler hilft Ihnen, alle erforderlichen Unterlagen wie Grundbuchauszüge, Energieausweise und Baupläne zusammenzustellen. Dies stellt sicher, dass Sie gut vorbereitet sind und potenziellen Käufern alle nötigen Informationen bereitstellen können.
Eine realistische Bewertung Ihres Hauses in Illgau ist entscheidend für den erfolgreichen Verkauf. Ihr Immobilienmakler führt eine detaillierte Marktanalyse durch und bewertet Ihr Haus anhand von Lage, Zustand und aktuellen Markttrends. Dies ermöglicht es Ihnen, den optimalen Verkaufspreis festzulegen und potenzielle Käufer anzusprechen.
Die Markteinführung und Werbung sind entscheidende Schritte, um Ihr Haus in Illgau bekannt zu machen. Ein Immobilienmakler erstellt ein ansprechendes Exposé und sorgt für eine professionelle Präsentation Ihrer Immobilie in Online-Portalen, sozialen Medien und Printmedien. Durch gezielte Marketingstrategien wird die Reichweite maximiert und das Interesse potenzieller Käufer geweckt.
Ihr Immobilienmakler in Illgau organisiert und koordiniert Besichtigungen und Open Houses, um potenziellen Käufern Ihr Haus persönlich zu präsentieren. Dabei werden alle Termine professionell verwaltet und Interessenten gezielt angesprochen. Durch eine sorgfältige Planung und Durchführung der Besichtigungen wird sichergestellt, dass Ihre Immobilie im besten Licht erscheint.
Ihr Immobilienmakler in Illgau nimmt für Sie die Angebote potenzieller Käufer entgegen, prüft diese genau und führt die Verhandlungen in Ihrem Interesse. Durch eine erfahrene Verhandlungsführung werden für beide Parteien faire und zufriedenstellende Konditionen erreicht. Ihr Makler unterstützt Sie dabei, das beste Angebot auszuwählen und die Vertragskonditionen zu optimieren.
Nach erfolgreicher Verhandlung übernimmt Ihr Immobilienmakler in Illgau die Koordination des Vertragsabschlusses und achtet auf die Einhaltung aller rechtlichen Formalitäten. Der Makler begleitet Sie bis zur finalen Unterschrift und sorgt dafür, dass alle Dokumente korrekt erstellt und fristgerecht eingereicht werden. Somit wird der Abschluss des Verkaufs reibungslos und sicher durchgeführt.
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R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeindesteuer
210 %
Kantonssteuer
120 %
Gemeindefläche
11 km²
Arbeitnehmer
188
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
1.67
Neubauquote
3.8 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
294 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.7
Einkommenssteuer Illgau
Kanton
120%
Gemeinde
210%
Kirche christ.-kath.
0%
Gemeinde ref.
25%
Gemeinde röm.-kath.
32%
Vermögenssteuer Illgau
Kanton
120%
Gemeinde
210%
Kirche christ.-kath.
0%
Gemeinde ref.
25%
Gemeinde röm.-kath.
32%
Gewinnsteuer Illgau
Kanton
160%
Gemeinde
241.93%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Illgau
Kanton
160%
Gemeinde
241.93%
Kirche
0%
Einwohner
797
Veränderung2010-2019
1.0%
Sozialhilfequote
0.0%
Ausländeranteil
3.3%
Anzahl Privathaushalte
294
Personen pro Haushalt
2.7
Total Beschäftigte
188
Primär / Produktion
64
Sekundär / Industrie
47
Tertiär / Dienstleistung
77