Dieses freistehende 9-Zimmer-Einfamilienhaus in Oberkulm verbindet Raum, Komfort und Privatsphäre. Auf drei Ebenen verfügt es über ca. 160 m² Wohnfläche, wurde 2020 umfassend modernisiert und punktet mit neuem Balkon und grünem Umfeld - ideal für Familie, Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten.
Highlights
- Wohnfläche ca. 160 m² auf 3 Ebenen; 9 Zimmer
- Baujahr 1940, umfassend renoviert 2020
- Offener Wohn-/Essbereich mit Cheminée und edlen Stein-/Keramikböden
- Moderne Küche mit Insel, viel Stauraum und hochwertigen Geräten
- Grosses Bad mit Wellnesswanne, Dusche & WC; zusätzlich Gäste-WC + separate Dusche/WC
- Neuer Balkon mit Weitblick, gepflegter Garten und Sitzplatz/Terrasse
- Erdsonden-Wärmepumpe (Radiatoren), moderne Elektroinstallationen, Alarmanlage
- Untergeschoss mit grossem Keller, Waschmaschine/Tumbler und Lagerflächen
- Grundstück ca. 592 m²; Aufstellpool (mobil)
- Parkierung: Doppelcarport + weitere Aussenplätze - total ca. 7 Fahrzeuge
- Bezug: nach Absprache
Lage & Distanzen
- Ruhige Wohnlage an der Birchgasse in Oberkulm (AG)
- Einkauf ca. 300 m, Bushaltestelle ca. 200 m
- Schule & Kindergarten je ca. 300 m
- Bahnhof Unterkulm ca. 487 m (Wynentalbahn im 15-Min.-Takt, Aarau ~30 Min.)
- A1-Anschluss Aarau-Ost/Muhen ~20 Min. per Auto
Preis
CHF 1’080’000
