Alpine Idylle mit privatem Seeanstoss: Chalet «Aaregg» in Brienz

Seltene Gelegenheit in Brienz: Dieses freistehende 8-Zimmer-Chalet liegt auf der Insel in erster Reihe direkt am Brienzersee - mit unverbaubarer Berg- und Seesicht, direktem Seeanstoss, privatem Bootsanlegeplatz/Slip und grosszügigem Aussenbereich. Ideal für Wohnen, Erholen und Wassersport.

Das Chalet von 1942 bietet ca. 170.25 m² Nettowohnfläche über 3 Etagen, 2 Badezimmer und ein separates WC. Balkone im Ober- und Dachgeschoss (insgesamt ca. 18.3 m²) öffnen den Blick weit über den See. Keine Unterkellerung. Beheizung über eine effiziente Grundwasser-Wärmepumpe mit Verteilung via Radiatoren. Gebäudevolumen ca. 1’224 m³.

Auf dem 1’308 m² grossen Grundstück erwarten Sie rund 953 m² Garten, ein grosszügiger Sitzplatz aus Naturstein und eine Grillstelle; der eingezäunte Uferbereich führt direkt ins Wasser. Komfortable Parkierung in einer Doppelgarage (Anbau 2006) sowie einer zusätzlichen Einzelgarage.

Der Bahnhof Brienz liegt ca. 1.1 km entfernt (30-Min.-Takt), die A8/Interlaken ca. 15 km. Bezug nach Vereinbarung. Kaufpreis: CHF 2’735’000.

• Direkter Seeanstoss & privater Bootsanlegeplatz/Slip
• 8 Zimmer, ca. 170 m² Nettowohnfläche, 3 Etagen
• Garten ca. 953 m² mit Sitzplatz & Grillstelle
• Balkone ca. 18.3 m² mit freier Berg- & Seesicht
• Doppelgarage + Einzelgarage
• Grundwasser-Wärmepumpe; Wärmeverteilung über Radiatoren
• Grundstück total ca. 1’308 m²
• Bahnhof 1.1 km; A8/Interlaken ca. 15 km

Wir freuen uns, Ihnen dieses Seejuwel persönlich zu zeigen.