Wohnen wie im eigenen Haus – 5.5-Zimmer mit Garten und grosszügigem Grundriss - 1

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Wohnen wie im eigenen Haus – 5.5-Zimmer mit Garten und grosszügigem Grundriss

Rotbachmatt 2, 6215 Beromünster

Rotbachmatt 2

6215 Beromünster, LU

Superficie abitabile netta

155.0 m²

Locali

5.5

Disponibile: Su richiesta

CHF 1'150'000

Il suo contatto

Albert Gashi

GASHI Prime Estate

Ricevi i dettagli

Planimetria

Tour 3D

Brochure PDF

Dettagli

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobileAppartamento con giardino

Anno di costruzione1997

Ristrutturato2020

Locali5.5

Numero di piani6

Caratteristiche

Giardino

Terrazza

Posteggio

Garage

Piano terra

Tranquillo

Balcone

Descrizione

Wohnen wie im eigenen Haus - diese elegante 5.5-Zimmer-Garten-Maisonette überzeugt mit ca. 155 m² Wohnfläche, viel Privatsphäre und grosszügigen Aussenbereichen. Der Duplex-Grundriss über EG/OG wird durch praktische Nebenräume im UG ergänzt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 11 Einheiten in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier von Beromünster.

Aussenbereiche

Privater Garten ca. 100 m² Rasen
Überdachte Loggia ca. 12 m²
Zusätzlicher Sitzplatz ca. 40 m²
Balkon ca. 4 m² am Elternschlafzimmer

Wohnen & Grundriss

Heller Wohn-/Essbereich mit grosser Fensterfront; Wohnzimmer 33.2 m²
Offene Küche mit viel Stauraum
3 Schlafzimmer (18 / 14.2 / 14.1 m²) plus Büro 6.2 m²
2 Bäder (2020 teilsaniert) + separates WC im EG

UG & Parkierung

Keller 12.6 m², Waschküche 9.6 m², Vorraum/Hobby 14 m²
2 Tiefgaragenplätze plus 1 separate Garage; bequemer Zugang via Treppenhaus

Gebäude & Technik

Baujahr 1997, Teilrenovation 2020 (Bäder, Wäscheabwurf, Einbau-Büro)
Fernwärme, Bodenheizung
Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr

Lagevorteile

ÖV-Anbindung nach Sursee, kurze Wege zur A2
Naherholung am Baldegger- und Sempachersee

Preis: CHF 1'150'000 • Bezug: nach Vereinbarung
Ein ideales Zuhause für Familien und Paare, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und das Wohngefühl eines Einfamilienhauses schätzen.

Posizione

Rotbachmatt 2, 6215 Beromünster

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