Exklusive 5.5-Zimmer-Maisonette-Gartenwohnung

Wohnen mit Gartenfreude in Ittigen: Diese gepflegte 5.5-Zimmer-Maisonette (UG/EG/OG) bietet ca. 152.4 m² Wohnfläche und einen privaten, sonnigen Südwest-Garten von rund 185 m² mit teils überdachtem Sitzplatz unter Glasdach. Grosse Fensterfronten, offene Küche und Bodenheizung sorgen für lichtdurchfluteten Wohnkomfort. Baujahr 2001, 2024 frisch aufgefrischt; geheizt mit Ölheizung via Bodenheizung.

• Räume: Heller Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Schiebetüren; 5.5 Zimmer, 2 Nasszellen
• Küche: Offen mit Inselhaube, modernen Geräten, viel Stauraum und Glasvitrinen; Holzparkett im Wohn-/Essbereich
• UG: Direkter Zugang ab Einstellhalle, Hobby-/Waschraum ca. 19.5 m², Keller ca. 11 m²
• Aussen: Privater Garten ca. 185 m² (Südwest), Terrasse/Sitzplatz ca. 12 m²; Weitsicht ins Grüne und Alpenkulisse bei Föhn
• Parkieren: 2 Einstellhallenplätze mit E-Ladestation, direkter Wohnungszugang
• Gebäude: Stockwerkeigentümergemeinschaft mit 8 Einheiten
• Lage: Bahnhof Ittigen ca. 621 m, A6 ca. 1.8 km, Flughafen Bern-Belp ca. 7.4 km; Schulen, Einkauf und Naherholung (Aare, Worble, Bantiger) in Gehdistanz

Kaufpreis: CHF 1'261'000.
Ideal für Familien, Gartenliebhaber und Homeoffice - ruhig gelegen, modern und bestens erschlossen.