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Ein Zuhause mit Alpenblick und dem gewissen Etwas

Einschlag 11, 4523 Niederwil

Angaben zur Immobilie

Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
2004
Zimmer
5.5
Anzahl Stockwerke
3
Wohnfläche
144 m²
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Besondere Eigenschaften

  • Car Port
  • Cheminée
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Hanglage
  • Sonnig

Beschreibung

Dieses 5.5-Zimmer Einfamilienhaus überzeugt mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnräumen, einem durchdachten Grundriss und einem schönen Aussenbereich. Die erhöhte Lage eröffnet insbesondere vom Obergeschoss einen beeindruckenden Weitblick bis hin zu den Alpen und schafft ein angenehmes Wohngefühl.

Alle Highlights auf einem Blick:

  • 144 m² Nettowohnfläche verteilt auf 5.5 Zimmer und 3 Etagen
  • 36 m² grosser Wohn- und Essbereich mit einem Schwedenofen und direktem Zugang zum Aussenbereich
  • Separate, offene Küche mit Bartheke und angrenzendem Sitzplatz
  • Geräumiger Eingangsbereich mit praktischer Garderobe
  • Angrenzendes Gäste-Bad mit Dusche
  • Drei Zimmer im Obergeschoss – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
  • Davon zwei Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon und herrlichem Weitblick über die Umgebung bis hin zu den Alpen
  • Grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Doppellavabo
  • Beheizter Hobbyraum im Untergeschoss mit rund 24 m² 
  • Sämtliche Fenster mit praktischem Insektenschutz ausgestattet
  • Separate Wasch- sowie Trocken-/Abstellräume für zusätzlichen Stauraum
  • Entkalkungsanlage für zusätzlichen Wohnkomfort
  • Gemütlicher Garten mit verschiedenen Obstbäumen und gepflegter Grünfläche
  • Gedeckter Sitzplatz mit vollflächiger Sonnenstore sowie zusätzliche grosszügige Terrasse mit optimaler Besonnung
  • Platz für Ihre Fahrzeuge: Ein Doppel-Carpot sowie mehrere Aussenparkplätze
  • Angrenzender Geräteraum mit zusätzlichem Stauraum für Gartenutensilien oder weitere Fahrzeuge
  • Ruhige Wohnlage in einem familienfreundlichen Quartier

Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierten Verkaufsunterlagen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Standort

Einschlag 11, 4523 Niederwil

ÖV

  • Niederwil Feuerwehrmagazin4 Min. zu Fuss
  • Niederwil Dorf7 Min. zu Fuss
  • Hubersdorf Siggern9 Min. zu Fuss

Einkaufen

  • Volg23 Min. zu Fuss
  • Chäsi-Lade Flumenthal31 Min. zu Fuss
  • Volg46 Min. zu Fuss

Bildung

  • Gemeinsame Schule Unterleberberg4 Min. zu Fuss
  • Primarschule Günsberg GSU23 Min. zu Fuss
  • Sekundarschulzentrum GSU17 Min. zu Fuss

Gesundheit

  • Johann Cadosch37 Min. zu Fuss
  • Alfons Studer38 Min. zu Fuss

Gastronomie

  • Taverne Rösti Ranch4 Min. zu Fuss
  • Rebstock6 Min. zu Fuss
  • Hirschen18 Min. zu Fuss

Freizeit

  • Niederwil Gummen 300m19 Min. zu Fuss

Bildergalerie

Video

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Ihr Kontakt

Amanda Seiler

Standort Solothurn

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