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Hauptstrasse 61
4461 Böckten 395 m² Nettowohnfläche
18 Zimmer
5 Badezimmer
-
Verkaufspreis:
-
Investitionsangebot: -Entkerntes Mehrfamilienhaus mit Baubewilligung für 5 Wohnungen-
Hauptstrasse 61, 4461 Böckten BL
Willkommen in Böckten, wo eine spannende Investitionsmöglichkeit auf Sie wartet! Wir bieten Ihnen ein Mehrfamilienhaus in bester Lage, komplett ausgehöhlt und bereit für den sofortigen Baubeginn. Die Baubewilligung für 5 Wohnungen liegt bereits vor.
Das Mehrfamilienhaus umfasst eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit einem einladenden Wintergarten, zwei komfortable 3.5-Zimmer-Wohnungen, eine gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung sowie eine exklusive Dach-Maisonetteloft. Die Vielfalt der Wohnungen spricht unterschiedliche Zielgruppen an und ermöglicht eine attraktive Vermietung oder den Verkauf als Eigentumswohnungen.
Nach Abschluss des Baus können Sie mit geschätzten Mieteinnahmen von rund CHF 100'000 pro Jahr rechnen. Diese solide Rendite macht dieses Angebot äußerst interessant für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer lohnenden Investition sind.
Böckten selbst ist eine gesuchte und beliebte Lage. Mit seiner attraktiven Umgebung und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet es eine ideale Basis für Wohnungen, die hohe Nachfrage und Wertsteigerungspotenzial versprechen. Laden Sie unten die Baubewilligungspläne direkt herunter unter "Pläne".
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Baubeginn sofort möglich!
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, in eine vielversprechende Immobilie zu investieren. Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sie planen Eigentumswohnungen? Gerne bieten wir Ihnen an diese bereits ab Plan zu verkaufen.
450
NWF m2Bewilligung
vorhanden1844
Kubatur m35
WohnungenEigenschaften
- W2 = 73.7 m2
- W3= 53.00 m2
- W4= 79.7 m2
- W5= 81.3 m2
- W1 = 106.9 m2
- CHF 1.25 Mio. mit Baubewilligung
Böckten
Böckten liegt mit seinen rund 830 Einwohnern im mittleren Ergolztal zwischen den beiden grossen Nachbardörfern Sissach im Westen und Gelterkinden im Osten. Weitere Nachbargemeinden sind Thürnen und Rickenbach. Böcktens Dorfzentrum liegt auf 385 Meter über Meer. Bewaldete Gebiete der Gemeinde erstrecken sich auf bis rund 740 Meter. Böckten ist administrativ dem Bezirkshauptort Sissach angegliedert, unter anderem in Bezug auf das Schul- und Kirchenwesen.Durch seine Lage direkt zwischen zwei grösseren Dörfern ist Böckten verkehrstechnisch gut an Zentren wie Basel und Olten angebunden. Deutlich besser als viele andere Dörfer vergleichbarer Grösse im Kanton.
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 1’250’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 33’750.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 1’000’000.-
Eigenmittel CHF 250’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 137500.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 250’000.-
Benutzerdefiniert
0%
5%
CHF 27’500.- Zinsen
CHF 9’375.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 3’975.69.-
Davon Amortisation
CHF 902.78.-
* Im Kanton Basel Land 2.7% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Jan Krüger ist Ihnen gerne behilflich.
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Ihr Ansprechpartnerin Böckten:
Jan Krüger
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