Dorfstrasse 13

8165 Schleinikon

170 m² Nettowohnfläche

5.5 Zimmer

3 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Auf Anfrage

Verkaufspreis:
^CHF 1’590’000.-

Ihr Kontakt
Yves Schmid

AV Schmid Immobilien AG

Luxuriöses Townhouse-Wohnen mit atemberaubendem Atrium und modernem Design

Dorfstrasse 13, 8165 Schleinikon ZH

Erleben Sie modernen Luxus in diesem einzigartigen 5,5-Zimmer-Architektenhaus nahe Zürich. Mit einem atemberaubenden Ausblick über Wiesen und Ackerlandschaften, bietet dieses neue Reihen-Eckhaus in Schleinikon eine Oase der Ruhe gepaart mit innovativem Design.

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Yves Schmid

AV Schmid Immobilien AG

Mit

Parkplatz

Mit

Garage

Ist ein

Neubau

Atemberaubende Aussicht kombiniert mit stilvoller Architektur.

Dieses beeindruckende 5.5-Zimmer-Eckhaus in Schleinikon besticht durch seinen modernen und durchdachten Grundriss. Auf einer grosszügigen Wohnfläche von 170 m² bietet es ein stilvolles Ambiente mit einem eindrucksvollen Atrium von 52,2 m², das natürliches Licht und Luftzirkulation perfekt integriert. Der offene Wohn- und Essbereich schafft Platz für Geselligkeit und ist ideal für Familien und Gäste. Die exklusive Küche mit hochwertigen Elektrolux-Geräten lässt keine Wünsche offen und lädt zum kulinarischen Entfalten ein. Drei gut ausgestattete Nasszellen sorgen für Komfort und Privatsphäre. Ein Highlight ist die eindrucksvolle Wendeltreppe, die auf harmonische Weise die verschiedenen Ebenen des Hauses verbindet. Technisch überzeugt das Haus durch die moderne Erdwärmesonden-Heizung sowie die energieeffiziente Bodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Viel Stauraum und Parkmöglichkeiten wie eine Garage runden dieses Angebot ab. Die Verbindung von modernstem architektonischem Design mit traditioneller Landidylle bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis unweit von Zürich, ideal für all jene, die stadtnah, aber in der Natur leben möchten.

Zögern Sie nicht, dieses aussergewöhnliche Architektenhaus in Schleinikon zu besichtigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine persönliche Führung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

5.5 Zimmer

170 Wohnfläche m2

52.2 Atrium m2

3 Nasszellen

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Eigenschaften

Details

Wendeltreppe
Aussicht Wiesen- und Ackerlandschaft
Atrium

Technische Geräte

Haushaltsgeräte von Elektrolux

Heizung + Energie

Erdsonde-Wärmepumpe
Bodenheizung

Schleinikon

Schleinikon ist eine Gemeinde im Kanton Zürich in der Schweiz, die zum Bezirk Dielsdorf gehört. Sie liegt im Zürcher Unterland, etwa 25 Kilometer nordöstlich von Zürich. Die Gemeinde umfasst eine Fläche von rund 5 Quadratkilometern und hat etwas mehr als 400 Einwohner. Die Landschaft ist hügelig und von Landwirtschaft geprägt, mit Feldern, Wiesen und einigen Wäldern. Die Gemeinde verfügt über ein Dorfzentrum mit einer Kirche, einem Gemeindehaus und einigen Geschäften. Es gibt auch eine Grundschule, und für weiterführende Schulen müssen die Schüler in benachbarte Gemeinden fahren. Schleinikon ist eine ländliche und ruhige Gemeinde, die sich hervorragend zum Wohnen und Entspannen eignet. Sie bietet die Möglichkeit, das Landleben zu geniessen, während man immer noch relativ nahe an den Annehmlichkeiten und der Infrastruktur von Zürich ist.

Es gibt Busverbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen, und von dort aus kann man Zürich in etwa einer halben Stunde erreichen.

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 1’590’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 3’180.-

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 1’272’000.-

Eigenmittel CHF 318’000.-

Benötigtes Jahresgehalt

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CHF 174900.-

Benötigtes Eigenkapital CHF 318’000.-

CHF 25’440.- Zinsen

CHF 11’925.- Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 4’262.08.-

Davon Amortisation CHF 1’148.33.-

* Im Kanton Zürich 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!