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Glärnischstrasse 30b
8155 Niederhasli 212 m² Nettowohnfläche
7.5 Zimmer
4 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 2’290’000.-
Projekt Villa Yuni/Version ohne Attika
Glärnischstrasse 30b, 8155 Niederhasli ZH
Willkommen bei Villa Yuni, Ihrem zukünftigen Zuhause, in dem modernes Design auf höchsten Wohnkomfort trifft. Das ist Lebensqualität in einer neuen Dimension, umgeben von der idyllischen Natur Niederhaslis und dennoch nahe an Zürich.
Tour ansehen 
Dokumentation 
Pläne 
An einer
Hanglage
Ist ein
Neubau
Mit
Garten
Exklusive, hochqualitative Villa auf dem neuesten Stand der Technik
Die Villa Yuni, welche ab Kauf Baubereit ist, ist ein architektonisches Meisterwerk mit 7.5 Zimmern, verteilt auf einer Nettowohnfläche von 212 m² und inmitten eines Grundstücks von 361 m². Das Haus ist auf einem Hang gebaut und bietet einen atemberaubenden Ausblick. Das Erdgeschoss umfasst eine offene Küche, ein Wohn- und Esszimmer, ein Gäste-WC sowie einen Technikraum. Panoramafenster gewähren einen uneingeschränkten Blick auf die umliegende Landschaft. Geniessen Sie den Aussenbereich mit Ihrem privaten Garten und dem gedeckten Sitzplatz. Eine Etage tiefer finden Sie ein zweites Wohn- oder Fernsehzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Die Ausstattung und der Innenausbau sind von höchstem Standard, beinhalten jedoch die Möglichkeit, individuelle Wünsche zu berücksichtigen. Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Eine Wärmepumpe mit Erdsonde sorgt für ein angenehmes Raumklima, unterstützt durch eine Bodenheizung. Ein weiterer Pluspunkt ist der Minergiestandard und Solarzellen auf dem Dach. Erleben Sie ein neues Niveau des Wohnens in der Villa Yuni. Lassen Sie es sich nicht entgehen, der Besitzer dieses architektonischen Meisterwerks zu werden. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus!
7.5
Zimmer212 m²
Wohnfläche361 m²
Grundstückfläche4
Badezimmer
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Innenausbau auf höchstem Standard
- Individualisierungswünsche können berücksichtigt werden
- Panoramafenster
- Gartenteil
- Gedeckter Sitzplatz
- Zweites Wohn- oder Fernsehzimmer im UG
- Moderner Innenausbau auf höchstem Niveau
- Individualisierter Ausbau möglich
- Wärmepumpe mit Erdsonde
- Bodenheizung
- Minergiestandard
- Solarzellen auf dem Dach
Ländliche Idylle nahe Zürich
Niederhasli ist eine Gemeinde im Kanton Zürich und gehört zum Bezirk Dielsdorf. Trotz der Nähe zur Stadt Zürich erlebt man intakte Naturlandschaften und Erholungsräume wie die Waldgebiete und der See. Das Freizeitangebot der über 40 Vereine ist sehr gross und lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten sind im Dorf vorhanden und mit dem Anschluss an das S-Bahnnetz sind die Stadt Zürich sowie auch der Flughafen Zürich- Kloten gut und schnell erreichbar.Ein ruhiges Wohnquartier, ideal für Familien!
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 2’290’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 4’580.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 1’832’000.-
Eigenmittel CHF 458’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 251900.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 458’000.-
Variable
0%
5%
CHF 36’640.- Zinsen
CHF 17’175.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 6’138.47.-
Davon Amortisation
CHF 1’653.89.-
* Im Kanton Zürich 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Benjamin Alacam ist Ihnen gerne behilflich.
Benjamin Alacam ist Ihnen gerne behilflich.
Ihr Ansprechpartnerin Niederhasli:
Benjamin Alacam
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