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Dorfstrasse 30a
6264 Pfaffnau 180 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
1 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 990’000.-
Ihr neues Wohnhaus auf 4.5 Zimmer!
Dorfstrasse 30a, 6264 Pfaffnau LU
Elegant und einzigartig präsentiert sich dieses 4.5 Zimmer Wohnhaus aus dem Jahre 1923, die durch Ihre stilvolle Renovierung aus dem Jahr 2010 besticht. Zentrumsnah und doch ruhig gelegen, erwartet Sie ein Wohnerlebnis der Extraklasse auf 180 m².
Tour ansehen 
Dokumentation 
Pläne 
Modernes
Interior
Mit
Doppelgarage
Mit
Parkplatz
Charmanter Altbau-Modernität auf zwei Etagen
Mit viel Liebe zum Detail wurde hier auf 180 m² Wohnfläche eine einzigartige Atmosphäre geschaffen. Sie betreten das Wohnhaus im ersten Stock, wo der geräumige Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe Sie empfängt. Die Wohnetage unterteilt sich in ein grosszügiges Wohnzimmer, eine topmoderne Küche, sowohl mit neuesten technischen Geräten, als auch einer charmanten Einrichtung, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in den loftartigen Maisonettebereich, welcher sich ideal als Schlaf- oder Arbeitsbereich eignet und eine beeindruckende Grosszügigkeit ausstrahlt. Die vier einhalb Zimmer sind hell, freundlich und bieten einen hohen Wohnkomfort. Die Bewahrung originaler Details wie die historischen Fenster und Türen, kombiniert mit modernen Elementen, schafft ein Ambiente, das seinesgleichen sucht. Der Zustand des Wohnhauses ist einwandfrei, was auf die durchgeführte Renovierung im Jahr 2010 zurückzuführen ist. Im Preis inbegriffen sind eine Doppelgarage mit Platz für insgesamt vier Autos (jeweils zwei hintereinander) sowie ein Aussenparkplatz. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und lassen Sie diese besondere Atmosphäre auf sich wirken. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigem Wohnhaus begeistern!
4.5
Zimmer5
Parkmöglichkeiten180
Wohnfläche2
Nasszellen
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Saniert 2010
- Plattenboden
- Helle Wohnung
- Grosser Keller und Gewölbekeller
- Moderner Innenbaustandard
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Zwei Backöfen
- Herdplatte mit Dampfabzug
- Wärmepumpe
Pfaffnau
Pfaffnau ist eine Gemeinde im Kanton Luzern in der Schweiz. Sie liegt im Wahlkreis Willisau und gehört zur Region Zentralschweiz. Pfaffnau ist etwa 30 Kilometer nordwestlich von Luzern und ca. 20 Kilometer südöstlich von Olten gelegen. Es ist umgeben von anderen Gemeinden wie Altishofen, Roggliswil, und Reiden. Pfaffnau ist gut mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Es liegt also in einer makrologischen Lage, die sowohl ländliche Ruhe als auch die Nähe zu den großen Städten Luzern und Olten bietet.
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 990’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 16’830.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 792’000.-
Eigenmittel CHF 198’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 108900.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 198’000.-
Variable
0%
5%
CHF 15’840.- Zinsen
CHF 7’425.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 2’653.75.-
Davon Amortisation
CHF 715.0.-
* Im Kanton Luzern 1.7% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Sandro Sandona ist Ihnen gerne behilflich.
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Ihr Ansprechpartnerin Pfaffnau:
Sandro Sandona
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