Das Team
In 2 Jahren von 0 auf 100. Avendo machts vor.Karriere
Arbeite bei avendo und lerne die Zukunft der Makelei kennen.avendo Prinzip
Digitale Innovation, persönliche BegleitungKontakt
Fragen? Unsicherheiten? Wir sind gerne für Sie da. avendo market insights
Der Markt ist in Bewegung,
bleiben Sie up to date!
avendo market insights
Der Markt ist in Bewegung,
bleiben Sie up to date!
prev
next
Junkerackerstrasse 5
5737 Menziken 148 m² Nettowohnfläche
5.5 Zimmer
2 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 849’000.-
Charakterstark – Ihre Ruheoase in Menziken!
Junkerackerstrasse 5, 5737 Menziken AG
Finden Sie Ruhe und Erholung in diesem wunderschönen 5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Menziken, fernab von der Hektik des Alltags und doch in unmittelbarer Nähe zu allem, was Sie brauchen. Hier erwarten Sie stilvolle Wohnräume, ein grosszügiger Garten und die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.
Tour ansehen 
Dokumentation 
Pläne 
Mit
Garten
Mit
Terrasse
Mit
Garage
Ihre Möglichkeit zur Selbstverwirklichung! Eine Ruhoase in Menziken!
Die Immobilie, die sich auf einem 501 m² grossen Grundstück befindet, verfügt über eine Nettowohnfläche von 148 m² auf zwei Stockwerken verteilt. Sie bietet 5.5 Zimmer, unterteilt in gemütliche Schlafzimmer, ein charmantes Wohnzimmer mit Kamin und eine geräumige Küche mit qualitativen Geräten wie Miele Geschirrspüler, V-Zug Glaskeramikfeld und einem Backofen von Miele. Zwei Badezimmer vervollständigen den Wohnraum. Besonders hervorzuheben ist der teilweise bedeckte Gartensitzplatz, der zum Entspannen und Geniessen einlädt. Auf dem Grundstück befindet sich des Weiteren eine Garage und zusätzliche Parkmöglichkeiten. Das Wohnbereich besticht durch schönen Parkettboden, während die Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Teppich ausgelegt sind. Das Einfamilienhaus wird mit einer Ölheizung beheizt und verfügt über Radiatoren. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr neues Zuhause in diesem charakterstarken Einfamilienhaus zu finden! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie vorzustellen!
5.5
Zimmer2
Badezimmer148
m² Wohnfläche336
Garten m²
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Gartensitzplatz teilweise bedeckt
- Parkett im Wohnbereich
- Parkett in Schlafzimmern 1. Obergeschoss
- Teppich in Schlafzimmern Dachgeschoss
- nach Lenzburg nur 18.6 km
- zum Hallwilersee nur 3.9 km
- Geschirrspüler Miele
- Glaskeramikfeld V-Zug
- Backofen Miele
- Kühlschrank
- Waschmaschine Bauknecht
- Tumbler
- Ölheizung
- Radiatoren
Menziken – Ihr Zuhause zwischen Stierenberg und Hallwilersee
Menziken, ein charmantes Dorf im Kanton Aargau, erstreckt sich entlang des malerischen Wynnentals und ist umgeben von einer reizvollen Landschaft. Die Gemeinde liegt nur rund 19 Kilometer von der Stadt Lenzburg und einen Katzensprung vom idyllischen Hallwilersee entfernt. Die Gemeinde bietet Naturliebhabern zahlreiche Möglichkeiten. Der Stierenberg, mit seiner beeindruckenden Höhe von 872 müM, bietet spektakuläre Ausblicke. Die Wyna, die sanft durch das Tal fließt, ist ein idyllischer Ort für Spaziergänge und Entspannung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der Hauptstrasse 23, der schmalspurigen Wynentalbahn und Postautolinien, die Sie bequem zu anderen Orten bringen. Die Gemeinde bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Bäder, Tennisplätze, Velo Wege, Vita-Parcours, Waldhütten und vieles mehr. Menziken hat auch eine lebendige Vereinskultur und fördert ein starkes Gemeinschaftsgefühl, nebst den vielen Einkaufsmöglichkeiten. Entdecken Sie Menziken, ein Ort, an dem Sie nicht nur leben möchten, sondern sich inmitten der Natur und einer freundlichen Gemeinschaft zuhause fühlen können.Das lebendige Menziken – Wo die Natur zum Nachbarn wird!
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 849’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 1’698.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 679’200.-
Eigenmittel CHF 169’800.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 93390.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 169’800.-
Variable
0%
5%
CHF 13’584.- Zinsen
CHF 6’367.5.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 2’275.79.-
Davon Amortisation
CHF 613.17.-
* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Jens Mancini ist Ihnen gerne behilflich.
Jens Mancini ist Ihnen gerne behilflich.
Ihr Ansprechpartnerin Menziken:
Jens Mancini
avendo auf
Kontakt
Kauf? Verkauf? Beratung?
Wir unterstützen Sie persönlich bei allen Fragen rund um Immobilien.
