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Junkerackerstrasse 5
5737 Menziken 148 m² Nettowohnfläche
5.5 Zimmer
2 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 790’000.-
Traumhafte Ruheoase: Ihr neues Zuhause in Menziken
Junkerackerstrasse 5, 5737 Menziken AG
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer ruhigen Oase in Menziken. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf 148 m² Wohnfläche alle Vorzüge für ein komfortables und sorgloses Leben.
Tour ansehen 
Dokumentation 
Pläne 
Mit
Garten
Mit
Cheminée
Ideal für
Kinder
Entspannung pur: Ihr neues Zuhause mit grossem Garten
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus in Menziken bietet eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten für höchste Wohnqualität. Mit einer Wohnfläche von 148 m² erstrecken sich insgesamt 5,5 lichtdurchflutete Zimmer, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich ist der zentrale Punkt des Hauses und führt direkt auf den überdachten Gartensitzplatz, der ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden geeignet ist. Der grosse Garten mit 336 m² bietet ausreichend Platz zum Entspannen oder für Kinder zum Spielen und Erforschen. Die Kombination aus Parkett und Teppich, die in den verschiedenen Räumen verlegt ist, bringt zusätzlich behagliche Wärme ins Zuhause. Die voll ausgestattete Küche mit Miele Geschirrspüler und V-Zug Glaskeramikfeld lässt keine Wünsche offen. Das Haus verfügt zudem über zwei moderne Badezimmer, die Entspannung und Komfort bieten. Ein geräumiger Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und somit Ordnung im gesamten Haus. Gelegen in einem ruhigen Quartier an Hanglage mit weiter Aussicht, bietet dieses Haus die perfekte Balance zwischen Ruhe und Anbindung. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Entdecken Sie die perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, die dieses Heim einmalig macht. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses traumhafte Haus in Menziken zu Ihrem neuen Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
5.5
Zimmer2
Badezimmer148
m² Wohnfläche336
Garten m²
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Bedekter Gartensitzplatz
- Hochbeete und Regenwassersystem
- Geräumiger Keller
- Gemütlich & Sonnig
- Ruhiges Quartier an Hanglage mit guter Aussicht
- Grosser Garten
- Mischung aus Parkett und Teppich
- Geschirrspüler Miele
- Glaskeramikfeld V-Zug
- Backofen Miele
- Kühlschrank
- Waschmaschine Bauknecht
- Tumbler
- Ölheizung
- Radiatoren
Menziken – Ihr Zuhause zwischen Stierenberg und Hallwilersee
Menziken, ein charmantes Dorf im Kanton Aargau, liegt malerisch im wunderschönen Wynnental und ist von einer reizvollen Landschaft umgeben. Nahe an der lebhaften Stadt Lenzburg sowie Sursee und in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Hallwilersee oder Sempachersee, bietet Menziken eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. Die Gemeinde ist ein Paradies für Naturliebhaber. Der imposante Stierenberg, der sich majestätisch auf 872 Meter über Meer erhebt, bietet spektakuläre Ausblicke und lädt zu Wanderungen und Outdoor-Abenteuern ein. Die sanft durch das Tal fliessende Wyna ist ein idyllischer Ort für entspannende Spaziergänge und Momente der Ruhe in der Natur. Menziken überzeugt auch durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Somit sind Sie jederzeit bestens vernetzt und flexibel. Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle. Menziken bietet eine Vielzahl an Aktivitäten für Sportbegeisterte und Erholungssuchende: moderne Bäder, gut gepflegte Tennisplätze, abwechslungsreiche Velowege, Vita-Parcours und gemütliche Waldhütten laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Die lebendige Vereinskultur fördert ein starkes Gemeinschaftsgefühl und bietet zahlreiche Gelegenheiten, sich sozial zu engagieren und neue Freundschaften zu knüpfen. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. In Menziken finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Ob frische Lebensmittel, modische Kleidung oder Haushaltswaren – alles ist bequem erreichbar. Entdecken Sie Menziken, einen Ort, der weit mehr als nur eine Wohngegend ist. Hier können Sie inmitten der Natur und einer herzlichen Gemeinschaft ein Zuhause finden, das Ihnen Ruhe, Komfort und vielfältige Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung bietet. Menziken ist der ideale Ort, um sich niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu geniessen.Das lebendige Menziken – Wo die Natur zum Nachbarn wird!
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 790’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 1’580.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 632’000.-
Eigenmittel CHF 158’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 86900.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 158’000.-
Variable
0%
5%
CHF 12’640.- Zinsen
CHF 5’925.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 2’117.64.-
Davon Amortisation
CHF 570.56.-
* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
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Benjamin Alacam ist Ihnen gerne behilflich.
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Ihr Ansprechpartnerin Menziken:
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