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Sonnenrain 6
5453 Remetschwil 128 m² Nettowohnfläche
6.5 Zimmer
2 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 975’000.-
Ihr neues Zuhause in Remetschwil: 6.5 Zimmer voller Möglichkeiten
Sonnenrain 6, 5453 Remetschwil AG
Entdecken Sie das charmante 6.5-Zimmer-Reihenmittelhaus in Remetschwil, das Ihnen mit seinen hellen Räumlichkeiten und dem geräumigen Garten vielfältige Möglichkeiten bietet. Ideal für Familien, profitieren Sie von einer modernen Ausstattung und der Nähe zu Zürich und Baden.
3D Tour ansehen 
Dokumentation 
Pläne 
Ideal für
Kinder
Mit
Garten
Sehr
Sonnig
Ihr neues Zuhause in Remetschwil: 6.5 Zimmer voller Möglichkeiten
Willkommen in einem liebevoll renovierten 6.5-Zimmer-Reihenmittelhaus, das Platz und Komfort in Hülle und Fülle bietet. Errichtet im Jahr 1986 und umfassend 2020 renoviert, beeindruckt dieses dreistöckige Haus mit einer Bruttogeschossfläche von 225m² und einer Grundstücksfläche von 263m². Folgen Sie dem grosszügigen Grundriss: Im Erdgeschoss erwartet Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin, ideal für gemütliche Abende. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten von Electrolux, Siemens und Bosch ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Die diversen Wohnräume verteilen sich harmonisch über die Etagen und sind mit eingebauten LEDs ausgestattet, die für ein angenehmes Ambiente sorgen. Das Badezimmer überzeugt mit einer luxuriösen Regendusche und hochwertiger Ausstattung – für entspannte Momente wie im Spa. Das separate Dampfbad rundet das private Wellness-Erlebnis perfekt ab. Zwei Parkplätze stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Effizient und kostensparend: Das Heizsystem mit Hydrovoltaik sorgt nahezu eigenständig für Wärme und Warmwasser. Bei Bedarf unterstützen Holz oder Strom – für minimale Energiekosten, auch im Winter. Dieses Haus ist nicht nur sonnendurchflutet, sondern auch kindgerecht gestaltet und bietet reichlich Raum für Familien und ihre Träume. Geniessen Sie die Ruhe und die Natur von Remetschwil, während Sie gleichzeitig die schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte Zürich und Baden schätzen. Verpassen Sie nicht die Chance auf Ihr neues Traumhaus in Remetschwil. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
6.5
Zimmer225 m²
Bruttogeschossfläche2
Parkplätze3
Nasszellen
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Wohnzimmer Kamin
- Hellräumig
- Garten mit viel Platz
- LED eingebaut
- Dampfbad
- Regendusche
- Waschmaschine & Tumbler
- Kühlschrank Electrolux
- Backofen Siemens
- Induktion K HMZ
- Dampfabzug
- Geschirrspüler Bosch
- Hydrovoltaik
- Bodenheizung
Gemeinde Remetschwil AG
Remetschwil ist eine attraktive Gemeinde im Bezirk Baden des Kantons Aargau. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft an der Südwestflanke des Heitersbergs liegt sie rund 8 Kilometer südöstlich von Baden und etwa 20 Kilometer nordwestlich von Zürich. Dank dieser zentralen Lage profitieren die Bewohner von einer schnellen Anbindung an zwei der bedeutendsten Wirtschaftszentren der Schweiz. Die Gemeinde erstreckt sich über 3,88 km² und umfasst die Ortsteile Remetschwil, Busslingen und Sennhof. Trotz ihrer überschaubaren Grösse bietet Remetschwil eine hohe Lebensqualität, die sich in einer stabilen Bevölkerungsentwicklung und einer durchmischten Wirtschaftsstruktur widerspiegelt. Der Mix aus ländlichem Charme und urbaner Nähe macht den Ort besonders attraktiv für Pendler und Familien.Hier wohnen Sie naturnah und dennoch bestens angebunden – geniessen Sie das Beste aus beiden Welten!
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 975’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 1’950.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 780’000.-
Eigenmittel CHF 195’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 107250.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 195’000.-
Variable
0%
5%
CHF 15’600.- Zinsen
CHF 7’312.5.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 2’613.54.-
Davon Amortisation
CHF 704.17.-
* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
FANTO Immobilien AG
Zelgweg 1
5034 Suhr
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