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Sonnenrain 6
5453 Remetschwil 128 m² Nettowohnfläche
6.5 Zimmer
2 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 975’000.-
6.5 Zimmer in Remetschwil: Platz für Ihre Zukunft
Sonnenrain 6, 5453 Remetschwil AG
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses charmante 6.5-Zimmer-Reihenmittelhaus in Remetschwil überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, einem grosszügigen Garten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, verbindet es moderne Ausstattung mit einer attraktiven Lage nahe Zürich und Baden.
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Ideal für
Kinder
Mit
Garten
Sehr
Sonnig
6.5 Zimmer in Remetschwil: Platz für Ihre Zukunft
Einziehen und wohlfühlen: Dieses liebevoll renovierte 6.5-Zimmer-Reihenmittelhaus vereint stilvolles Wohnen mit modernem Komfort und viel Raum für Ihre Wünsche. Das 1986 erbaute und 2020 umfassend renovierte Haus erstreckt sich über drei Etagen, mit einer grosszügigen Bruttogeschossfläche von 225 m² auf einem 263 m² grossen Grundstück. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, der ideale Ort für entspannte Abende. Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Electrolux, Siemens und Bosch, lädt zum Kochen und Geniessen ein. Die verschiedenen Wohnräume verteilen sich harmonisch über die Etagen und werden durch integrierte LED-Beleuchtung stilvoll in Szene gesetzt. Das Badezimmer überzeugt mit einer luxuriösen Regendusche und hochwertigen Armaturen: Wellness-Feeling wie im Spa. Ein separates Dampfbad ergänzt das private Entspannungserlebnis ideal. Zwei Parkplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Effizient und kostensparend: Das Heizsystem mit Hydrovoltaik sorgt nahezu eigenständig für Wärme und Warmwasser. Bei Bedarf unterstützen Holz oder Strom – für minimale Energiekosten, auch im Winter. Dieses Haus ist nicht nur sonnendurchflutet, sondern auch kindgerecht gestaltet und bietet reichlich Raum für Familien und ihre Träume. Geniessen Sie die Ruhe und die Natur von Remetschwil. Verpassen Sie nicht die Chance auf Ihr neues Traumhaus in Remetschwil. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
6.5
Zimmer225 m²
Bruttogeschossfläche2
Parkplätze3
Nasszellen
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Wohnzimmer Kamin
- Hellräumig
- Garten mit viel Platz
- LED eingebaut
- Dampfbad
- Regendusche
- Waschmaschine & Tumbler
- Kühlschrank Electrolux
- Backofen Siemens
- Induktion K HMZ
- Dampfabzug
- Geschirrspüler Bosch
- Hydrovoltaik
- Bodenheizung
Gemeinde Remetschwil AG
Remetschwil ist eine attraktive Gemeinde im Bezirk Baden des Kantons Aargau. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft an der Südwestflanke des Heitersbergs liegt sie rund 8 Kilometer südöstlich von Baden und etwa 20 Kilometer nordwestlich von Zürich. Dank dieser zentralen Lage profitieren die Bewohner von einer schnellen Anbindung an zwei der bedeutendsten Wirtschaftszentren der Schweiz. Die Gemeinde erstreckt sich über 3,88 km² und umfasst die Ortsteile Remetschwil, Busslingen und Sennhof. Trotz ihrer überschaubaren Grösse bietet Remetschwil eine hohe Lebensqualität, die sich in einer stabilen Bevölkerungsentwicklung und einer durchmischten Wirtschaftsstruktur widerspiegelt. Der Mix aus ländlichem Charme und urbaner Nähe macht den Ort besonders attraktiv für Pendler und Familien.Hier wohnen Sie naturnah und dennoch bestens angebunden – geniessen Sie das Beste aus beiden Welten!
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 975’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 1’950.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 780’000.-
Eigenmittel CHF 195’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 107250.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 195’000.-
Variable
0%
5%
CHF 15’600.- Zinsen
CHF 7’312.5.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 2’613.54.-
Davon Amortisation
CHF 704.17.-
* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
FANTO Immobilien AG
Zelgweg 1
5034 Suhr
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