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Zelgweg 1
5034 Suhr 150 m² Nettowohnfläche
5 Zimmer
2 Badezimmer
Ab sofort
Verkaufspreis:
CHF 1’090’000.-
schönes Einfamilienhaus in Suhr
Zelgweg 1, 5034 Suhr AG
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Suhr, Kanton Aargau, das ideal für Familien ist. Mit grosszügigen 5 Zimmern und einer sonnigen Lage bietet es sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die Stadt Aarau.
Dokumentation 
Pläne 
Ideal für
Kinder
Sehr
Sonnig
Sehr
Ruhig
Geräumiges und familienfreundliches Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Suhr bietet grosszügige 150 m² Nettowohnfläche, verteilt auf 5 geräumige, helle und offen gestaltete Zimmer. Das Haus umfasst zwei moderne Badezimmer und eine gemütliche Waschküche im Haus. Ein besonderes Highlight ist der 16,7 m² grosse Balkon, der zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Der Grundriss des Hauses ist clever und funktional gestaltet und eignet sich bestens für Familien, die viel Platz und eine kinderfreundliche Umgebung suchen. Die Küche ist mit sämtlichen notwendigen Geräten ausgestattet, darunter Kochfeld, Backofen und Kühlschrank. Die Heizungsanlage des Hauses basiert auf einer effizienten Gasheizung und sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Ruhig gelegen, bietet dieses Zuhause trotz seiner Zurückgezogenheit eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Hauptverkehrsachsen der Schweiz. In der Nähe befinden sich diverse Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Dieses Haus in Suhr vereint die Vorteile eines ländlichen Wohngefühls mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur und ist ab sofort bezugsbereit. Geben Sie Ihrer Familie das Zuhause, das sie verdient – Dieses Haus in Suhr wartet auf Ihre persönliche Note. Erkunden Sie die Möglichkeiten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
150
Nettowohnfläche m²16.7
Balkonfläche m²5
Zimmer2
Badezimmer
Eigenschaften
- Grossräumig geschnitten
- hell & offen
- Ruhige Lage
- Eigene Waschküche
- Kochfeld
- Backofen
- Kühlschrank
- Waschmaschine
- Gasheizung
- Radiatoren
Suhr ist eine Gemeinde im Schweizer Kanton Aargau und liegt im Bezirk Aarau
Sie befindet sich im Suhrental, das von der Suhre, einem Nebenfluss der Aare, durchflossen wird. Geografisch liegt Suhr in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen, was eine gute Anbindung an das nationale Strassennetz sowie an das Eisenbahnnetz bietet. Die Nähe zur Kantonshauptstadt Aarau, die nur wenige Kilometer entfernt ist, verstärkt die Attraktivität von Suhr als Wohnort. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus städtischer und ländlicher Umgebung, mit Zugang zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur, die von Handel und Dienstleistungen bis zu kleinen Industrieunternehmen reicht.Die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur machen Suhr zu einem begehrten Wohnort.
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 1’090’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 2’180.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 872’000.-
Eigenmittel CHF 218’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 119900.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 218’000.-
Variable
0%
5%
CHF 17’440.- Zinsen
CHF 8’175.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 2’921.81.-
Davon Amortisation
CHF 787.22.-
* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
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Zelgweg 1
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