Zelgweg 1

5034 Suhr

150 m² Nettowohnfläche

5 Zimmer

2 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Ab sofort

Verkaufspreis:
^CHF 1’090’000.-

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Musterfirma Salesboost

Testobjekt ohne Ausschreibung

Zelgweg 1, 5034 Suhr AG

Entdecken Sie ein Einfamilienhaus in herrlicher Umgebung, das Geschichte und Kunst auf harmonische Weise vereint. Mit einem kunstvollen Parkett und antiken Dachbalken geniessen Sie hier ein besonderes Wohnerlebnis nahe dem Zirkus Knie Tierpark.

Dokumentation

Pläne

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Ist

Rollstuhlgängig

Mit

Carport

Mit

Bergsicht

Exklusive Ausstattung mit antiken Dachbalken und Kunstparkett

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2010 bietet auf 150 Quadratmetern Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Geschichte und Moderne elegant verbindet. Die besonderen Details, wie die Dachbalken aus dem 18. Jahrhundert und das vom Künstler Giuliano in das Parkett eingearbeitete Kunstwerk, machen dieses Haus zu einer wahren Perle. Das beheizte Schwimmbad im Keller sorgt das ganze Jahr über für Badevergnügen. Die Raumaufteilung ist grosszügig und funktional, mit ausreichend Platz für Familienaktivitäten und individuelle Rückzugsorte. Die Lage in der Nähe des Zirkus Knie Tierparks ist ideal für Naturliebhaber und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.

Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieses Hauses verzaubern.

150 m² Wohnfläche

5 Zimmer

2 Badezimmer

16.7 m² Balkonfläche

Eigenschaften

Details

Dachbalken aus dem 18. Jh
Kunstwerk von Giuliano in Parkett reingeschliffen
Pool beheizt im Keller
Nahe von Zirkus Knie Tierpark

Technische Geräte

Heizung + Energie

Test

TEst

schöner Text als Beispiel

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 1’090’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 2’180.-

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 872’000.-

Eigenmittel CHF 218’000.-

Benötigtes Jahresgehalt

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CHF 119900.-

Benötigtes Eigenkapital CHF 218’000.-

CHF 17’440.- Zinsen

CHF 8’175.- Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 2’921.81.-

Davon Amortisation CHF 787.22.-

* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!