Charmantes 5.5-Zi.-Doppeleinfamilienhaus in KüttigenIn ruhiger Dorfrandlage vereint dieses Haus von 1724, 2006 sorgfältig modernisiert, historischen Charakter mit zeitgemässer Technik - ideal für Familie, Paar oder Homeoffice.
- Wohnen: ca. 200 m² auf 2 Etagen, 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer; gepflegter Innenausbau mit sichtbaren Deckenbalken und Parkett.
- Grundstück: ca. 1’901 m² mit Wiese und Obstbaumbestand - viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Geniessen.
- Energie & Technik: Pelletheizung, Wärme via Radiatoren; energieeffizient nach Minergie-Standard (Modernisierung 2006).
- Bauen: Gebäudevolumen ca. 1’494 m³ (SIA 116); solide, laufend gepflegte Substanz.
- Parkieren: 4 Aussenparkplätze inkl. Carport.
- Lage: ruhig, kinderfreundlich und gut angebunden: Bahnhof Aarau Torfeld ca. 2.4 km, A1-Anschluss Aarau ca. 2.1 km; Einkauf (Coop/Volg), Schulen und Jura-Naherholung rasch erreichbar.
- Preis/Verfügbarkeit: CHF 1’590’000; Bezug nach Vereinbarung.
Fazit: Viel Land, viel Charme und effiziente Haustechnik - ein stimmiges Zuhause nahe Aarau.
