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Sankt Benediktweg 36
4228 Erschwil 137 m² Nettowohnfläche
5.5 Zimmer
3 Badezimmer
Ab sofort
Verkaufspreis:
CHF 890’000.-
Stilvolles Einfamilienhaus in begehrter Lage – Ihr neues Zuhause!
Sankt Benediktweg 36, 4228 Erschwil SO
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem stilvollen Einfamilienhaus. Die moderne Architektur, gepaart mit einer begehrten Lage und atemberaubender Aussicht, macht es zum perfekten Rückzugsort für Sie und Ihre Familie.
3D Tour ansehen 
Dokumentation 
Pläne 
Mit
Bergsicht
Mit
Garten
Mit
Balkon
Traumhaftes Einfamilienhaus: Moderne Architektur trifft Naturidylle!
Dieses halb freistehende Einfamilienhaus vereint modernes Design mit praktischer Nutzbarkeit auf 137 m² Wohnfläche. Mit seinen grosszügigen 5.5 Zimmern bietet es Platz für Familie und Gäste. Das Erdgeschoss glänzt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der sich durch grosse Fensterfronten zum Garten hin öffnet und viel Licht einlässt. Die hochwertige Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet, die keine Wünsche offenlassen. Vier grosszügige Schlafzimmer im Obergeschoss bieten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Drei moderne Bäder sorgen für Komfort und Luxus im Alltag. Der überdachte Sitzplatz und der Balkon laden ein, die atemberaubende Aussicht auf die Bergkulisse zu geniessen. Ergänzt wird das Haus durch praktische Details wie eine Waschküche und einen direkten Zugang zur Tiefgarage, die das tägliche Leben erleichtern. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 279 m² bietet weiterhin ausreichend Platz für Spiel und Entspannung in der Natur. Die Lage in Erschwil besticht durch ihre Nähe zur Natur und dennoch guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die nahe Stadt Laufen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eines der begehrtesten Objekte der Region Ihr Eigen zu nennen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern!
5.5
Zimmer3
Badezimmer137
Wohnfläche m²14
Balkon m²
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- hochwertiger Ausbau - Isolierstein
- gedeckter Sitzplatz
- 3-fach Isolierglas Fenster
- Bodenplatten
- Sonnenstoren elektrisch
- Waschküche und direkter Zugang zu Tiefgarage
- 4 Schlafzimmer
- grosser Kühlschrank und Gefrierkühlschrank
- Glaskeramikkochfeld mit Sensorbetätigung
- Dampfabzug
- Geschirrspüler
- Backofen
- Waschmaschine
- Tumbler
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenheizung
Erschwil – verstecktes Paradies im Schwarzbubenland
Eingebettet in die malerische Landschaft des Faltenjuras, wo sich die sanften Kurven der Hügel mit dem klaren Fluss der Lüssel vermischen, liegt Erschwil im Kanton Solothurn. Die Gemeinde thront stolz auf 447 m ü. M. und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Jurahöhen mit vielen Wanderwegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Von hier aus sind es nur 6,5 km bis zur pulsierenden Stadt Laufen. Trotz seiner idyllischen Lage ist Erschwil hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Hauptstrasse, die von Zwingen über den Passwang nach Balsthal führt, macht Erschwil leicht erreichbar. Und dank des Postautokurses ist man bestens an das Netz des öffentlichen Verkehrs Richtung Basel und Laufen angebunden. Kommen Sie nach Erschwil und erleben Sie selbst, warum dieses Juwel im Herzen des Schwarzbubenlandes so viele Herzen erobert hat.Das Juwel zwischen Jurahügeln und Lüssel!
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 890’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 21’360.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 712’000.-
Eigenmittel CHF 178’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 97900.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 178’000.-
Variable
0%
5%
CHF 14’240.- Zinsen
CHF 6’675.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 2’385.69.-
Davon Amortisation
CHF 642.78.-
* Im Kanton Solothurn 2.4% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
FANTO Immobilien AG
Zelgweg 1
5034 Suhr
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