Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung an sonniger Hanglage

Modernes Wohnen mit Weitblick an sonniger Hanglage: Diese lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung (120 m²) im 1. Obergeschoss in Grellingen überzeugt mit ruhiger Lage, unverbaubarer Bergsicht und hochwertigem Ausbau. Bezug nach Vereinbarung. Kaufpreis: CHF 980'000.

Highlights

• Offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten
• Grosszügiger Balkon (22 m²) mit traumhafter Weit- und Bergsicht
• 2 Badezimmer: schwellenlose Regendusche und Badewanne
• Reduit, Kellerabteil sowie gemeinsamer Velo- und Trockenraum
• Lift, direkter Zugang ab Tiefgarage
• Neubau 2025 in kleiner Liegenschaft mit 5 Einheiten
• Ruhig, sonnig, naturnah - Wald und Naherholung in Gehdistanz
• Innenausbau nach Wunsch

Energie & Technik

• Luft-Wasser-Wärmepumpe und effiziente Fussbodenheizung
• Massivbau (Porotherm 36.5 cm), 3-fach verglaste Fenster
• Schwellenfreie Parallelschiebe-Türen, elektrische Storen (Lamisol) mit Lichtlenkung
• Moderne Küche mit Kochinsel, Granitabdeckung; Geräte hochwertig
• Bodenbeläge: grossformatige Fliesen oder Parkett nach Wahl
• Hochwertige Sanitäranlagen, Waschturm vorbereitet
• Glasfaser-Internet, zeitgemässe Elektroinstallationen

Lage & Anbindung

• S-Bahn im Halbstundentakt: ca. 20 Min. nach Basel
• Schule, Kindergarten und Einkauf (Coop) bequem erreichbar

Zahlen & Fakten

• Zimmer: 4.5 | Wohnfläche: 120 m² | Balkon: 22 m²
• Etage: 1. OG | Badezimmer: 2
• Tiefgarage: Platz à CHF 35'000 optional
• Verfügbarkeit: nach Vereinbarung