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Im Sunnefeld 14
4203 GrellingenZur Website
120 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
2 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 960’000.-
Luxuriöse Neubauwohnung: 4.5 Zimmer mit traumhaftem Ausblick in Grellingen
Im Sunnefeld 14, 4203 Grellingen BL
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Grellingen: eine luxuriöse Neubauwohnung im Grünen mit 4.5 Zimmern und einem atemberaubenden Ausblick. Dieses modern gestaltete Apartment bietet alles, um Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen, einschliesslich einer offenen Küche und lichtdurchfluteten Räumen.
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Dokumentation 
Pläne 
An einer
Hanglage
Mit
Bergsicht
Sehr
Sonnig
Luxuriöser Wohnkomfort mit traumhaftem Ausblick in Grellingen
Diese beeindruckende Neubauwohnung mit 4.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 120 m² bietet luxuriösen Wohnkomfort im Herzen von Grellingen. Beim Betreten der Wohnung beeindruckt der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich mit seinen grossen Fensterfronten, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft freigeben. Die moderne, offen gestaltete Küche verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit einer zentralen Kochinsel und topmodernen Geräten, darunter ein Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank mit Tiefkühlabteil, Glaskeramikfeld und eine Waschmaschine/Tumbler im praktischen Reduit. Die Wohnung umfasst zwei elegante Badezimmer sowie geräumige Zimmer, die sich flexibel einrichten lassen. Ein Highlight ist der grosszügige 22 m² Balkon, der zum Entspannen und Geniessen der Ruhe und der Sonne einlädt. Die Wohnung ist bequem über einen Lift erreichbar und bietet ein Kellerabteil, Veloraum und Trocknungsraum im Untergeschoss. Dank der Fussbodenheizung und der energiesparenden Wärmepumpe ist Ihr Zuhause nicht nur gemütlich, sondern auch effizient beheizt. Der Innenausbau kann nach Ihren Wünschen angepasst werden, um persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die ruhige, sonnige Lage am Hang mit Bergsicht und Waldnähe rundet das attraktive Angebot ab. Zudem profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit schneller Erreichbarkeit von Basel und Laufen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses exklusive Wohnjuwel in Grellingen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot!
4.5
Zimmer2
Badezimmer120 m²
Wohnfläche22 m²
Balkon
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Moderne Raumaufteilung
- Offener Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten
- Grosszügige Zimmer
- Reduit
- Lichtdurchflutet
- Lift
- Hanglage
- Kellerabteil, Veloraum und Trocknungsraum im UG
- Offene Küche mit Kochinsel und top modernen Geräten
- Waldnähe
- Innenausbau auf Wunsch
- Geschirrspüler
- Backofen
- Kühlschrank mit Tiefkühlabteil
- Glaskeramikfeld
- Waschmaschine/Tumbler
- Wärmepumpe
- Fussbodenheizung
Grellingen im Grünen und doch stadtnahe
Grellingen ist eine ländliche Gemeinde im Bezirk Laufen des Kantons Basel-Landschaft und liegt im unteren grünen Laufental, südlich von Basel, an der Strecke Basel–Delémont. Bis zur Stadt Basel sind es 15 Kilometer. Der Bezirkshauptort Laufen liegt 9 Kilometer westlich. Öffentlicher Nahverkehr Grellingen wird von der S-Bahn Basel im Halbstundentakt bedient. Mit dem Regionalzug sind es bis nach Basel knapp 20 Minuten, nach Laufen 11 Minuten. Nächste Haltestellen: Bahnhof 783 m Bus 788 m Flughafen 16.8 km Schulen: Primarschule 132 m nächster Kindergarten 387 m Fachhochschule Nordwestschweiz 11 km Universität Basel 12 km Einkaufen: Coop 566 m Migros MM 3 km Aldi 2 km Lidl 3 kmHanglage mit Ausblick – malerisch, sanft, traumhaft!
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 960’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 25’920.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 768’000.-
Eigenmittel CHF 192’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 105600.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 192’000.-
Variable
0%
5%
CHF 15’360.- Zinsen
CHF 7’200.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 2’573.33.-
Davon Amortisation
CHF 693.33.-
* Im Kanton Basel Land 2.7% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
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5034 Suhr
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