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Martisackerweg 29
4203 GrellingenZur Website
120 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
2 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 960’000.-
Moderne Neubauwohnung: 4.5 Zimmer in Traumlage mit herrlichem Ausblick
Martisackerweg 29, 4203 Grellingen BL
Geniessen Sie moderne Eleganz kombiniert mit natürlicher Ruhe in dieser neuen 4.5 Zimmer Wohnung, die sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignet. Die Wohnung bietet nicht nur eine grosszügige Wohnfläche von 120 m², sondern auch einen wunderbaren Balkon mit 22 m², um herrliche Ausblicke ins Grüne zu erleben.
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Dokumentation 
Pläne 
An einer
Hanglage
Ist ein
Neubau
Sehr
Ruhig
Moderne Eleganz trifft auf naturnahe Ruhe in Traumlage
Diese moderne Neubauwohnung kombiniert stilvolles Design mit praktischen Elementen und bietet auf 120 m² alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Die 4.5-Zimmer-Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der mit grossen Fensterfronten lichtdurchflutet ist und eine entspannende Aussicht in die Natur bietet. Die offen gehaltene Küche ist mit einer Kücheninsel sowie modernsten Geräten wie Geschirrspüler, Backofen und Glaskeramikfeld ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die grosszügig geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während ein praktisches Reduit zusätzlichen Stauraum bietet. Geniessen Sie auf dem 22 m² grossen Balkon die herrlichen Ausblicke auf die Umgebung. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Hanglage und verfügt über zeitgemässe Annehmlichkeiten wie Fussbodenheizung durch eine effiziente Wärmepumpe. Der praktische Lift innerhalb des Gebäudes, sowie ein zugehöriger Kellerabteil, ein Veloraum und ein Trocknungsraum im Untergeschoss erhöhen den Komfort. Der Innenausbau kann auf Wunsch individuell gestaltet werden, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in Grellingen und geniessen Sie die perfekte Kombination aus Modernität und Natur. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung!
4.5
Zimmer2
Badezimmer120
m² Wohnfläche22
Balkon m²
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Moderne Raumaufteilung
- Offener Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten
- Offene Küche mit Kücheninsel und top modernen Geräten
- Grosszügige Zimmer
- Reduit
- Naturnahe
- Lichtdurchflutet
- Lift
- Hanglage
- Kellerabteil, Veloraum und Trocknungsraum im UG
- Balkon
- Innenausbau auf Wunsch
- Geschirrspüler
- Backofen
- Kühlschrank mit Tiefkühlabteil
- Glaskeramikfeld
- Waschmaschine/Tumbler
- Wärmepumpe
- Fussbodenheizung
Grellingen im Grünen und doch stadtnahe
Grellingen ist eine ländliche Gemeinde im Bezirk Laufen des Kantons Basel-Landschaft und liegt im unteren grünen Laufental, südlich von Basel, an der Strecke Basel–Delémont. Bis zur Stadt Basel sind es 15 Kilometer. Der Bezirkshauptort Laufen liegt 9 Kilometer westlich. Öffentlicher Nahverkehr Grellingen wird von der S-Bahn Basel im Halbstundentakt bedient. Mit dem Regionalzug sind es bis nach Basel knapp 20 Minuten, nach Laufen 11 Minuten. Nächste Haltestellen: Bahnhof 783 m Bus 788 m Flughafen 16.8 km Schulen: Primarschule 132 m nächster Kindergarten 387 m Fachhochschule Nordwestschweiz 11 km Universität Basel 12 km Einkaufen: Coop 566 m Migros MM 3 km Aldi 2 km Lidl 3 kmHanglage mit Ausblick – malerisch, sanft, traumhaft!
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 960’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 25’920.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 768’000.-
Eigenmittel CHF 192’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 105600.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 192’000.-
Variable
0%
5%
CHF 15’360.- Zinsen
CHF 7’200.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 2’573.33.-
Davon Amortisation
CHF 693.33.-
* Im Kanton Basel Land 2.7% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
FANTO Immobilien AG
Zelgweg 1
5034 Suhr
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