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Martisackerweg 29
4203 GrellingenZur Website
120 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
2 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 960’000.-
Moderne Neubauwohnung: 4.5 Zimmer in Traumlage mit herrlichem Ausblick
Martisackerweg 29, 4203 Grellingen BL
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: Ruhiges Wohnen im Grünen und dennoch nur einen Schritt entfernt von den Annehmlichkeiten der Stadt! Diese exklusive 4.5-Zimmer-Neubauwohnung in Grellingen überzeugt mit einem atemberaubenden Ausblick und vereint modernes Design mit der friedlichen Ruhe der Natur.
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Dokumentation 
Pläne 
An einer
Hanglage
Ist ein
Neubau
Sehr
Ruhig
Modernes Wohnen zwischen Stadt und Natur
Mit 120 m² bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die den Komfort und die Funktionalität vereint. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und wird von grosszügigen Fensterfronten durchflutet, die viel Tageslicht hereinlassen und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Zwei geräumige Badezimmer und ein praktisches Reduit sorgen für zusätzlichen Komfort. Der sonnige Balkon lädt dazu ein, die Weite und das Grün der Umgebung zu geniessen. Mit dem Lift gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung. Die hochwertige Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und überzeugt durch eine Kochinsel sowie ein Glaskeramikkochfeld. Für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen die Kombination aus Wärmepumpe und Fussbodenheizung, die in der gesamten Wohnung für ein ideales Raumklima sorgen. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil, ein Veloraum und ein Trocknungsraum im Untergeschoss zur Wohnung. Dank der Hanglage und der Nähe zum Wald wird diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und gleichzeitig zu einem idealen Zuhause für diejenigen, die die Nähe zur Stadt schätzen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen! Diese exklusive Neubauwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe der Natur und bleibt dennoch nur einen kurzen Weg von der Stadt entfernt. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Ideen zu verwirklichen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung in traumhafter Lage begeistern! Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie den Schritt zu Ihrem Wunschobjekt.
4.5
Zimmer2
Badezimmer120
m² Wohnfläche22
Balkon m²
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Moderne Raumaufteilung
- Offener Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten
- Offene Küche mit Kücheninsel und top modernen Geräten
- Grosszügige Zimmer
- Reduit
- Naturnahe
- Lichtdurchflutet
- Lift
- Hanglage
- Kellerabteil, Veloraum und Trocknungsraum im UG
- Balkon
- Innenausbau auf Wunsch
- Geschirrspüler
- Backofen
- Kühlschrank mit Tiefkühlabteil
- Glaskeramikfeld
- Waschmaschine/Tumbler
- Wärmepumpe
- Fussbodenheizung
Grellingen im Grünen und doch stadtnahe
Grellingen ist eine ländliche Gemeinde im Bezirk Laufen des Kantons Basel-Landschaft und liegt im unteren grünen Laufental, südlich von Basel, an der Strecke Basel–Delémont. Bis zur Stadt Basel sind es 15 Kilometer. Der Bezirkshauptort Laufen liegt 9 Kilometer westlich. Öffentlicher Nahverkehr Grellingen wird von der S-Bahn Basel im Halbstundentakt bedient. Mit dem Regionalzug sind es bis nach Basel knapp 20 Minuten, nach Laufen 11 Minuten. Nächste Haltestellen: Bahnhof 783 m Bus 788 m Flughafen 16.8 km Schulen: Primarschule 132 m nächster Kindergarten 387 m Fachhochschule Nordwestschweiz 11 km Universität Basel 12 km Einkaufen: Coop 566 m Migros MM 3 km Aldi 2 km Lidl 3 kmHanglage mit Ausblick – malerisch, sanft, traumhaft!
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 960’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 25’920.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 768’000.-
Eigenmittel CHF 192’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 105600.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 192’000.-
Variable
0%
5%
CHF 15’360.- Zinsen
CHF 7’200.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 2’573.33.-
Davon Amortisation
CHF 693.33.-
* Im Kanton Basel Land 2.7% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
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Zelgweg 1
5034 Suhr
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