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Im Sunnefeld 14
4203 GrellingenZur Website
120 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
2 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 960’000.-
Exklusive Neubau Wohnung in idyllischer Hanglage | 4.5 Zimmer in Grellingen
Im Sunnefeld 14, 4203 Grellingen BL
Entdecken Sie eine exklusive Neubauwohnung in bester Lage von Grellingen. Diese lichtdurchflutete 4.5 Zimmer-Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur, grosszügige Terrassenfläche und die Nähe zur Natur, was sie zu einem idealen Rückzugsort nahe Basel macht.
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Sehr
Sonnig
Mit
Terrasse
An einer
Hanglage
Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in idyllischer Hanglage mit grosser Terrasse
Diese exklusive Neubauwohnung mit insgesamt 4.5 Zimmern und einer grosszügigen Wohnfläche von 120 m² bietet Ihnen modernsten Wohnkomfort in einer aussergewöhnlichen Lage. Der durchdachte Grundriss beinhaltet einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch grosse Fensterfronten lichtdurchflutet ist und somit ein angenehmes Wohnerlebnis garantiert. Die offene Küche ist mit einer hochwertigen Kücheninsel und modernen Geräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank mit Tiefkühlabteil und ein Glaskeramikfeld. Eines der Highlights ist die grosszügige Terrasse mit 60 m², die einen einzigartigen Blick auf die umliegende Natur bietet und viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten lässt. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer und bietet mit einem Reduit zusätzlichen Stauraum. Die Energietechnologie umfasst eine effiziente Wärmepumpe und eine angenehme Fussbodenheizung. Zum Angebot gehören zudem ein Kellerabteil, ein Veloraum und ein Trocknungsraum im Untergeschoss. Wählen Sie beim Innenausbau Ihre persönlichen Präferenzen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Grellingen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Vorzüge dieser Immobilie selbst zu erleben.
4.5
Zimmer2
Badezimmer120
m² Wohnfläche60
Terrasse m²
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Moderne Raumaufteilung
- Offener Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten
- Offene Küche mit Kücheninsel und top modernen Geräten
- Grosszügige Zimmer
- Reduit
- Naturnahe
- Lichtdurchflutet
- Terrasse
- Kellerabteil, Veloraum und Trocknungsraum im UG
- Innenausbau auf Wunsch
- Geschirrspüler
- Backofen
- Kühlschrank mit Tiefkühlabteil
- Waschmaschine/Tumbler
- Glaskeramikfeld
- Wärmepumpe
- Fussbodenheizung
Grellingen im Grünen und doch stadtnahe
Grellingen ist eine ländliche Gemeinde im Bezirk Laufen des Kantons Basel-Landschaft und liegt im unteren grünen Laufental, südlich von Basel, an der Strecke Basel–Delémont. Bis zur Stadt Basel sind es 15 Kilometer. Der Bezirkshauptort Laufen liegt 9 Kilometer westlich. Öffentlicher Nahverkehr Grellingen wird von der S-Bahn Basel im Halbstundentakt bedient. Mit dem Regionalzug sind es bis nach Basel knapp 20 Minuten, nach Laufen 11 Minuten. Nächste Haltestellen: Bahnhof 783 m Bus 788 m Flughafen 16.8 km Schulen: Primarschule 132 m nächster Kindergarten 387 m Fachhochschule Nordwestschweiz 11 km Universität Basel 12 km Einkaufen: Coop 566 m Migros MM 3 km Aldi 2 km Lidl 3 kmHanglage mit Ausblick – malerisch, sanft, traumhaft!
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 960’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 25’920.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 768’000.-
Eigenmittel CHF 192’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 105600.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 192’000.-
Variable
0%
5%
CHF 15’360.- Zinsen
CHF 7’200.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 2’573.33.-
Davon Amortisation
CHF 693.33.-
* Im Kanton Basel Land 2.7% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
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5034 Suhr
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