Thiersteinerstrasse 33

4153 Reinach

141 m² Nettowohnfläche

4 Zimmer

2 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Auf Anfrage

Verkaufspreis:

^CHF 1’395’000.-

Ihr Kontakt
Deborah Schorn

ImmoZebra GmbH

Reinacher Wohntraum: Reiheneckhaus mit Schwimmhalle und privatem Spa

Thiersteinerstrasse 33, 4153 Reinach BL

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem exquisiten Reiheneckhaus mit einer grosszügigen Wohnfläche und einer beeindruckend gestalteten Schwimmhalle. Geniessen Sie die exklusiven Annehmlichkeiten eines privaten Spas und lassen Sie sich von der Eleganz und dem Stil dieser modernisierten Immobilie verzaubern.

Dokumentation

Pläne

Ihr Kontakt
Deborah Schorn

ImmoZebra GmbH

Mit

Parkplatz

Ideal für

Kinder

Mit

Cheminée

Elegantes Reiheneckhaus mit privatem Spa und Schwimmhalle – Luxus pur!

Das Reiheneckhaus bietet eine grosszügige und durchdachte Raumaufteilung auf drei Etagen, ideal für komfortables Wohnen. Der Eingangsbereich führt Sie in ein offenes Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit beeindruckt. Die angrenzende Küche ist modern und funktional gestaltet, perfekt für kulinarische Erlebnisse. Auf der oberen Etage befinden sich die Schlafzimmer, die Rückzugsorte der Ruhe sind und für optimale Erholung sorgen. Das Highlight des Hauses ist die im Untergeschoss gelegene Schwimmhalle mit einem angrenzenden privaten Spa-Bereich, der Ihnen Erholung und Entspannung bietet. Der Aussenbereich ist pflegeleicht gestaltet und bietet Platz für gesellige Stunden im Freien. Insgesamt bietet das Haus vier grosszügige Zimmer und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die Wert auf Stil und Luxus legen. Die Wohnfläche von 141 Quadratmetern auf einem Grundstück von 312 Quadratmetern bietet ausreichend Platz und Privatsphäre. Dank der im Jahr 2024 komplett abgeschlossenen Renovierung erstrahlt das Haus in neuem Glanz und erfüllt moderne Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz.

Zögern Sie nicht und verwirklichen Sie Ihren Traum vom luxuriösen Wohnen in einem einzigartigen Zuhause – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

141 m2

Wohnfläche

312 m2

Grundstückfläche

4

Zimmer

2024

Renovationsjahr

Eigenschaften

Details

grosszügige und durchdachte Raumaufteilung
offenes Wohnzimmer
Schwimmhalle
privater Spa-Bereich (Sauna)
grosser Garten mit Grillbereich

Technische Geräte

offene Küche mit Food-Center
Steamer
Mikrowelle
Backofen
grosser Induktionsherd
Elegante Steinzeug-Abdeckung

Heizung + Energie

Fernwärme
Radiatoren

Lagebeschrieb

Reinach in Baselland ist ein kleiner Ort mit ganz grossem Charme. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und umgeben von viel Grün bietet die Gemeinde eine wunderbare Mischung aus Natur, Nähe zur Stadt und einem aktiven Dorfleben. Hier grüsst man sich noch auf der Strasse, die Kinder spielen draussen, und die Nachbarschaft hält zusammen. Dank der guten Anbindung an Basel bist du schnell in der Stadt – und genauso schnell wieder im Grünen. Ob gemütlicher Spaziergang, regionale Märkte oder gemeinschaftliche Anlässe: In Reinach fühlt man sich willkommen und zuhause. Es ist ein Ort, der Ruhe schenkt und gleichzeitig lebendig bleibt – perfekt, um anzukommen, durchzuatmen und das Leben zu geniessen.

Reinach – wo das Leben zwischen Stadt und Natur zuhause ist

Umgebung

Finanzierung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis

CHF 1’395’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 37’665.-

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 1’116’000.-

Eigenmittel CHF 279’000.-

Benötigtes Jahresgehalt

Anmelden

CHF 153450.-

Benötigtes Eigenkapital

CHF 279’000.-

CHF 22’320.- Zinsen

CHF 10’462.5.- Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten **

CHF 3’739.38.-

Davon Amortisation

CHF 1’007.5.-

* Im Kanton Basel Land 2.7% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!

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Thiersteinerstrasse 33

CHF 1’395’000.-

Reinacher Wohntraum: Reiheneckhaus mit Schwimmhalle und privatem Spa

Thiersteinerstrasse 33, 4153 Reinach BL

Parkplatz

Kinder

Cheminée

Elegantes Reiheneckhaus mit privatem Spa und Schwimmhalle – Luxus pur!

141 m2

312 m2

4

2024

Eigenschaften

Lagebeschrieb

Umgebung

Finanzierung

CHF 1’395’000.-

CHF 153450.-

CHF 279’000.-

CHF 3’739.38.-

CHF 1’007.5.-

Deborah Schorn

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^CHF 1’395’000.-