Thiersteinerstrasse 33

4153 Reinach

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160 m² Nettowohnfläche

3.5 Zimmer

2 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Auf Anfrage

Verkaufspreis:
^CHF 1’190’000.-

Ihr Kontakt
Deborah Schorn

ImmoZebra GmbH

Exklusives Reiheneckhaus mit privatem Spa

Thiersteinerstrasse 33, 4153 Reinach BL

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem exquisiten Reiheneckhaus mit einer grosszügigen Wohnfläche und einer beeindruckend gestalteten Schwimmhalle. Geniessen Sie die exklusiven Annehmlichkeiten eines privaten Spas und lassen Sie sich von der Eleganz und dem Stil dieser modernisierten Immobilie verzaubern.

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Deborah Schorn

ImmoZebra GmbH

Ideal für

Kinder

Mit

Cheminée

Mit

Balkon

Elegantes Reiheneckhaus mit privatem Spa und Schwimmhalle – Luxus pur!

Das Reiheneckhaus IM BAURECHT bietet eine grosszügige und durchdachte Raumaufteilung auf drei Etagen, ideal für komfortables Wohnen. Der Eingangsbereich führt Sie in ein offenes Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit beeindruckt. Die angrenzende Küche ist modern und funktional gestaltet, perfekt für kulinarische Erlebnisse. Auf der oberen Etage befinden sich die Schlafzimmer, die Rückzugsorte der Ruhe sind und für optimale Erholung sorgen. Das Highlight des Hauses ist die im Untergeschoss gelegene Schwimmhalle mit einem angrenzenden privaten Spa-Bereich, der Ihnen Erholung und Entspannung bietet. Der Aussenbereich ist pflegeleicht gestaltet und bietet Platz für gesellige Stunden im Freien. Insgesamt bietet das Haus vier grosszügige Zimmer und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die Wert auf Stil und Luxus legen. Die Wohnfläche von 160 Quadratmetern auf einem Grundstück von 312 Quadratmetern bietet ausreichend Platz und Privatsphäre. Dank der im Jahr 2024 komplett abgeschlossenen Renovierung erstrahlt das Haus in neuem Glanz und erfüllt moderne Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz.

Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom luxuriösen Wohnen in einem einzigartigen Zuhause – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

160 m2 Wohnfläche

312 m2 Grundstückfläche

4 Zimmer

2024 Renovationsjahr

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Eigenschaften

Details

grosszügige und durchdachte Raumaufteilung
offenes Wohnzimmer
Schwimmhalle
privater Spa-Bereich (Sauna)
grosser Garten mit Grillbereich

Technische Geräte

offene Küche mit Food-Center
Steamer
Mikrowelle
Backofen
grosser Induktionsherd
Elegante Steinzeug-Abdeckung

Heizung + Energie

Fernwärme
Radiatoren

Lagebeschrieb

Reinach in Baselland ist ein kleiner Ort mit ganz grossem Charme. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und umgeben von viel Grün bietet die Gemeinde eine wunderbare Mischung aus Natur, Nähe zur Stadt und einem aktiven Dorfleben. Hier grüsst man sich noch auf der Strasse, die Kinder spielen draussen, und die Nachbarschaft hält zusammen. Dank der guten Anbindung an Basel bist du schnell in der Stadt – und genauso schnell wieder im Grünen. Ob gemütlicher Spaziergang, regionale Märkte oder gemeinschaftliche Anlässe: In Reinach fühlt man sich willkommen und zuhause. Es ist ein Ort, der Ruhe schenkt und gleichzeitig lebendig bleibt – perfekt, um anzukommen, durchzuatmen und das Leben zu geniessen.

Reinach – wo das Leben zwischen Stadt und Natur zuhause ist

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 1’190’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 32’130.-

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 952’000.-

Eigenmittel CHF 238’000.-

Benötigtes Jahresgehalt

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CHF 130900.-

Benötigtes Eigenkapital CHF 238’000.-

CHF 19’040.- Zinsen

CHF 8’925.- Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 3’189.86.-

Davon Amortisation CHF 859.44.-

* Im Kanton Basel Land 2.7% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!