Exklusives Einfamilienhaus über dem See - Licht. Raum. Aussicht.

3705 Faulensee BE

Sonnenverwöhntes 7.5-Zimmer-Haus oberhalb des Ufers von Spiez-Faulensee, mit weitläufiger Terrasse, Cheminée, Fischgrätparkett und grossen Fensterfronten, die den See ins Wohnen holen. 217 m² Wohnfläche auf 872 m² Grundstück, Minergie mit Erdsonden-Wärmepumpe, drei renovierte Bäder sowie drei Garagen mit total sechs Plätzen; verfügbar ab 1.7.2026 - ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Pläne

Ihr Kontakt
Luca Stani

NoSta Real Estate AG

Mit

Seesicht

Mit

Bergsicht

Mit

Terrasse

Panorama über dem See - Sonne und Weitsicht von der grossen Terrasse.

Dieses freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Spiez-Faulensee verbindet See- und Bergblick mit moderner Technik. Baujahr 2002, Minergie-Standard, Rund 217 m² Nettowohnfläche auf 3 Ebenen plus Untergeschoss. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Cheminée, Fischgrätparkett und bodentiefen Fensterfronten öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit Blick über den See. Drei hochwertig Bäder, private Rückzugsräume und Platz für Homeoffice bieten Komfort für Familie und Gäste. Das 872 m² grosse Grundstück sorgt für viel Privatsphäre. Parkierung komfortabel: eine Doppel-Garage sowie weitere Aussenparkplàtze. Sehr gute Erreichbarkeit: Bahnhof Spiez ca. 1.8 km, Autobahn A6 ca. 2.5 km, Bern-Belp ca. 30 km. Für anspruchsvolle Käufer, die am See ein Einfamilienhaus kaufen möchten - als Erstwohnsitz oder stilvoller Zweitwohnsitz.

Die Verkäuferschaft legt grossen Wert auf Diskretion. Aus diesem Grund wird bewusst auf die Veröffentlichung weiterer Aussen- sowie Innenaufnahmen verzichtet. Die vollständige Verkaufsdokumentation inklusive visueller Einblicke stellen wir interessierten Parteien auf Anfrage gerne zur Verfügung.

872m² Grundstückfläche

ja Zweitwohnsitz

217m² Wohnfläche

Eigenschaften

Lage & Aussenräume

Grosszügige Sonnenterrassen mit viel Privatsphäre
Gepflegte Garten- und Sitzplatzbereiche für Outdoor-Living
Ruhige, bevorzugte Wohnlage in Spiez

Architektur & Innenausbau

7.5 Zimmer auf zwei Wohnetagen, eine Wohneinheit
Repräsentativer Wohn-/Essbereich mit Naturstein-Cheminée
Edler Fischgrätparkett, hochwertige Wand- und Deckendetails
Lichtdurchflutet dank grosser Panoramafenster
Flexible Grundrissoptionen für Homeoffice/Gäste

Heizung + Energie

Minergie-Standard
Angenehmes Raumklima und tiefe Betriebskosten
Luft/Wasser-Wärmepumpe

Spiez: Wohnen am Thunersee in Spiez-Faulensee

Spiez zählt rund 12'900 Einwohner und umfasst den Ortsteil Faulensee direkt am Thunersee. Ab Faulensee fährt der Bus im 30-Min.-Takt zum Bahnhof Spiez; dort bestehen halbstündliche IC/RE-Verbindungen nach Bern (30 Min), Thun (12 Min) und Interlaken (20 Min) sowie Schiffsanschlüsse nach Thun und Interlaken West. A8-Anschluss Spiez in 5 Min. Vor Ort: Kitas sowie Primar- und Sekundarschule; Gymnasium Thun in 20 Min; Einkauf bei Coop und Migros in Spiez. Naherholung: Strandbad/Schiffstation Faulensee (2 Min), Schloss Spiez (3 km), Niesenbahn Mülenen (10 Min); Fläche 16.8 km², Höhe 628 m.

Die Gemeinde Spiez bietet Seezugang in Faulensee, starke ÖV-Anbindung und kurze Wege zu Thun/Interlaken - passend für Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Exklusives Einfamilienhaus über dem See - Licht. Raum. Aussicht.