Objektbild Bahnhofstrasse 23, 8956 Killwangen

Bahnhofstrasse 23

8956 Killwangen AG

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42.5 m² Nettowohnfläche

1.5 Zimmer

1 Badezimmer

Verfügbarkeit:

-

Nettomiete -

Nebenkosten -

Miete

Ihr Kontakt
Ralph Mazzucco

smzh AG

1.5-Zi.-Wohnung möbliert mit Balkon - urban wohnen in Killwangen

Bahnhofstrasse 23, 8956 Killwangen AG

Metro Living steht für urbanes Wohnen am Puls: Direkt am Bahnhof Killwangen verbindet dieses Neubauprojekt Mobilität, Komfort und Effizienz. Die 1.5-Zimmer-Wohnung (42.5 m²) bietet eine offene Küche, grosse Fenster und einen 5 m² Balkon; Minergie-Standard, Fussbodenheizung und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort - ab Juni 2026 mieten.

Dokumentation

Pläne

Ihr Kontakt
Ralph Mazzucco

smzh AG

Ist

Urban

Mit

Balkon

Ist ein

Neubau

Urban wohnen - direkt am Bahnhof Killwangen.

An der Bahnhofstrasse 23 in Killwangen mieten Sie ab Juni 2026 eine durchdachte 1.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. 42.5 m² Wohnfläche mit offenem Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein helles Bad mit Dusche und ein 5 m² Balkon schaffen Platz für einen effizienten Alltag. Ein 7 m² Kellerraum ist inbegriffen; ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 200/Monat dazu gemietet werden. Der Minergie-Neubau mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und komfortabler Fussbodenheizung punktet mit niedrigen Betriebskosten und gutem Raumklima. Die Lage überzeugt: 281 m bis zum Bahnhof Killwangen-Spreitenbach, ca. 1 km zur Autobahnanschlussstelle Spreitenbach und rund 15 km zum Flughafen Zürich - ideal für Pendler im Limmattal. Die Siedlung mit 36 Wohnungen steht für Qualität und kurze Wege. Mietkonditionen: Nettomiete CHF 1'770.-, Nebenkosten CHF 150.-, Bruttomiete CHF 1'920.-. Auf Wunsch möbliert.

Jetzt urbanen Wohnkomfort in Killwangen sichern und mieten - Metro Living ab Sommer 2026.

281m Bahnhofnah

2026 Bezug ab

Ja Minergie

5 m² Balkon

Eigenschaften

Urban & Lage

Urban wohnen im Limmattal - direkt am Bahnhof Killwangen
281 m zum Bahnhof Killwangen-Spreitenbach
Autobahnanschluss Spreitenbach ca. 987 m
Flughafen Zürich ca. 15.2 km

Grundriss & Fakten

1.5 Zimmer, ca. 42.5 m² Wohnfläche
2. Obergeschoss
Balkon ca. 5 m²
Kellerabteil ca. 7 m²
Neubau - Bezug ab Juni 2026 (reserviert)
36 Wohnungen im Haus

Ausstattung & Komfort

Offene Wohnküche mit Insel und viel Stauraum
Moderne Einbaugeräte, hochgebauter Backofen
Eigene Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung
Parkettböden und grosszügige Fensterfronten
Bad mit bodenebener Dusche und Wand-WC
Möbliert
Einstellplatz optional CHF 200/Monat

Energie & Nachhaltigkeit

Minergie-Standard
Fussbodenheizung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Energieeffiziente Bauweise

Killwangen - Wohnen am Bahnhof

Killwangen im Bezirk Baden liegt zwischen Baden und Dietikon im Limmattal und zählt 2'300 Einwohnerinnen und Einwohner; Fläche 2.4 km², Höhe 393 m ü. M. Der Bahnhof Killwangen-Spreitenbach bietet S11/S12 im 15-Min.-Takt; Zürich HB 20 Min., Baden 6 Min.; die Limmattalbahn 20 startet hier nach Zürich-Altstetten. Über die A1-Ausfahrt Dietikon/Spreitenbach sind Sie in 5 Min. auf der Autobahn; Baregg/Baden 8 Min. Bildung: Kitas und Primarschule vor Ort, Sek in Spreitenbach, Kantonsschulen Baden/Wettingen. Versorgung: Shoppi Tivoli, IKEA (5-7 Min.) sowie Migros/Coop; Limmatweg und Heitersberg sorgen für Freizeit; der Wirtschaftsraum Baden-Limmattal schafft Jobs.

Die Gemeinde Killwangen bietet dank Bahnhof, S-Bahn/Tram 20 und A1-Anschluss kurze Wege und Naherholung - passend für Urban wohnen ab Sommer 2026.

Bahnhofstrasse 23

1.5-Zi.-Wohnung möbliert mit Balkon - urban wohnen in Killwangen