Objektbild Bahnhofstrasse 23, 8956 Killwangen

Bahnhofstrasse 23

8956 Killwangen AG

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42.5 m² Nettowohnfläche

1.5 Zimmer

1 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Ab 01.06.2026

Nettomiete ^CHF 1’770.–

Nebenkosten ^CHF 150.–

Miete (Monat)

^CHF 1’920.–

Ihr Kontakt
Ralph Mazzucco

smzh AG

1.5-Zimmer, möbliert, Balkon - direkt am Bahnhof Killwangen

Bahnhofstrasse 23, 8956 Killwangen AG

Urban wohnen, mieten und ankommen: Im Projekt Metro Living an der Bahnhofstrasse 23 in Killwangen vereinen sich Mobilität, Komfort und Zukunft zu einem hellen Zuhause mit Balkon und cleverem Grundriss. Die möblierte 1.5-Zimmer-Wohnung mit 42.5 m² ist ab Sommer 2026 bezugsbereit - ideal für alle, die kurze Wege, Qualität und effiziente Räume schätzen.

Dokumentation

Pläne

Ihr Kontakt
Ralph Mazzucco

smzh AG

Mit

Balkon

Mit

Tiefgarage

Ist

Urban

Direkt am Bahnhof Killwangen - urban leben mit Balkon und Effizienz.

Metro Living, Bahnhofstrasse 23, Killwangen: Diese möblierte 1.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet 42.5 m² Wohnfläche mit viel Licht und klaren Linien. Der 30 m² grosse Wohn-/Ess-/Küchenbereich öffnet sich zum 5 m² Balkon; das Entrée mit 5.5 m² integriert einen Waschturm, das 7 m² Bad überzeugt mit bodenebener Dusche. Ein 3 m² Keller gehört dazu. Heizen via Luft-Wasser-Wärmepumpe, behagliche Fussbodenheizung; gebaut im Minergie-Standard - effizient im Betrieb. Bezug ab 1. Juni 2026. Mietzins CHF 1’770 zzgl. NK CHF 150 (Brutto CHF 1’920). Optionaler Einstellplatz CHF 200/Monat. Das Haus mit 36 Wohnungen liegt direkt am Bahnhof Killwangen-Spreitenbach; ÖV sind in wenigen Schritten erreichbar, die Autobahn bei Spreitenbach in rund 1 km. Urban wohnen im Limmattal: mobil, komfortabel und zukunftsorientiert mieten.

Jetzt Termin sichern und diese Metro-Living-Wohnung in Killwangen mieten - urban wohnen ab Sommer 2026.

281 m Direkt am Bahnhof

Ja Minergie-Bau

Ja Möbliert

5 m² Balkon

Eigenschaften

Urban & Lage

Metro Living: urban wohnen im Limmattal
Direkt am Bahnhof Killwangen (ca. 281 m)
Schneller Autobahnanschluss Spreitenbach (~1 km)
Flughafen Zürich ca. 15 km
Einstellplatz optional (CHF 200/Monat)
Bezug ab Sommer 2026

Wohnen & Ausbau

1.5 Zimmer, 42.5 m², 2. Obergeschoss
Möbliert
Lichtdurchflutet dank bodentiefen Fenstern
5 m² Balkon als Erweiterung des Wohnraums
Hochwertiger Parkettboden
Eigene Waschmaschine/Tumbler im Entrée
3 m² Kellerraum

Küche & Bad

Zeitlose Einbauküche mit viel Stauraum
Hochwertige Geräte inkl. Backofen und Glaskeramikkochfeld
Rückwand/Abdeckung in Steinoptik
Praktische Insel-/Esstisch-Lösung
Modernes Bad mit bodenebener Walk-in-Dusche
Wandhängendes WC, beleuchteter Spiegel

Energie & Klima

Minergie-Standard
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Angenehme Fussbodenheizung
Neubau 2026 - effizient und zukunftsorientiert

Killwangen - Am Bahnhof, im Limmattal

Killwangen zählt rund 2'300 Einwohner; 390 m ü. M., 2,4 km², Steuerfuss 112%. Direkt am Bahnhof Killwangen-Spreitenbach: S3/S12 je im 30-Min.-Takt, 4 Züge/Std. nach Zürich HB (~20 Min.) und Baden (~6 Min.); Busse nach Dietikon. A1-Ausfahrt Spreitenbach in 3 Min.; Zürich und Aarau in 20-30 Min. Bildung: Kitas, Primarschule; Sek in Spreitenbach/Neuenhof; Kantonsschulen Baden/Wettingen (~15 Min.). Versorgung/Freizeit: Shoppi Tivoli (1,5 km) und IKEA (2 km); Limmatufer (300 m), Heitersberg (1 km); Jobs im Wirtschaftsraum Limmattal/Baden.

Die Gemeinde Killwangen verbindet ÖV direkt am Bahnhof mit kurzen Wegen zur A1 und schneller Naherholung an Limmat und Heitersberg - ideal für urban mobiles Wohnen.

Bahnhofstrasse 23

1.5-Zimmer, möbliert, Balkon - direkt am Bahnhof Killwangen