Objektbild Bahnhofstrasse 23, 8956 Killwangen

Bahnhofstrasse 23

8956 Killwangen AG

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42.5 m² Nettowohnfläche

1.5 Zimmer

1 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Ab 01.06.2026

Nettomiete ^CHF 1’770.–

Nebenkosten ^CHF 150.–

Miete (Monat)

^CHF 1’920.–

Ihr Kontakt
Ralph Mazzucco

smzh AG

1.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon - urban & zentral in Killwangen

Bahnhofstrasse 23, 8956 Killwangen AG

Urban wohnen - direkt am Bahnhof Killwangen: In Metro Living verbinden sich Mobilität, Komfort und Zukunft zu einem klaren Wohnkonzept. Die 1.5-Zimmer-Wohnung mit 42.5 m² und 5 m² Balkon nutzt jeden Quadratmeter effizient, bietet viel Tageslicht, kurze Wege und ist ab Sommer 2026 bezugsbereit - ideal für Pendlerinnen und Pendler, die smart mieten möchten.

Dokumentation

Pläne

Ihr Kontakt
Ralph Mazzucco

smzh AG

Ist

Urban

Mit

Balkon

Ist ein

Neubau

Direkt am Bahnhof Killwangen - wohnen, einsteigen, losfahren.

Metro Living steht für Wohnen im Limmattal, wo Alltag mühelos funktioniert. Die kompakte 1.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit offenem Wohn-/Ess-/Küchenbereich und kluger Schlafnische. Der 5 m² Balkon erweitert den Lebensraum nach draussen. Das Bad präsentiert sich modern mit bodenebener Dusche; ein eigener Waschturm im Entrée sowie ein 3 m² Keller sorgen für Ordnung. Angenehme Fussbodenheizung, Luft/Wasser-Wärmepumpe und Minergie-Standard bieten effizienten Komfort. In wenigen Schritten erreichen Sie den Bahnhof Killwangen-Spreitenbach, die Autobahn ist ebenfalls nah - perfekt für flexible Arbeits- und Freizeitwege. Ein Einstellplatz kann optional für CHF 200/Monat gemietet werden. Nettomiete CHF 1’770 zzgl. NK CHF 150 (Brutto CHF 1’920). Einzug ab 01.06.2026. Wer in Killwangen urban, zentral und effizient mieten will, findet hier die passende Adresse: Bahnhofstrasse 23.

Jetzt Termin sichern und Metro Living in Killwangen mieten - urban, komfortabel, zukunftsorientiert.

281m Direkt Bahnhof

Ja Minergie-Standard

2026 Neubau

5m² Balkon

Eigenschaften

Urban & Lage

Urban wohnen im Limmattal - Metro Living
Direkt am Bahnhof Killwangen-Spreitenbach (ca. 281 m)
Autobahnanschluss Spreitenbach ca. 1.0 km
Flughafen Zürich ca. 15 km

Innenraum & Grundriss

1.5 Zimmer, 42.5 m² Wohnfläche
2. Obergeschoss, lichtdurchflutet dank grosser Fenster
Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
Balkon 5.0 m²
Kellerabteil 3.0 m²

Küche & Bad

Moderne Einbauküche mit viel Stauraum
Zentraler Küchenblock mit Essplatz
Küchenrückwand in Steinoptik, schwarze Armatur
Bad mit bodenebener Walk-in-Dusche und Wand-WC
Grossformatige Fliesen und indirekte LED-Beleuchtung

Energie & Eckdaten

Minergie-Standard, energieeffiziente Bauweise
Bodenheizung; Luft-Wasser-Wärmepumpe
Bezug ab Sommer 2026
Einstellplatz optional CHF 200/Monat
Nettomiete CHF 1’770 + NK CHF 150 = Bruttomiete CHF 1’920

Killwangen - urban wohnen am Bahnhof

Killwangen zählt rund 2'300 Einwohnerinnen und Einwohner - urban wohnen direkt am Bahnhof Killwangen-Spreitenbach im Limmattal. S-Bahn im 30-Min.-Takt nach Zürich HB (ca. 20-25 Min.) und Baden (6-8 Min.) sowie die Limmattalbahn 20 nach Altstetten. Über die A1 (Ausfahrt Spreitenbach) sind Dietikon in 7 Min. und Baden in 10 Min. erreichbar; Jobs im Limmattal rasch zugänglich. Kitas und Primarschule im Ort, Sek in Spreitenbach, Kantis in Baden/Wettingen. Einkauf im Shoppi Tivoli, Migros/Coop und IKEA Spreitenbach (2 km); Limmatuferweg (300 m) und Heitersberg (10 Min.); Fläche 2,4 km², Höhe ca. 390 m ü. M.

Die Gemeinde Killwangen bietet ÖV vor der Haustür, kurze Wege zur A1 und zu grossen Einkaufszielen sowie Limmat- und Heitersberg-Naherholung - ideal für mobiles Wohnen.

Bahnhofstrasse 23

1.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon - urban & zentral in Killwangen