avendo Logo
Das Team

Das Team

Die avendo-Experten für Ihren Verkaufserfolg
Karriere

Karriere

Arbeite bei avendo und lerne die Zukunft der Makelei kennen.
avendo Prinzip

avendo Prinzip

Digitale Innovation, persönliche Begleitung
Kontakt

Kontakt

Fragen? Unsicherheiten? Wir sind gerne für Sie da.
avendo market insights
Der Markt ist in Bewegung, bleiben Sie up to date!
Der monatliche avendo Newsletter liefert Ihnen die wichtigsten Entwicklungen am Immobilienmarkt...jeden Monat neu!
avendo market insights
Der Markt ist in Bewegung, bleiben Sie up to date!

Schulstrasse 104

8952 Schlieren
135 m² Nettowohnfläche
5.5 Zimmer
2 Badezimmer
Verfügbarkeit:
Ab sofort
Verkaufspreis:

CHF 2’130’000.-

Portrait Agent Benjamin Dähn
Ihr Kontakt
Benjamin Dähn

5.5 Zimmer Attika mit 4 Terrassen

Schulstrasse 104, 8952 Schlieren ZH

Entdecken Sie die exklusive 5.5 Zimmer Attikawohnung in Schlieren – ein einzigartiges Wohnambiente erwartet Sie in der begehrten Überbauung 'Domino Park'. Diese ruhige Oase beeindruckt mit einer erstklassigen Lage, modernen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an Zürich und die umliegenden Naherholungsgebiete.
Portrait Agent Benjamin Dähn
Ihr Kontakt
Benjamin Dähn
Icon Ruhig

Sehr

Ruhig

Icon Lift

Mit

Lift

Icon Tiefgarage

Mit

Tiefgarage

Eleganz trifft auf Komfort in der ruhigen 5.5 Zimmer Attikawohnung!

In der obersten Etage des 2011 erbauten „Domino Parks“ finden Sie diese tolle Attika Wohnung. Entweder per Lift oder Treppe gelangt man direkt in die Wohnung aus der Tiefgarage und erkennt sofort die sonnige Atmosphäre, denn es gibt vier Balkone und viele Bodenlange Fensterfronten, so dass von allen Seiten immer Licht herein scheint. Das Entrée hat genügend Fläche für eine Garderobe und teilt den Wohnraum gut von den Privaträumen ab. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet alles was das Herz des Hobbykochs begehrt und ist mit Granitoberfläche und V-Zug Geräten ausgestattet. Weiter geht es in das Wohn/ Esszimmer, welches zu beiden Seiten offen ist und jeweils direkten Terrassenzugang bietet. Auf der Westseite ist vor der Aussenfläche noch ein verglaster Wintergarten, der für Pflanzen bei Kälte oder auch zum Regenschutz genutzt werden kann. Der Flur führt dann in entlang von zwei identischen Schlafzimmern nach westen ausgerichtet und zwei Bädern, die mit Badewanne und zwei Glasduschen modern eingerichtet sind. Die beiden Schlafzimmer am südlichen Ende der Wohnung sind ebenfalls schön geräumig und haben beide ebenfalls direkten Terrassenzugang, eine davon auch mit Wintergarten. So stehen insgesamt 135m2 Wohn- und 130m² Aussenfläche zur Verfügung. Ursprünglich waren es zwei Wohnungen die zusammengelegt wurden zu einer grossen und sehr hellen Oase im Grünen. Im Untergeschoss gehören ein grosser Keller, ein privater Waschraum und zwei Tiefgaragenplätze für je CHF 60´000 zur Wohnung dazu.
Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich eine der begehrtesten Wohnlagen in Schlieren – erleben Sie Komfort und Eleganz auf höchstem Niveau und fühlen Sie sich zuhause!

5.5

Zimmer

1

Lift

2

Badezimmer

2

Tiefgaragenparkplatz

Eigenschaften





Makrolage

Schlieren

An sehr ruhiger Lager in zweiter Reihe entlang der Badener Strasse liegt die Überbauung „Domino Park“. Durch die direkte Nähe zum Naherholungsgebiet Schlieremer Berg, welches Sie in wenigen Minuten erreichen und auch der sehr guten Verkehrsanbindung an die Tram 2 nach Zürich und die Limmattalbahn sind beide Richtungen sehr schnell zu erreichen. Sämtliche Infrastruktur ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen, sodass die Wohnung sich auch sehr gut für Familien anbietet. Man wohnt quasi in Zürich, hat es aber Grün und ruhig und muss keine Annehmlichkeiten der City vermissen.

Die Ruhige Strasse an Schlieren

Umgebung

Finanzierung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.
Kaufpreis

CHF 2’130’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 4’260.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 1’704’000.-
Eigenmittel CHF 426’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden

CHF 234300.-


Benötigtes Eigenkapital

CHF 426’000.-



0%
5%
CHF 34’080.- Zinsen
CHF 15’975.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **

CHF 5’709.58.-


Davon Amortisation

CHF 1’538.33.-



* Im Kanton Zürich 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose