Schulstrasse 104

8952 Schlieren

135 m² Nettowohnfläche

5.5 Zimmer

2 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Ab sofort

Verkaufspreis:

^CHF 2’130’000.-

Ihr Kontakt
Benjamin Dähn

Dähn Immobilien

5.5 Zimmer Attika mit 4 Terrassen

Schulstrasse 104, 8952 Schlieren ZH

Entdecken Sie die exklusive 5.5 Zimmer Attikawohnung in Schlieren – ein einzigartiges Wohnambiente erwartet Sie in der begehrten Überbauung 'Domino Park'. Diese ruhige Oase beeindruckt mit einer erstklassigen Lage, modernen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an Zürich und die umliegenden Naherholungsgebiete.

Dokumentation

Pläne

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Benjamin Dähn

Dähn Immobilien

Sehr

Ruhig

Mit

Lift

Mit

Tiefgarage

Eleganz trifft auf Komfort in der ruhigen 5.5 Zimmer Attikawohnung!

In der obersten Etage des 2011 erbauten „Domino Parks“ finden Sie diese tolle Attika Wohnung. Entweder per Lift oder Treppe gelangt man direkt in die Wohnung aus der Tiefgarage und erkennt sofort die sonnige Atmosphäre, denn es gibt vier Balkone und viele Bodenlange Fensterfronten, so dass von allen Seiten immer Licht herein scheint. Das Entrée hat genügend Fläche für eine Garderobe und teilt den Wohnraum gut von den Privaträumen ab. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet alles was das Herz des Hobbykochs begehrt und ist mit Granitoberfläche und V-Zug Geräten ausgestattet. Weiter geht es in das Wohn/ Esszimmer, welches zu beiden Seiten offen ist und jeweils direkten Terrassenzugang bietet. Auf der Westseite ist vor der Aussenfläche noch ein verglaster Wintergarten, der für Pflanzen bei Kälte oder auch zum Regenschutz genutzt werden kann. Der Flur führt dann in entlang von zwei identischen Schlafzimmern nach westen ausgerichtet und zwei Bädern, die mit Badewanne und zwei Glasduschen modern eingerichtet sind. Die beiden Schlafzimmer am südlichen Ende der Wohnung sind ebenfalls schön geräumig und haben beide ebenfalls direkten Terrassenzugang, eine davon auch mit Wintergarten. So stehen insgesamt 135m2 Wohn- und 130m² Aussenfläche zur Verfügung. Ursprünglich waren es zwei Wohnungen die zusammengelegt wurden zu einer grossen und sehr hellen Oase im Grünen. Im Untergeschoss gehören ein grosser Keller, ein privater Waschraum und zwei Tiefgaragenplätze für je CHF 60´000 zur Wohnung dazu.

Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich eine der begehrtesten Wohnlagen in Schlieren – erleben Sie Komfort und Eleganz auf höchstem Niveau und fühlen Sie sich zuhause!

5.5

Zimmer

1

Lift

2

Badezimmer

2

Tiefgaragenparkplatz

Eigenschaften

Details

Keller
Liftzugang
Wintergarten

Technische Geräte

Backofen
Herdplatte mit Dampfabzug
Kühlschrank mit Tiefkühlfach

Heizung + Energie

Gasheizung
Bodenheizung

Schlieren

An sehr ruhiger Lager in zweiter Reihe entlang der Badener Strasse liegt die Überbauung „Domino Park“. Durch die direkte Nähe zum Naherholungsgebiet Schlieremer Berg, welches Sie in wenigen Minuten erreichen und auch der sehr guten Verkehrsanbindung an die Tram 2 nach Zürich und die Limmattalbahn sind beide Richtungen sehr schnell zu erreichen. Sämtliche Infrastruktur ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen, sodass die Wohnung sich auch sehr gut für Familien anbietet. Man wohnt quasi in Zürich, hat es aber Grün und ruhig und muss keine Annehmlichkeiten der City vermissen.

Die Ruhige Strasse an Schlieren

Umgebung

Finanzierung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis

CHF 2’130’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 4’260.-

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 1’704’000.-

Eigenmittel CHF 426’000.-

Benötigtes Jahresgehalt

Anmelden

CHF 234300.-

Benötigtes Eigenkapital

CHF 426’000.-

CHF 34’080.- Zinsen

CHF 15’975.- Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten **

CHF 5’709.58.-

Davon Amortisation

CHF 1’538.33.-

* Im Kanton Zürich 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!

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Schulstrasse 104

CHF 2’130’000.-

5.5 Zimmer Attika mit 4 Terrassen

Schulstrasse 104, 8952 Schlieren ZH

Ruhig

Lift

Tiefgarage

Eleganz trifft auf Komfort in der ruhigen 5.5 Zimmer Attikawohnung!

5.5

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Eigenschaften

Schlieren

Umgebung

Finanzierung

CHF 2’130’000.-

CHF 234300.-

CHF 426’000.-

CHF 5’709.58.-

CHF 1’538.33.-

Benjamin Dähn

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