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Speerstrasse 38

8805 Richterswil
77 m² Nettowohnfläche
3.5 Zimmer
2 Badezimmer
Verfügbarkeit:
Auf Anfrage
Verkaufspreis:

CHF 1’060’000.-

Portrait Agent Jens Mancini
Ihr Ansprechpartner
in Richterswil
Jens Mancini

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung: Frisch renoviert, modern und lichtdurchflutet!

Speerstrasse 38, 8805 Richterswil ZH

Diese kürzlich renovierte und lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung in Richterswil vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Umgebung. Die perfekte Mischung aus historischem Charme und moderner Infrastruktur macht Richterswil zu einem begehrten Ziel für Pendler und Naturliebhaber.
Portrait Agent Jens Mancini
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in Richterswil
Jens Mancini
Icon Hanglage

An einer

Hanglage

Icon Garage

Mit

Garage

Icon Sonnig

Sehr

Sonnig

Moderne Ausstattung trifft auf historischen Charme in Richterswil.

Dieses Raumwunder erstreckt sich über 77 m² und bietet ausreichend Platz für ein individuelles Wohnambiente. Im Jahr 2023 wurde die gesamte Wohnung umfassend renoviert: Neue dreifach verglaste Fenster sorgen nicht nur für idealen Lärmschutz, sondern bieten auch eine ausgezeichnete Isolierung. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet, darunter ein Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, eine Geschirrspülmaschine und ein Induktionskochfeld von Bora – perfekt für kreative Kochmomente. Alle Bodenbeläge wurden erneuert und verleihen den Räumen ein zeitgemässes Flair. Die Badezimmer wurden komplett saniert und bieten durchdachte Lösungen für höchsten Komfort. Besonders hervorzuheben sind die grosszügigen Balkone, die dank ihrer Süd-Ost- und Nord-West-Ausrichtung ganztägige Sonneneinstrahlung bieten und zum Verweilen im Freien einladen. Ein zusätzlich renovierter Spielplatz aus dem Jahr 2023 macht diese Wohnung ideal für Familien. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Wohnungstür mit elektrischen Jalousien sowie eine Siemens-Waschmaschine und ein Trockner direkt in der Wohnung. Eine zusätzliche Waschküche sorgt für noch mehr Flexibilität im Alltag.
Erleben Sie den Charme von Richterswil und besichtigen Sie diese einzigartige Wohnung – sichern Sie sich Ihr neues Zuhause noch heute!

3.5

Zimmer

77

Nettowohnfläche

1975

Baujahr

2023/2024

Renovationsjahr

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Eigenschaften





Makrolage

Gemeinde Richterswil

Richterswil ist eine charmante Gemeinde im Schweizer Kanton Zürich. Die Ortschaft liegt am linken Ufer des Zürichsees und gehört zum Bezirk Horgen. Ihre Lage zwischen See und sanften Hügeln macht Richterswil zu einem beliebten Wohn- und Ausflugsziel. Bereits im Mittelalter wurde Richterswil urkundlich erwähnt und war durch Landwirtschaft und Schifffahrt geprägt. Mit dem Bau der Zürichsee-Bahnlinie im 19. Jahrhundert erlebte die Gemeinde einen wirtschaftlichen Aufschwung und entwickelte sich zu einem attraktiven Wohnort. Heute verbindet Richterswil den Charme einer Seegemeinde mit moderner Infrastruktur. Die historische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen, der idyllische Hafen und die Uferpromenade laden zum Flanieren ein. Diverse Boutiquen, Cafés und Restaurants bieten eine einladende Atmosphäre für Einheimische und Gäste. Zu den Höhepunkten des Jahres zählt das traditionelle Räbechilbi-Fest, bei dem die Gemeinde in ein magisches Lichtermeer getaucht wird. Dank der hervorragenden Anbindung an Zürich und Zug ist Richterswil sowohl bei Pendlern als auch bei Naturliebhabern äusserst beliebt. Geplante Projekte zur Förderung nachhaltiger Mobilität und Lebensqualität unterstreichen die zukunftsorientierte Ausrichtung der Gemeinde.

Richterswil, die charmante Seegemeinde, verbindet Geschichte, Natur und Lebensqualität.

Umgebung

Finanzierung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.
Kaufpreis

CHF 1’060’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 2’120.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 848’000.-
Eigenmittel CHF 212’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden

CHF 116600.-


Benötigtes Eigenkapital

CHF 212’000.-



0%
5%
CHF 16’960.- Zinsen
CHF 7’950.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **

CHF 2’841.39.-


Davon Amortisation

CHF 765.56.-



* Im Kanton Zürich 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Portrait Agent Jens Mancini
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Jens Mancini ist Ihnen gerne behilflich.
Portrait Agent Jens Mancini Ihr Ansprechpartner
in Richterswil:
Jens Mancini