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Speerstrasse 38
8805 Richterswil 77 m² Nettowohnfläche
3.5 Zimmer
2 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 1’030’000.-
Modernes Wohngefühl: Frisch renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Charme!
Speerstrasse 38, 8805 Richterswil ZH
Diese frisch renovierte und helle 3.5-Zimmer-Wohnung in Richterswil bietet modernen Wohnkomfort in einer malerischen Umgebung. Die gelungene Kombination aus historischem Flair und zeitgemässer Infrastruktur macht Richterswil zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber.
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Garage
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Modernes Wohngefühl: Frisch renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Charme!
Dieses durchdachte Raumwunder erstreckt sich über 77 m² und bietet ein modernes Wohnambiente mit viel Platz zur individuellen Gestaltung. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend renoviert: Neue dreifach verglaste Fenster gewährleisten optimalen Schallschutz und hervorragende Energieeffizienz. Die stilvolle Küche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet – darunter Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler sowie ein Induktionskochfeld von Bora – und bietet perfekte Bedingungen für kulinarische Kreationen. Zeitgemässe Bodenbeläge verleihen den Räumen eine moderne Note, während die vollständig sanierten Badezimmer mit durchdachten Lösungen für höchsten Komfort überzeugen. Ein besonderes Highlight sind die grosszügigen Balkone mit Süd-Ost- und Nord-West-Ausrichtung, die den ganzen Tag über Sonne bieten und zu entspannten Stunden im Freien einladen. Familienfreundlichkeit wird hier grossgeschrieben: Ein neu gestalteter Spielplatz aus dem Jahr 2023 macht die Umgebung besonders attraktiv für Kinder. Komplettiert wird das Angebot durch eine eigene Wohnungstür mit elektrischen Jalousien sowie eine Siemens-Waschmaschine und einen Trockner in der Wohnung. Eine zusätzliche Waschküche sorgt für noch mehr Flexibilität im Alltag. Erleben Sie den Charme von Richterswil und besichtigen Sie diese einzigartige Wohnung – sichern Sie sich Ihr neues Zuhause noch heute!
3.5
Zimmer77
Nettowohnfläche1975
Baujahr2023/2024
Renovationsjahr
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- helle und renovierte Wohnung
- Fenster 3-fach verglast und 2023 ersetzt
- Küche neu 2023
- Boden und Platten 2023 ersetzt
- Alle Badezimmer 2023 saniert
- Grosszügige Balkone mit ganztägiger Besonnung (Süd-Ost und Nord-West Ausrichtung)
- Alle Wohnungstüren inkl. elektr. Jalousien 2023 ersetzt
- Spielplatz neu 2023
- Siemens WM/TV in Wohnung
- Zusätzliche Waschküche mit WM
- Bora Induktionsherd
- Siemens Backofen
- Siemens Kühlschrank und Tiefkühler
- Siemens Abwaschmaschine
- Gasheizung (2017 ersetzt)
- Radiatoren (2023 ersetzt)
Gemeinde Richterswil
Richterswil ist eine charmante Gemeinde im Schweizer Kanton Zürich. Die Ortschaft liegt am linken Ufer des Zürichsees und gehört zum Bezirk Horgen. Ihre Lage zwischen See und sanften Hügeln macht Richterswil zu einem beliebten Wohn- und Ausflugsziel. Bereits im Mittelalter wurde Richterswil urkundlich erwähnt und war durch Landwirtschaft und Schifffahrt geprägt. Mit dem Bau der Zürichsee-Bahnlinie im 19. Jahrhundert erlebte die Gemeinde einen wirtschaftlichen Aufschwung und entwickelte sich zu einem attraktiven Wohnort. Heute verbindet Richterswil den Charme einer Seegemeinde mit moderner Infrastruktur. Die historische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen, der idyllische Hafen und die Uferpromenade laden zum Flanieren ein. Diverse Boutiquen, Cafés und Restaurants bieten eine einladende Atmosphäre für Einheimische und Gäste. Zu den Höhepunkten des Jahres zählt das traditionelle Räbechilbi-Fest, bei dem die Gemeinde in ein magisches Lichtermeer getaucht wird. Dank der hervorragenden Anbindung an Zürich und Zug ist Richterswil sowohl bei Pendlern als auch bei Naturliebhabern äusserst beliebt. Geplante Projekte zur Förderung nachhaltiger Mobilität und Lebensqualität unterstreichen die zukunftsorientierte Ausrichtung der Gemeinde.Richterswil, die charmante Seegemeinde, verbindet Geschichte, Natur und Lebensqualität.
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 1’030’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 2’060.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 824’000.-
Eigenmittel CHF 206’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 113300.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 206’000.-
Variable
0%
5%
CHF 16’480.- Zinsen
CHF 7’725.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 2’760.97.-
Davon Amortisation
CHF 743.89.-
* Im Kanton Zürich 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
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