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8805 Richterswil
77 m² Nettowohnfläche
3.5 Zimmer
2 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 950’000.-
Modern renoviert & wohnbereit: Ihre stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung wartet!
8805 Richterswil ZH
Diese stilvoll renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung in Richterswil überzeugt mit modernem Wohnkomfort und einer naturnahen Lage. Der gelungene Mix aus traditionellem Charme und zeitgemässer Ausstattung macht dieses Zuhause zur idealen Wahl für Pendler und Naturfreunde.
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Sehr
Sonnig
Modern renoviert & wohnbereit: Ihre stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung wartet!
Diese umfassend sanierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche vereint den Charme eines Altbaus mit dem Komfort moderner Technik. Bei der hochwertigen Kernsanierung im Jahr 2023 wurde auf erstklassige Materialien und zeitgemässe Ausstattung gesetzt – für ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Dreifach verglaste Fenster garantieren hervorragende Schalldämmung und Energieeffizienz. Die elegante Siemens-Küche mit Bora-Induktionsfeld, Backofen, grossem Kühlschrank, separatem Gefrierschrank und Geschirrspüler erfüllt selbst gehobene Ansprüche. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer überzeugen mit modernem Design und durchdachter Funktionalität. Zwei sonnige Balkone mit Ausrichtung nach Süd-Ost und Nord-West schaffen perfekte Rückzugsorte – ob Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende im Freien. Ein familienfreundliches Extra: Der neu angelegte Spielplatz in der Wohnanlage. Weitere Highlights: Komfortable Jalousiensteuerung direkt beim Wohnungseingang, eigene Waschmaschine und Trockner (Siemens) in der Wohnung sowie eine zusätzliche Gemeinschaftswaschküche. Für digitale Zukunftssicherheit sorgt der geplante Glasfaseranschluss – bereit für Highspeed-Internet und moderne Kommunikation. Bereits beschlossen und in Kürze umgesetzt: Die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach der Liegenschaft. Ein Parkplatz kann für CHF 30'000 dazugekauft werden. Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit, in ein komplett modernisiertes Zuhause mit höchstem Wohnkomfort einzuziehen. Erleben Sie den Charme von Richterswil und besichtigen Sie diese einzigartige Wohnung – sichern Sie sich Ihr neues Zuhause noch heute!
3.5
Zimmer77
Nettowohnfläche1975
Baujahr2023/2024
Renovationsjahr
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- helle und renovierte Wohnung
- Fenster 3-fach verglast und 2023 ersetzt
- Küche neu 2023
- Boden und Platten 2023 ersetzt
- Alle Badezimmer 2023 saniert
- Grosszügige Balkone mit ganztägiger Besonnung (Süd-Ost und Nord-West Ausrichtung)
- Alle Wohnungstüren inkl. elektr. Jalousien 2023 ersetzt
- Spielplatz neu 2023
- Siemens WM/TV in Wohnung
- Zusätzliche Waschküche mit WM
- PV-Anlage kommt – ökologisch wohnen & sparen
- Bora Induktionsherd
- Siemens Backofen
- Siemens Kühlschrank und Tiefkühler
- Siemens Abwaschmaschine
- Gasheizung (2017 ersetzt)
- Radiatoren (2023 ersetzt)
Gemeinde Richterswil
Richterswil ist eine charmante Gemeinde im Schweizer Kanton Zürich. Die Ortschaft liegt am linken Ufer des Zürichsees und gehört zum Bezirk Horgen. Ihre Lage zwischen See und sanften Hügeln macht Richterswil zu einem beliebten Wohn- und Ausflugsziel. Bereits im Mittelalter wurde Richterswil urkundlich erwähnt und war durch Landwirtschaft und Schifffahrt geprägt. Mit dem Bau der Zürichsee-Bahnlinie im 19. Jahrhundert erlebte die Gemeinde einen wirtschaftlichen Aufschwung und entwickelte sich zu einem attraktiven Wohnort. Heute verbindet Richterswil den Charme einer Seegemeinde mit moderner Infrastruktur. Die historische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen, der idyllische Hafen und die Uferpromenade laden zum Flanieren ein. Diverse Boutiquen, Cafés und Restaurants bieten eine einladende Atmosphäre für Einheimische und Gäste. Zu den Höhepunkten des Jahres zählt das traditionelle Räbechilbi-Fest, bei dem die Gemeinde in ein magisches Lichtermeer getaucht wird. Dank der hervorragenden Anbindung an Zürich und Zug ist Richterswil sowohl bei Pendlern als auch bei Naturliebhabern äusserst beliebt. Geplante Projekte zur Förderung nachhaltiger Mobilität und Lebensqualität unterstreichen die zukunftsorientierte Ausrichtung der Gemeinde.Richterswil, die charmante Seegemeinde, verbindet Geschichte, Natur und Lebensqualität.
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 950’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 1’900.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 760’000.-
Eigenmittel CHF 190’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 104500.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 190’000.-
Variable
0%
5%
CHF 15’200.- Zinsen
CHF 7’125.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 2’546.53.-
Davon Amortisation
CHF 686.11.-
* Im Kanton Zürich 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
FANTO Immobilien AG
Zelgweg 1
5034 Suhr
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