Objektbild Lindenstrasse 11, 8802 Kilchberg

Lindenstrasse 11

8802 Kilchberg ZH

86 m² Nettowohnfläche

3.5 Zimmer

2 Badezimmer

1 Parkplatz

Verfügbarkeit:
Ab 01.04.2026

Nettomiete ^CHF 3’970.–

Nebenkosten ^CHF 330.–

Miete (Monat)

^CHF 4’300.–

Ihr Kontakt
Lulzime Asani

ELINDO Immobilien GmbH

Frisch renovierte Gartenwohnung mit Weitsicht

Lindenstrasse 11, 8802 Kilchberg ZH

An erhöhter Lage von Kilchberg ZH entsteht bis Ende März 2026 diese frisch renovierte 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung (Hochparterre) mit privaten Aussenflächen und Blick zum Zürichsee. Auf ca. 100 m² (inkl. Hobbyraum) erwarten Sie ein heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Sitzplatz und Garten, ein Bad, ein Gäste-WC sowie ein ausgebauter 14 m² Hobbyraum im UG - ideal zum Mieten ab 1.4.2026.

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Lulzime Asani

ELINDO Immobilien GmbH

Mit

Garten

Mit

Terrasse

Mit

Seesicht

Gartenwohnung mit Zürichsee-Weitsicht und ausgebautem 14 m² Hobbyraum.

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung an der Lindenstrasse in Kilchberg ZH bietet auf rund 100 m² (inkl. Hobbyraum) ein kompaktes, cleveres Raumkonzept: Wohn-/Essbereich mit Fensterfront und Ausgang auf den Sitzplatz, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein WC und zwei Schlafzimmer. Der private Garten ist eben und gut nutzbar - perfekt zum Entspannen oder für Homeoffice im Grünen. Im Untergeschoss steht ein 14 m² grosser, vollständig ausgebauter Hobby-/Abstellraum zur Verfügung. Das Haus umfasst nur zwei Parteien. Wohnung befindet sich im Hochparterre und bietet hohe Sicherheit, der Garten auf der Rückseite ist ebenerdig erreichbar. Baujahr 1999, Sanierung/Innenausbau 2026; effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Radiatoren sorgt für zeitgemässen Komfort. Aussenparkplatz direkt neben dem Haus: CHF 100/Monat. Nebenkosten (pauschal). Garagenbox auf Anfrage möglich. Haustiere nach Absprache möglich. Hauswart übernimmt Gartenpflege und Treppenhausreinigung. Lagevorteile: Bahnhof Kilchberg ca. 950 m, Zürichsee und Einkauf in kurzer Distanz, Autobahnanschluss Rüschlikon ca. 1.5 km, Flughafen Zürich ca. 16 km. Verfügbar ab 01.04.2026 - ideal für alle, die in Kilchberg mieten möchten und Seeblick-Akzente schätzen.

Interesse geweckt? Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese Gartenwohnung zum Mieten in Kilchberg.

14 Hobbyraum m²

40 Terrasse m²

15 Bahnhof (Min.)

2026 Renoviert

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Eigenschaften

Lage & Aussicht

Seesicht auf den Zürichsee
Wohnquartier mit moderner Nachbarschaftsbebauung
Bahnhof Kilchberg ca. 944 m, Autobahn ca. 1.5 km, Flughafen ca. 16 km

Wohnen & Ausbau

2 Bäder
Grosse Fensterfront mit direktem Gartenzugang, sehr hell
Sanierung 2026, Bezug ab 01.04.2026
14 m² Hobbyraum im UG wird vollständig ausgebaut
Haustiere nach Absprache möglich

Aussenbereich & Parken

Privater Garten/Sitzplatz ebenerdig
Aussenstellplatz direkt neben dem Haus (CHF 100/Monat)
Garten- und Treppenhauspflege durch Hausmeister

Heizung & Energie

Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung über Radiatoren
Baujahr 1999, Renovation 2026

Kilchberg ZH - Schokolade und Seelage

Kilchberg (ZH) am linken Zürichseeufer zählt rund 9'500 Einwohner/innen und grenzt an Zürich, Rüschlikon und Thalwil. Bahnhof Kilchberg mit S8 im 30-Min.-Takt; Zürich HB in 10-12 Min., Busse nach Wollishofen und Adliswil. A3 über Ausfahrt Wollishofen/Kilchberg in 3-5 Min. erreichbar. Kitas, Primar- und Sekundarschule vor Ort; Gymnasien Kantonsschule Enge und Kantonsschule Zimmerberg (Horgen) in 10-15 Min. Einkauf bei Coop, Migros, Denner; Seebad Kilchberg (1 km), Park im Grüene Rüschlikon (2 km) und Uetliberg (8 km) bieten Naherholung; Lindt & Sprüngli als Arbeitgeber; Fläche 2.6 km², Höhe ca. 520 m.

Die Gemeinde Kilchberg bietet 10-12 Min. zum HB, 3-5 Min. zur A3 und Seezugang - prüfen Sie hier Ihren Wohn- und Arbeitsweg.

Lindenstrasse 11

Frisch renovierte Gartenwohnung mit Weitsicht