Objektbild Lindenstrasse 11, 8802 Kilchberg

Lindenstrasse 11

8802 Kilchberg ZH

86 m² Nettowohnfläche

3.5 Zimmer

2 Badezimmer

2 Parkplätze

Verfügbarkeit:

-

Nettomiete -

Nebenkosten -

Miete

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Lulzime Asani

ELINDO Immobilien GmbH

Gartenwohnung mit traumhafter Weitsicht über den Zürichsee und Alpen

Lindenstrasse 11, 8802 Kilchberg ZH

Diese 2026 frisch renovierte 3.5-Zimmer-Gartenwohnung an der Lindenstrasse 11 in Kilchberg verbindet hochwertige Ausstattung mit viel Privatsphäre in einem Haus mit nur zwei Wohneinheiten. Der grosszügige Aussenbereich mit 75 m² Terrasse und ebenem Garten lädt zum Entspannen ein, während Bahnhofnähe und kurze Wege nach Zürich Ihren Alltag erleichtern.

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Lulzime Asani

ELINDO Immobilien GmbH

Mit

Garten

Mit

Terrasse

Mit

Seesicht

Neuwertige Traumwohnung mit exklusiver Küche und 75 m² Sonnenterrasse

In Kilchberg ZH mieten Sie eine 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses (Bj. 1980), 2026 rundum hochwertig erneuert. 86 m² Wohnfläche werden durch einen vollständig ausgebauten 14 m² Hobbyraum im UG und insgesamt 114 m² Nutzfläche ergänzt. Die neue Küche und zwei neue Bäder überzeugen mit moderner Ausstattung; edle Bodenbeläge runden das Ambiente ab. Durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe und Radiatorenheizung wohnen Sie effizient und komfortabel. Herzstück ist der 75 m² grosse Sitzplatz/Terrassenbereich mit ebenem, pflegeleichtem Garten - die Pflege übernimmt der Hauswart. Zugang zur Wohnung über ca. 8 Stufen (nicht barrierefrei), der Garten ist ebenerdig. Ein Aussenstellplatz direkt neben dem Haus ist für CHF 100/Monat verfügbar, eine Garagenbox für CHF 250/Monat. Haustiere sind nach Absprache möglich. Nettomiete CHF 3'970/Monat, NK CHF 330, Bruttomiete CHF 4'300; Bezug ab sofort. Kurze Wege: Bahnhof Kilchberg ca. 944 m, Autobahnanschluss Rüschlikon ca. 1.5 km, Flughafen Zürich ca. 16 km. Ideal für alle, die in Kilchberg mieten und ruhiges Wohnen mit Nähe zu Zürich schätzen.

Jetzt Besichtigung vereinbaren und diese frisch renovierte Gartenwohnung in Kilchberg mieten.

14 Hobbyraum m²

40 Terrasse m²

15 Bahnhof (Min.)

2026 Renoviert

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Eigenschaften

Objekt & Lage

Gartenwohnung (3.5 Zimmer) im Erdgeschoss eines 2-Parteienhauses
Sofort verfügbar
Bahnhof Kilchberg ca. 944 m; Autobahnanschluss Rüschlikon ca. 1.5 km; Flughafen Zürich ca. 16 km
Haustiere nach Absprache möglich

Innenausbau & Flächen

Neue, hochwertige Küche
Zwei neue, hochwertige Badezimmer
Neue, hochwertige Bodenbeläge
Wohnfläche ca. 86 m²; Nutzfläche ca. 114 m²
Voll ausgebauter Hobbyraum im UG ca. 14 m²

Aussenbereich & Parken

Privater Garten/Sitzplatz
Terrasse ca. 55 m²; Garten ca. 20 m²
Gartenpflege durch Hausmeister
Abstellplatz direkt neben dem Haus beim Baum
Aussenstellplatz CHF 100/Monat
Garagenbox CHF 250/Monat
1 Parkplatz und 1 separate Garagenbox

Heizung + Energie

Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung über Radiatoren

Kilchberg ZH - Schokolade und Seelage

Kilchberg (ZH) am linken Zürichseeufer zählt rund 9'500 Einwohner/innen und grenzt an Zürich, Rüschlikon und Thalwil. Bahnhof Kilchberg mit S8 im 30-Min.-Takt; Zürich HB in 10-12 Min., Busse nach Wollishofen und Adliswil. A3 über Ausfahrt Wollishofen/Kilchberg in 3-5 Min. erreichbar. Kitas, Primar- und Sekundarschule vor Ort; Gymnasien Kantonsschule Enge und Kantonsschule Zimmerberg (Horgen) in 10-15 Min. Einkauf bei Coop, Migros, Denner; Seebad Kilchberg (1 km), Park im Grüene Rüschlikon (2 km) und Uetliberg (8 km) bieten Naherholung; Lindt & Sprüngli als Arbeitgeber; Fläche 2.6 km², Höhe ca. 520 m.

Die Gemeinde Kilchberg bietet 10-12 Min. zum HB, 3-5 Min. zur A3 und Seezugang - prüfen Sie hier Ihren Wohn- und Arbeitsweg.

Lindenstrasse 11

Gartenwohnung mit traumhafter Weitsicht über den Zürichsee und Alpen