Hausgefühl im Erdgeschoss: Diese grosszügige 2.5-Zimmer-Gartenwohnung (ca. 80 m²) überzeugt mit Ruhe, Privatsphäre und direktem Zugang ins Grüne.
Highlights- Privater Gartensitzplatz mit viel Grünblick
- Cheminée für gemütliche Abende
- Helles Wohn-/Esszimmer; separate Essküche mit Fenster
- Lift im Haus; Erdgeschosslage
- Aktuell vermietet: Bruttomiete CHF 1’370/Monat - ideal für Anleger oder spätere Eigennutzung
- Ruhige, zentrale Lage; Bahnhof ca. 463 m
Gebäude & Ausstattung- Baujahr 1973; laufend unterhalten, gepflegter Zustand
- Überschaubare Liegenschaft mit ca. 7 Parteien
- Heizung: Gas; Wärmeverteilung über Radiatoren
- Parkett im Wohnbereich
Lagevorteile AndelfingenBezirkshauptort im Zürcher Weinland mit S-Bahn im 30-Min.-Takt (Winterthur ca. 18 Min., Schaffhausen ca. 20 Min.), nah am A4-Anschluss; Naherholung an Thur und Rhein - Einkaufen, Schulen und ÖV in Gehdistanz.
Konditionen- Kaufpreis Wohnung: CHF 670’000
- 2 Tiefgaragenplätze: je CHF 30’000 (obligatorisch) - Total mit TG: CHF 730’000
- Bezug: nach Vereinbarung
FazitSeltene Kombination aus Garten, Cheminée und zentraler Lage - perfekt für Menschen, die das Besondere suchen.
