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Exklusive 4.5 Zimmer Wohnung mit sonniger Terrasse, 2 Bädern und Tiefgarage in Wangen - Brüttisellen

8306 Wangen- Brüttisellen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
4.5
Anzahl Stockwerke
4
Stockwerk
2
Anzahl Wohnungen
7

Besondere Eigenschaften

  • Lift
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Modernes Interieur
  • Sonnig
  • Rollstuhlgängig
  • Kinderfreundlich
  • Terrasse

Beschreibung

Helle, modern ausgebaute 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche und rund 24 m² sonniger Terrasse. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich über ca. 60 m² mit grossen Fensterfronten bildet das Herzstück - ideal für Paare, Familien und Homeoffice. Lift, rollstuhlgängig und kinderfreundlich.

Highlights
  • Grosszügiger Wohn-/Essbereich ca. 59.6 m², offene Küche mit Kochinsel
  • 3 Schlafzimmer (ca. 17.2 / 14.1 / 13.6 m²)
  • 2 Bäder: En Suite mit Wanne & Dusche, zusätzliches Bad mit Dusche
  • Terrasse/Balkon ca. 24 m² mit Markise; Platz für Lounge & Esstisch
  • Keller/Disponibelraum ca. 18.9 m² mit eigener Waschmaschine & Tumbler
  • Fussbodenheizung, moderne Fenster; hochwertige Bauweise
  • Gasheizung plus Solaranlage zur Warmwasser-Unterstützung
  • 2 Tiefgaragenplätze optional; E-Mobility vorbereitet (Lademöglichkeit)
  • Haus mit 7 Parteien, 4 Etagen; Lift vorhanden
Lage & Distanzen
  • Ca. 9 Gehmin. zum Bahnhof Dietlikon (S-Bahn)
  • Rund 500 m zur A1/A53 (Brüttiseller Kreuz)
  • Flughafen Zürich ca. 7 km
  • Einkauf: Migros/Coop/Denner; Glattzentrum ~10 Min.
  • Naherholung: Hardwald (~3 km), Greifensee (~6 km)
Miete & Bezug
  • Nettomiete CHF 3’310.- + NK CHF 280.- = Brutto CHF 3’590.-
  • Bezug ab 01.06.2026

Standort

8306 Wangen- Brüttisellen

ÖV

  • Brüttisellen Zentrum2 Min. zu Fuss
  • Brüttisellen Gemeindehaus5 Min. zu Fuss
  • Obere Wangenstrasse7 Min. zu Fuss

Einkaufen

  • Denner2 Min. zu Fuss
  • Coop Pronto8 Min. zu Fuss
  • VOI9 Min. zu Fuss

Bildung

  • Kindergarten Talacher3 Min. zu Fuss
  • Bruggwiesen4 Min. zu Fuss
  • Steiacher6 Min. zu Fuss

Gesundheit

  • Apotheke im Freihof2 Min. zu Fuss
  • Praxis Canonica5 Min. zu Fuss
  • Cecconi Dental9 Min. zu Fuss

Gastronomie

  • Brasil Grill2 Min. zu Fuss
  • Hotz2 Min. zu Fuss
  • Little Viet-nam2 Min. zu Fuss

Freizeit

  • Jugendtreff Brüttisellen4 Min. zu Fuss
  • Gsellhof4 Min. zu Fuss
  • Gemeindesaal4 Min. zu Fuss

Bildergalerie

Virtuelle Tour

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Video

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