Kastenackerweg 7

8240 Thayngen

125 m² Nettowohnfläche

4.5 Zimmer

2 Badezimmer

Verfügbarkeit:
-

Verkaufspreis:

-

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Benjamin Dähn

Dähn Immobilien

Helle, grosszügige 4.5-Zimmer Wohnung in Thayngen

Kastenackerweg 7, 8240 Thayngen SH

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem modernen Gebäude in Thayngen, nur etwa 150 Meter vom idyllischen Egelsee entfernt. Genießen Sie die Ruhe, den weiten Blick von der Terrasse und den zeitgemäßen Innenausbau sowie eine hochwertige technische Ausstattung.

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Benjamin Dähn

Dähn Immobilien

Modernes

Interior

Mit

Terrasse

Sehr

Ruhig

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit modernem Charakter und Aussicht

Diese exquisite 4.5-Zimmer-Wohnung in einem modernen Gebäudekomplex aus dem Jahre 2005 bietet auf einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern zeitgemäßes und komfortables Wohnen. Bei Betreten der Wohnung werden Sie von einer Helligkeit empfangen, die den gesamten offenen Wohn- und Küchenbereich durchflutet. Geschmackvolle Bodenplatten setzen elegante Akzente und verschmelzen mit der Panorama-Schiebetür zur Terrasse, die Ihnen einen weitläufigen Blick über die Umgebung eröffnet. Die Terrasse selbst ist mit 12.6 Quadratmetern großzügig bemessen und bietet Platz für gemütliche Sommerabende. Die Wohnung verfügt zudem über ein WC mit Bad und einen seperates WC mit Dusche. Die moderne Küche ist mit einem Backofen, einem Glaskeramikherd und einem modernen Dampfabzug ausgestattet. Zusätzlich stehen Ihnen eine Siemens Waschmaschine und ein Siemens Tumbler zur Verfügung. Komfortabel ist auch die Bodenheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie diese atemberaubende Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

12.6

Balkon m2

125

Wohnfläche m2

44.6

Wohn-Essbereich m2

4.5

Zimmer

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Eigenschaften

Details

Modernes Gebäude (Bj. 2005)
Nur ca.150m zum idyllischen Egelsee
Zeitgemässer Innenausbau
Terrasse mit Weitblick
Helle Bodenplatten
Panorama-Schiebetüre auf die Terrasse
Heller, offener Wohn- und Küchenbereich
WC mit Bad
Separates WC mit Dusche

Technische Geräte

Backofen von NEFF
Glaskeramikherd
Moderner Dampfabzug
Siemens Waschmaschine
Siemens Tumbler

Heizung + Energie

Bodenheizung

Gemeinde Thayngen

Thayngen ist eine politische Gemeinde des Kantons Schaffhausen in der Schweiz. Auf den 1. Januar 2004 wurde sie um die vormals selbständige Gemeinde Barzheim erweitert. Per 1. Januar 2009 haben sich ausserdem die Gemeinden Altdorf, Bibern, Hofen und Opfertshofen der Gemeinde Thayngen angeschlossen.

Dorfidyll umgeben von sanften Hügeln

Umgebung

Finanzierung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis

CHF 649’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 1’298.-

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 519’200.-

Eigenmittel CHF 129’800.-

Benötigtes Jahresgehalt

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CHF 71390.-

Benötigtes Eigenkapital

CHF 129’800.-

CHF 10’384.- Zinsen

CHF 4’867.5.- Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten **

CHF 1’739.68.-

Davon Amortisation

CHF 468.72.-

* Im Kanton Schaffhausen 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!