Eggeweg 42

8222 Beringen SH

143 m² Nettowohnfläche

4.5 Zimmer

1 Badezimmer

1 Parkplatz

Verfügbarkeit:
Ab 01.11.2026

Nettomiete ^CHF 2’950.–

Nebenkosten ^CHF 200.–

Miete (Monat)

^CHF 3’150.–

Ihr Kontakt
Diego Schleinzer

aureum advisory c/o BELINVEST Asset Management AG

Exklusive 4.5-Zi.-Terrassenwohnung mit Weitsicht in Beringen mieten

Eggeweg 42, 8222 Beringen SH

Am Eggeweg 42 in Beringen entsteht eine exklusive 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung, villenartig in die Hanglage integriert und dank raumhoher Verglasung lichtdurchflutet mit grosszügigem Raumgefühl. Unverbaubare Weitsicht, weitläufige Terrassen mit fliessendem Übergang nach draussen und ausgewählte Materialien schaffen diskreten Luxus und ein Premium-Wohngefühl.

Dokumentation

Pläne

Ihr Kontakt
Diego Schleinzer

aureum advisory c/o BELINVEST Asset Management AG

Mit

Tiefgarage

Mit

Lift

Mit

Terrasse

Unverbaubare Panoramalage mit grosszügigen Terrassen und maximaler Privatsphäre.

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung auf Wohnebene EG bietet 143 m² Wohnfläche und Wohnqualität auf Villenniveau. Die moderne, terrassierte Architektur mit klarer Linienführung und grossen Dachvorsprüngen setzt ein architektonisches Statement; raumhohe Fenster öffnen den Blick über Beringen bis in die Ferne. Herzstück ist der repräsentative Wohn-/Ess-/Kochbereich von rund 49 m² mit Inselküche; der fliessende Zugang auf die grossen Terrassen ermöglicht Lounge und Outdoor-Dining. Drei Schlafzimmer, Ankleidebereiche und mehrere Nasszellen decken anspruchsvolle Wohnbedürfnisse ab. Direkt vom Untergeschoss führt der Lift diskret bis in die Wohnung; ein separater, sehr grosszügiger Wasch-/Kellerraum auf der gleichen Ebene schafft zusätzlichen Komfort. Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Holz-/Metall-Fenster mit Dreifachverglasung sowie elektrische Rafflamellenstoren stehen für energieeffizienten Betrieb und präzise Beschattung; extensive Dachbegrünung und eine hochwertige Umgebungsgestaltung runden das Premium-Konzept ab. Bezug ab 1. November 2026; 2 Tiefgaragenplätz auf Wunsch für je CHF 180.-/Monat. Wer in Beringen mieten und dabei Ruhe, Design und Privatsphäre verbinden möchte, findet hier Luxus mit Zurückhaltung.

Sichern Sie sich diese Adresse in Beringen - Bezug ab November 2026, Besichtigung nach Vereinbarung.

weit Panoramalage

gross Terrassen XXL

ja Direkter Lift

effiz. Erdsonden-WP

Eigenschaften

Architektur & Panoramalage

Terrassierte Architektur als architektonisches Statement - perfekt in die Hanglage integriert
Unverbaubare Panoramalage mit Weitblick; ruhiges, diskretes Wohnen mit hoher Privatsphäre
Klarer, moderner Auftritt mit markanten Dachvorsprüngen und raumhohen Verglasungen - lichtdurchflutet
Extensive Dachbegrünung und sorgfältig gestaltete Aussenräume

Wohnkonzept & Grundrisse

4.5-Zimmer-Terrassenwohnung, ca. 143 m² Nettowohnfläche (EG) - Wohnqualität auf Villenniveau
Repräsentativer, fliessender Wohn-/Ess-/Küchenbereich - grosszügiges Raumgefühl (Wohnen ca. 49 m²)
Sehr grosse Terrassen mit Lounge- und Outdoor-Dining-Potenzial - Innen und Aussen verschmelzen
Zwei elegante Nasszellen, Ankleide, separate Wasch-/Kellerräume (ca. 33 m²)
Hausgefühl ohne klassischen Villenunterhalt

Ausstattung & Komfort

Exklusive Materialisierung im Premiumsegment mit individuellen Ausbaumöglichkeiten
Holz-/Metallfenster mit Dreifachverglasung; elektrische Rafflamellenstoren - Design und Funktionalität
Direkter Liftzugang aus der Tiefgarage - diskreter, komfortabler Empfang
Hochwertige Küche mit Insel und integrierter Lüftungslösung - exklusiv und repräsentativ
Durchdachte Stauraumlösungen und Einbauten für einen aufgeräumten Look

Heizung + Energie

Erdsonden-Wärmepumpe; energieeffiziente Bauweise für nachhaltigen Betrieb
Angenehme Bodenheizung in allen Wohnräumen - behaglicher Premium-Wohnkomfort
Hochwertige Gebäudehülle und Verglasung für hervorragende Wärmedämm- und Schallschutzwerte
Sonnenschutzsteuerung mit Wind-/Regenwächtern für optimalen Klimakomfort

Beringen SH - Klettgau, Bahn, Rheinfall

Beringen (SH) im Klettgau zählt rund 3'800 Einwohner und grenzt an Schaffhausen, Neuhausen am Rheinfall und Neunkirch. Der Bahnhof an der S-Bahn Schaffhausen (S22) bietet 30-Min.-Takt: nach Schaffhausen ca. 10 Min., Richtung Erzingen/DE 15-20 Min.; Busse fahren nach Neunkirch und Hallau. Über die A4 (Anschluss Schaffhausen) sind Winterthur in 30 Min. und der Flughafen Zürich in 40 Min. erreicht. Vor Ort: Kita, Primar- und Sek; Kantonsschule in Schaffhausen. Coop, Migros, Lidl und lokale Anbieter sichern die Versorgung. Randenwege und der Rheinfall (12 Min.) bieten Naherholung; Höhe ca. 430 m ü. M.

Die Gemeinde Beringen verbindet ÖV im 30-Min.-Takt, kurze Wege zur A4 und vielfältige Naherholung - eine starke Basis für hochwertiges, ruhiges Wohnen mit Weitsicht.

Vielen Dank!