Appartamento 4.5 locali luminoso con terrazze a Viganello

Elegante 4.5 locali ca. 147 m² al 1° piano della Residenza Vecchio Torchio (2006), nel cuore di Viganello. Appartamento rinnovato, esposto a sud-ovest, con due terrazze coperte per 22 m² affacciate sul curato giardino condominiale.

Punti di forza

• Ampio soggiorno con vetrate a tutta altezza e accesso diretto alle terrazze
• Cucina moderna e funzionale
• Tre camere ben proporzionate
• Due bagni con finiture di pregio
• Parquet negli ambienti principali, armadio a muro e ripostiglio

Comfort e tecnologia

• Riscaldamento a pavimento con produzione a gas
• Aria condizionata
• Serramenti in PVC con doppi vetri e ottimo isolamento
• Rete dati cablata, video-citofono
• Tende da sole

Edificio e accessibilità

• Stabile plurifamiliare con ascensore, 8 piani e 21 unità
• Accesso senza barriere
• Cantina privata e lavanderia
• Custode e spazi verdi comuni
• Parcheggio su richiesta

Posizione

• Centro Viganello: negozi e servizi a piedi
• Bus TPL linee 5/6 verso Centro e stazione ogni 7-10 minuti
• USI/SUPSI nel quartiere; rapido accesso A2 (Lugano Nord)
• Parco Ciani, Lido e funicolare Monte Brè a breve distanza

Dati principali

• Superficie abitabile: ca. 147 m²
• Terrazze: 22 m²
• Piano: 1/8
• Locali: 4.5
• Prezzo: CHF 1’300’000
• Disponibilità: su richiesta

Un’abitazione luminosa, pronta da vivere, ideale per chi desidera spazio, qualità e comodità a Viganello.