Dorfstrasse 30

6264 Pfaffnau

160 m² Nettowohnfläche

4.5 Zimmer

1 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Auf Anfrage

Verkaufspreis:
^CHF 690’000.-

Ihr Kontakt
Sandro Sandona

Innora Immobilien AG

Moderne 4.5-Zimmer Maisonette-Wohnung in Pfaffnau

Dorfstrasse 30, 6264 Pfaffnau LU

In der charmanten Gemeinde Pfaffnau erwartet Sie eine exquisite 4.5-Zimmer Maisonette-Wohnung, die 2010 umfassend renoviert wurde. Diese moderne Wohnung bietet nicht nur eine grosszügige Wohnfläche von 160 m², sondern auch eine sonnendurchflutete Atmosphäre und erstklassigen Komfort.

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Sandro Sandona

Innora Immobilien AG

Modernes

Interior

Mit

Garage

Sehr

Sonnig

Helle, grosszügige Räume und eine sonnige Wohnatmosphäre.

Diese wunderschöne 4.5-Zimmer Maisonette-Wohnung in Pfaffnau kombiniert modernes Wohnen mit historischem Charme. Im Jahr 2010 wurde die Wohnung umfassend renoviert und bietet heute einen modernen Innenbaustandard mit hochwertiger Ausstattung. Der grosszügige offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und mit einem stilvollen Plattenboden ausgestattet, der zeitlose Eleganz ausstrahlt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf 160 m² Wohnfläche ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit zwei Nasszellen ist auch für Komfort und Bequemlichkeit gesorgt. Zur Wohnung gehören eine grosse Garage und ein Aussenparkplatz – ein seltener Luxus in dieser gefragten Lage. Die topmoderne Küche ist komplett ausgestattet mit einer Herdplatte mit Dampfabzug, einem hochwertigen Geschirrspüler und einem Backofen mit Kühl-Gefrierkombination. Eine Wärmepumpe sorgt für energieeffizientes Heizen. Diese Maisonette-Wohnung in Pfaffnau ist das perfekte Zuhause für Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit einer Prise Nostalgie schätzen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und kaufen Sie diese moderne Maisonette-Wohnung in Pfaffnau, die mit Komfort und Stil überzeugt. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!

4.5 Zimmer

1 Doppelgarage

160 Wohnfläche

2 Nasszellen

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Eigenschaften

Details

Saniert 2010
Plattenboden
Helle Wohnung
Inkl. grosse Garage
Inkl. Aussenparkplatz

Technische Geräte

Moderner Innenbaustandard
Geschirrspüler
Herdplatte mit Dampfabzug
Backofen
Kühlschrank mit Gefrierfach

Heizung + Energie

Wärmepumpe

Pfaffnau

Pfaffnau ist eine Gemeinde im Kanton Luzern in der Schweiz. Sie liegt im Wahlkreis Willisau und gehört zur Region Zentralschweiz. Pfaffnau ist etwa 30 Kilometer nordwestlich von Luzern und ca. 20 Kilometer südöstlich von Olten gelegen. Es ist umgeben von anderen Gemeinden wie Altishofen, Roggliswil, und Reiden. Pfaffnau ist gut mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Es liegt also in einer makrologischen Lage, die sowohl ländliche Ruhe als auch die Nähe zu den großen Städten Luzern und Olten bietet.

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 690’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 11’730.-

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 552’000.-

Eigenmittel CHF 138’000.-

Benötigtes Jahresgehalt

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CHF 75900.-

Benötigtes Eigenkapital CHF 138’000.-

CHF 11’040.- Zinsen

CHF 5’175.- Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 1’849.58.-

Davon Amortisation CHF 498.33.-

* Im Kanton Luzern 1.7% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!