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Wohnen wie im Einfamilienhaus – exklusive 5.5-Zimmer-Garten-Maisonette mit sonnigem Privatgarten

Rotbachmatt 2, 6215 Beromünster

Rotbachmatt 2

6215 Beromünster, LU

Nettowohnfläche

155.0 m²

Zimmer

5.5

Verfügbar: Sofort

CHF 998'000

Ihr Ansprechpartner

Albert Gashi

GASHI Prime Estate

Detailinfos erhalten

Grundriss

3D-Tour

PDF-Exposée

Detailinfos

Angaben zur Immobilie

ObjektartGartenwohnung

Baujahr1997

Renoviert2020

Zimmer5.5

Anzahl Stockwerke4

Besondere Eigenschaften

Tiefgarage

Balkon

Terrasse

Garten

Ruhig

Erdgeschoss

Beschreibung

Wohnen wie im Einfamilienhaus: Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Garten-Maisonettewohnung in Beromünster überzeugt mit 155 m² Nettowohnfläche, zwei Wohnebenen und einem vielseitig nutzbaren privaten Aussenbereich. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1997 erstellten Mehrfamilienhauses mit 11 Einheiten und liegt in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr.

Durchdachter Grundriss auf zwei Ebenen
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Entrée, ein separates WC, eine Küche mit direktem Zugang zum Aussensitzplatz sowie der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten- und Sitzplatzbereich. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein integriertes Büro beziehungsweise Arbeitszimmer. Zwei Badezimmer und ein Reduit ergänzen das Raumangebot. Die beiden Bäder wurden im Jahr 2020 vollständig saniert. Ebenfalls 2020 wurden ein Wäscheabwurf eingebaut und das Büro integriert.

Attraktiver Aussenraum
Der private Garten- und Sitzplatzbereich erweitert den Wohnraum wirkungsvoll und bietet Platz für Erholung, Spiel und Mahlzeiten im Freien. Ergänzt wird das Aussenangebot durch einen gedeckten Aussenbereich sowie einen Balkon im Obergeschoss mit 4 m². Zwei elektrische Sonnenmarkisen sorgen für zusätzlichen Komfort.

Praktisch und komfortabel
Zur Wohnung gehören im Untergeschoss ein Hobbyraum beziehungsweise Vorraum, ein Keller und eine eigene Waschküche. Der direkte Zugang von der Tiefgarage über das Untergeschoss ist besonders bequem. Zwei Einstellhallenplätze mit Ladestation für Ihr E-Auto können für je CHF 35'000.- zusätzlich erworben werden. Bodenheizung und Fernwärme sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort.

Die Wohnung ist per sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Beromünster verbindet naturnahes Wohnen, eine gute Infrastruktur und kurze Wege in die regionalen Zentren - ideal für Paare und Familien.

Standort

Rotbachmatt 2, 6215 Beromünster

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