Wohnen wie im eigenen Haus – 5.5-Zimmer mit Garten und grosszügigem Grundriss - 1

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Wohnen wie im eigenen Haus – 5.5-Zimmer mit Garten und grosszügigem Grundriss

Rotbachmatt 2, 6215 Beromünster

Rotbachmatt 2

6215 Beromünster, LU

Nettowohnfläche

155.0 m²

Zimmer

5.5

Verfügbar: Auf Anfrage

CHF 1'150'000

Ihr Ansprechpartner

Albert Gashi

GASHI Prime Estate

Detailinfos erhalten

Grundriss

3D-Tour

PDF-Exposée

Detailinfos

Angaben zur Immobilie

ObjektartGartenwohnung

Baujahr1997

Renoviert2020

Zimmer5.5

Anzahl Stockwerke6

Besondere Eigenschaften

Garten

Terrasse

Parkplatz

Garage

Erdgeschoss

Ruhig

Balkon

Beschreibung

Wohnen wie im eigenen Haus - diese elegante 5.5-Zimmer-Garten-Maisonette überzeugt mit ca. 155 m² Wohnfläche, viel Privatsphäre und grosszügigen Aussenbereichen. Der Duplex-Grundriss über EG/OG wird durch praktische Nebenräume im UG ergänzt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 11 Einheiten in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier von Beromünster.

Aussenbereiche

Privater Garten ca. 100 m² Rasen
Überdachte Loggia ca. 12 m²
Zusätzlicher Sitzplatz ca. 40 m²
Balkon ca. 4 m² am Elternschlafzimmer

Wohnen & Grundriss

Heller Wohn-/Essbereich mit grosser Fensterfront; Wohnzimmer 33.2 m²
Offene Küche mit viel Stauraum
3 Schlafzimmer (18 / 14.2 / 14.1 m²) plus Büro 6.2 m²
2 Bäder (2020 teilsaniert) + separates WC im EG

UG & Parkierung

Keller 12.6 m², Waschküche 9.6 m², Vorraum/Hobby 14 m²
2 Tiefgaragenplätze plus 1 separate Garage; bequemer Zugang via Treppenhaus

Gebäude & Technik

Baujahr 1997, Teilrenovation 2020 (Bäder, Wäscheabwurf, Einbau-Büro)
Fernwärme, Bodenheizung
Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr

Lagevorteile

ÖV-Anbindung nach Sursee, kurze Wege zur A2
Naherholung am Baldegger- und Sempachersee

Preis: CHF 1'150'000 • Bezug: nach Vereinbarung
Ein ideales Zuhause für Familien und Paare, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und das Wohngefühl eines Einfamilienhauses schätzen.

Standort

Rotbachmatt 2, 6215 Beromünster

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