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Schönaustrasse 15

6044 Udligenswil
136 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
2 Badezimmer
Verfügbarkeit:
Auf Anfrage
Verkaufspreis:

CHF 1’810’000.-

Portrait Agent Jan Krüger
Ihr Ansprechpartner
in Udligenswil
Jan Krüger

Luxuriöse 4.5-Zimmer Duplexwohnung in Udligenswil

Schönaustrasse 15, 6044 Udligenswil LU

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Udligenswil: eine 4.5-Zimmer-Duplexwohnung mit unvergleichlicher Bergsicht und modernem Wohnkomfort.
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Icon Bergsicht

Mit

Bergsicht

Icon Lift

Mit

Lift

Icon Projektiert

Ist

Projektiert

Entdecken Sie das neue Wohnprojekt an der Schönaustrasse 15 in Udligenswil, das exklusiven Wohnraum inmitten der malerischen Schweizer Alpen bietet.

Design und Lebensraum: Duplexwohnung mit einer Wohnfläche von 136 m². Elegante Architektur mit grossen Fensterfronten für maximales Tageslicht. grosser Balkon mit atemberaubender Bergsicht auf den Rigi und rückliegende Terrasse sowie Gartenanteil für Privatsphäre. Nachhaltigkeit und Technik: Umweltfreundliche Wärmepumpenanlage und Erdsonden. Fußbodenheizung und Photovoltaik-Anlage für energieeffizientes Wohnen. Standort und Umgebung: Idyllische, ruhige Lage in Udligenswil mit Nähe zu Luzern. Beeindruckende Alpenkulisse und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Einzigartiges Wohnprojekt: Ein Traum für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und exklusive Lage legen. Die Wohnung kann noch individuell an Ihre Bedrüftnisse angepasst werden. 2 Tiefgaragenstellplätzen können für je 45`000 CHF erworben werden. Baustart für KW-24 - 2024, Bezug November 2025 geplant
Ein Traum für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und exklusive Lage legen.

4.5

Zimmer

2

Badezimmer

136

m² Wohnfläche

66.4

Aussenfläche m²

Eigenschaften





Makrolage

Gemeinde Udligenswil

Udligenswil, eingebettet in die malerische Landschaft des Kantons Luzern, ist eine charmante und friedliche Gemeinde, die ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Mit ihrer idyllischen Lage inmitten der Alpen bietet Udligenswil einen atemberaubenden Blick auf die umgebende Bergwelt. Die Gemeinde verbindet ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten, wobei sie nur eine kurze Fahrt von der Stadt Luzern entfernt ist. Udligenswil ist bekannt für seine freundliche Gemeinschaft, seine gut entwickelte Infrastruktur und seine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die das Leben in dieser Gegend besonders attraktiv machen.

Ein Dorf wie aus dem Bilderbuch!

Umgebung

Finanzierung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.
Kaufpreis

CHF 1’810’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 30’770.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 1’448’000.-
Eigenmittel CHF 362’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden

CHF 199100.-


Benötigtes Eigenkapital

CHF 362’000.-



0%
5%
CHF 28’960.- Zinsen
CHF 13’575.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **

CHF 4’851.81.-


Davon Amortisation

CHF 1’307.22.-



* Im Kanton Luzern 1.7% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Portrait Agent Jan Krüger
Haben Sie noch Fragen?
Jan Krüger ist Ihnen gerne behilflich.
Portrait Agent Jan Krüger Ihr Ansprechpartner
in Udligenswil:
Jan Krüger