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Sonnenbergstrasse 47
5734 Reinach AG 121 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
2 Badezimmer
19 Parkplätze
Auf Anfrage
4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Aussicht in Reinach AG
Sonnenbergstrasse 47, 5734 Reinach AG
An erhöhter, ruhiger Lage an der Sonnenbergstrasse in Reinach AG überzeugt diese 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit klarer Architektur, viel Licht und hochwertiger Ausstattung. 107 m² Wohnfläche und eine 41 m² grosse Terrasse mit freier Weitsicht bieten Raum für Wohnen, Arbeiten und Genuss - ideal für alle, die in Reinach kaufen möchten.
Dokumentation 
Pläne 
Mit
Terrasse
Mit
Lift
Mit
Tiefgarage
40 m² Terrasse mit Weitsicht in ruhiger, erhöhter Lage.
Die 4.5-Zimmer-Wohnung bietet 121 m² Nettowohnfläche. Zentrum ist der 50 m² grosse Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Insel; grosszügige Fensterfronten führen auf die 40 m² Terrasse. Das Masterzimmer misst 25 m², zwei weitere Zimmer 12 und 11 m². Zwei Bäder mit Dusche/WC (5 und 8 m²) sowie ein eigener Waschturm sorgen für Komfort. Minergie-Bauweise mit Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung, Dreifachverglasung und Glasfaser garantiert Energieeffizienz und Ruhe. Das Haus umfasst nur 7 Einheiten, ist barrierefrei und über zwei Lifte direkt mit der Tiefgarage verbunden. Die Lage in Reinach AG ist kinderfreundlich und grün; Einkauf, Schulen und der Bahnhof Reinach sind bequem erreichbar (ca. 970 m). Tiefgaragenplätze können zusätzlich gekauft werden, Besucherparkplätze sind vorhanden. Ideal für Paare und Familien, die eine Eigentumswohnung in Reinach kaufen und dauerhaft von Aussicht, Qualität und Lage profitieren möchten. Hier wohnt nicht jeder, vielleicht bald Sie.
Wohnfläche
Terrasse
Eigenschaften
- 4.5 Zimmer, ca. 121 m² Nettowohnfläche
- 2 Badezimmer (Dusche/WC)
- Separates Reduit mit WM/T
- Büro/Homeoffice-Zimmer
- Lichtdurchflutet dank grossen Fensterfronten
- Grosse Terrasse ca. 40 m²
- Weitblick ins Grüne
- Lift im Haus, Zugang ab Tiefgarage
- Tiefgarage und Besucherparkplätze
- Neubau 2026 mit moderner Architektur
- Grosszügige Schiebeelemente zu den Aussenbereichen
- 2 Lifte im Gebäude
- Erdsonden-Wärmepumpe
- Bodenheizung
- Minergie-Standard
- Nachhaltiges, energieeffizientes Neubauprojekt
Reinach AG - S14 im 15-Min.-Takt
Reinach AG im Wynental zählt rund 8'300 Einwohner/innen und liegt auf etwa 500 m ü. M. Die S14 Aarau-Menziken fährt im 15-Min.-Takt; nach Aarau ca. 25 Min. Über die Wynentalstrasse erreichen Sie den A1-Anschluss Aarau-Ost (Hunzenschwil) in rund 15 Min.; Aarau, Lenzburg und Zofingen liegen in Pendeldistanz. Kitas, Primar- und Sekundarschule sind vor Ort; das Gymnasium bietet die Kantonsschule Aarau. Coop und Migros sichern die Versorgung. Hallwilersee bei Beinwil am See ca. 10 Min.; lokale KMU prägen das Gewerbe.Die Gemeinde Reinach verbindet dank S14, A1-Nähe und dem nahen Hallwilersee kurze Wege im Alltag und schnelle Erholung - ideal für Pendler/innen und Familien.
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6006 Luzern
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