Im obersten Geschoss eines modernen Neubaus (Baujahr 2026) an der Baslerstrasse 4 entsteht diese helle Attikawohnung mit 95 m² Wohnfläche. Die grosszügige Dachterrasse von 53 m² ist direkt vom Wohn- und Essbereich zugänglich.
Raumaufteilung
- Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 34 m² und grossen Fensterfronten
- Drei Zimmer mit ca. 11, 11 und 15 m² als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
- Entrée mit ca. 10 m²
- Moderne Nasszellen
- Kellerabteil mit 9.21 m²
Ausstattung und Technik
- Neue Küche, neue Bäder und neue Bodenbeläge
- Bodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Lift direkt bis ins Attikageschoss
- Einstellhalle im Gebäude
Lage
Bad Zurzach liegt am Rhein im Kanton Aargau und ist bekannt für sein Thermalbad und die historische Altstadt. Der Bahnhof ist nur rund 240 m entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen sind in der Nähe. Die Therme Zurzach erreichen Sie in wenigen Gehminuten ab dem Bahnhof.
Mietkonditionen
- Nettomiete: CHF 2'610 pro Monat
- Nebenkosten: CHF 290 pro Monat
- Bruttomiete: CHF 2'900 pro Monat
- Bezugsbereit ab 1. April 2027