Das Team
In 2 Jahren von 0 auf 100. Avendo machts vor.Karriere
Arbeite bei avendo und lerne die Zukunft der Makelei kennen.avendo Prinzip
Digitale Innovation, persönliche BegleitungKontakt
Fragen? Unsicherheiten? Wir sind gerne für Sie da. avendo market insights
Der Markt ist in Bewegung,
bleiben Sie up to date!
avendo market insights
Der Markt ist in Bewegung,
bleiben Sie up to date!
prev
next
Parkstrasse 6
5036 Oberentfelden 128.5 m² Nettowohnfläche
5.5 Zimmer
2 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 839’000.-
Moderner Wohnkomfort mit 5.5 Zimmer im begehrten Römerpark!
Parkstrasse 6, 5036 Oberentfelden AG
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen in Oberentfelden! Diese exklusive 5.5-Zimmer avendo Wohnung im Römerpark bietet Luxus und Ruhe auf 128,5 m².
Tour ansehen 
Dokumentation 
Pläne 
Mit
Balkon
Mit
Lift
Ideal für
Kinder
Elegantes Wohnjuwel mit idyllischer Parklage!
Ein offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich offenbart durch grossflächige Fensterfronten eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die zeitlose, weiße Küche wird durch hochwertige technische Geräte ergänzt. Vom Wohnzimmer aus besteht direkter Zugang zum weitläufigen Balkon, auf dem Sie die Ruhe des umliegenden Römerparks geniessen können. Diese avendo Wohnung bietet insgesamt 5,5 Zimmer, darunter ein Reduit, zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, ein weiteres mit Dusche – und vier Schlafzimmer, die flexibel nutzbar sind. Für optimalen Komfort sorgen elektrische Storen, eine Dreifachverglasung der Fenster und eine Fußbodenheizung mit individuell regulierbaren Raumthermostaten. Zum Angebot gehört auch ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Einstellhallenplatz gehört zum Preis von CHF 32'000 dazu. Dieses behindertengerechte avendo Bijou mit Lift befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist Teil einer parkähnlichen Wohnanlage, die abseits von jeglichem Durchgangsverkehr liegt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses aussergewöhnliche avendo Zuhause Ihr Eigen zu nennen. Kontaktieren Sie uns heute für eine unverbindliche Besichtigung!
5.5
Zimmer2
Badezimmer128.5
m² Wohnfläche17.53
Balkon m²
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Lift
- behindertengerecht
- im ruhigen Römerpark Quartier
- gepflegte Wohnanlage ohne Durchgangsverkehr
- moderne Bauweise
- Gebäude B10 in Mitte des Parks
- Waschmaschine
- Tumbler
- Kühlschrank
- Backofen
- Glaskeramikfeld
- Dampfabzug
- Geschirrspüler
- Fernwärme mit integrierter Heisswasseraufbereitung
- Fussbodenheizung mit Raumthermostaten
- Heizkostenabrechnung über individuelle Wärmezähler
Oberentfelden - bietet vielfältige Annehmlichkeiten für ein erfülltes Leben
Oberentfelden ist eine Einwohnergemeinde im Bezirk Aarau im Kanton Aargau. Sie liegt im unteren Suhrental und grenzt an den Kanton Solothurn. Das besiedelte Gebiet liegt in der Ebene und ist lückenlos mit demjenigen der Nachbargemeinde Unterentfelden zusammengewachsen. Die meisten Erwerbstätigen sind Wegpendler und arbeiten in Aarau und weiteren Gemeinden der Agglomeration. Verkehrsmässig ist die Gemeinde ausgezeichnet erschlossen. Sie liegt am Schnittpunkt der Hauptstrasse 1 (Bern–Zürich) und der Hauptstrasse 24 (Aarau–Sursee). Letztere verläuft östlich und südlich des Dorfes als Umfahrungsstrasse und dient auch als Zubringer zum Anschluss Aarau-West der Autobahn A1. Die SBB-Linie führt von Lenzburg nach Zofingen, die schmalspurige Suhrentalbahn verläuft direkt neben der Hauptstrasse von Aarau nach Schöftland. Aufgrund sechs Kindergärten und drei Schulhäuser können sämtliche Schulstufen der obligatorischen Volksschule absolviert werden (Primarschule, Realschule, Sekundarschule, Bezirksschule). Die nächstgelegene Kantonsschule (Gymnasium) befindet sich in Aarau. In Oberentfelden liegt der einzige 18-Loch-Golfplatz im Kanton Aargau. Ausserdem bietet die Gemeinde zusammen mit Unterentfelden sowohl ein Frei- als auch Hallenbad an und viele andere mögliche Freizeitaktivitäten und Vereine. Kommen auch Sie in den Genuss einer gut organisierten, modernen Gemeinde umgeben von Natur und nur einen Katzensprung zur Kantonshauptstadt Aarau.Ein Ort an zentraler Lage umgeben von Natur!
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 839’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 1’678.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 671’200.-
Eigenmittel CHF 167’800.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 92290.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 167’800.-
Variable
0%
5%
CHF 13’424.- Zinsen
CHF 6’292.5.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 2’248.99.-
Davon Amortisation
CHF 605.94.-
* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Pelin Yazgül ist Ihnen gerne behilflich.
Pelin Yazgül ist Ihnen gerne behilflich.
Ihr Ansprechpartnerin Oberentfelden:
Pelin Yazgül
avendo auf
Kontakt
Kauf? Verkauf? Beratung?
Wir unterstützen Sie persönlich bei allen Fragen rund um Immobilien.
