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Dorfstrasse 30
8234 StettenZur Website
770 m² Nettowohnfläche
3 Zimmer
2 Badezimmer
Ab sofort
Miete
Auf Anfrage
Werkstatt / Lager / Büro in Stetten SH
Dorfstrasse 30, 8234 Stetten SH
Diese Gewerbeimmobilie im steuergünstigen Stetten SH bietet vielseitige Möglichkeiten: Zwei grosse Räume auf 2 Etagen mit total 700 m2 sind als Werkstatt oder Lager nutzbar. Sie sind besonders geeignet für mechanische Berufe dank Starkstromanschluss bis 150 kW und ein ebenerdig ein LKW-Anlieferungstor (ideal auch als Lager). Ein modernes Büro mit 70 m2 ergänzt das Potenzial.
Dokumentation 
Pläne 
Sehr
Ruhig
Mit
Parkplatz
Ist
Rollstuhlgängig
Vielseitiger Gewerbe-/Lagerraum - grenznah und steuergünstig
Das Mietobjekt bietet einen vielseitigen Grundriss, der sich hervorragend für verschiedene geschäftliche Nutzungen eignet. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich die zwei Werkstatträume von jeweils 350m², die sich ideal für mechanische Arbeiten eignen (Starkstromanschluss bis 150 kW). Diese Räume sind trocken und bieten somit auch als Lagerfläche an. Sehr praktisch das ebenerdige LKW-Anlieferungstor, das eine effiziente Versorgung und Logistik ermöglicht. Im oberen Stockwerk finden sich zusätzlich ein modernes Büro auf 70m², das Platz für Verwaltung und Organisation bietet. Das Gebäude hat eine Ölheizung mit Radiatoren sowie einen praktischen Deckenkettenaufzug zum Anheben schwerer Lasten. All diese Eigenschaften machen die Liegenschaft zur idealen Wahl für Handwerksbetriebe oder als Lager, die eine flexible und vielseitige Nutzungsmöglichkeit suchen. Dank Grenznähe und steuergünstigster Gemeinde auch ideal für Umsiedlungen aus dem unmittelbar benachbarten Deutschland. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einzigartige Gelegenheit für Ihr Unternehmen. Perfekt für Handwerksbetriebe, die viel Platz, Starkstom benötigen oder einen steuergünstigen Standort suchen..
770
Nutzfläche m²700
Werkstatt m²70
Büro m²2
Nasszellen
Eigenschaften
- Büro auf 70m²
- 2 Werkstatträume mit je 350m²
- Geeingnet für Mechanische Berufe
- Trocken, als Lager geeignet
- LKW Anlieferung-Tor
- Ölheizung
- Radiatoren
- Starkstromanschluss
Gemeinde Stetten SH
Stetten befindet sich auf einer Anhöhe einige Kilometer nordöstlich der Stadt Schaffhausen auf ca. 570 m über Meer. Stetten wurde 1080 erstmals urkundlich erwähnt. Die Klöster St. Agnes in Schaffhausen und St. Katharinental in Diessenhofen waren Besitzer der Güter von Stetten. 1529 und 1534 trennten die Klöster sich von dem Besitz und Stetten kam zu Schaffhausen. 1820/1821 erwarb sich das Dorf ein eigenes Siegel. Die liegende Mondsichel ist bis heute das Gemeindewappen. Stetten liegt oft über dem Nebel, wenn das Wetter in Schaffhausen den ganzen Tag trüb bleibt. Der Blick in die Alpen ist überwältigend.Sonnige Lage und tiefe Steuern. Das ist Stetten.
Umgebung
Immodataswiss
Fronwagplatz 4
8200 Schaffhausen
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