Vielseitiger Gewerbe-/Lagerraum - grenznah und steuergünstig
Das Mietobjekt bietet einen vielseitigen Grundriss, der sich hervorragend für verschiedene geschäftliche Nutzungen eignet. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich die zwei Werkstatträume von jeweils 350m², die sich ideal für mechanische Arbeiten eignen (Starkstromanschluss bis 150 kW). Diese Räume sind trocken und bieten somit auch als Lagerfläche an. Sehr praktisch das ebenerdige LKW-Anlieferungstor, das eine effiziente Versorgung und Logistik ermöglicht. Im oberen Stockwerk finden sich zusätzlich ein modernes Büro auf 70m², das Platz für Verwaltung und Organisation bietet. Das Gebäude hat eine Ölheizung mit Radiatoren sowie einen praktischen Deckenkettenaufzug zum Anheben schwerer Lasten. All diese Eigenschaften machen die Liegenschaft zur idealen Wahl für Handwerksbetriebe oder als Lager, die eine flexible und vielseitige Nutzungsmöglichkeit suchen. Dank Grenznähe und steuergünstigster Gemeinde auch ideal für Umsiedlungen aus dem unmittelbar benachbarten Deutschland. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einzigartige Gelegenheit für Ihr Unternehmen. Perfekt für Handwerksbetriebe, die viel Platz, Starkstom benötigen oder einen steuergünstigen Standort suchen..