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Zofingerstrasse 1

4803 Vordemwald
115.2 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
2 Badezimmer
Verfügbarkeit:
Auf Anfrage
Verkaufspreis:

CHF 875’000.-

Portrait Agent Marlene Schubiger
Ihr Ansprechpartner
in Vordemwald
Marlene Schubiger

Tag der offenen Tür: Jeden Dienstag zwischen 16:00 Uhr und 19:00 Uhr

Zofingerstrasse 1, 4803 Vordemwald AG

Erleben Sie modernsten Wohnkomfort kombiniert mit idyllischer Landschaft in unserer top ausgestatteten 4.5-Zimmerwohnung in Vordemwald. Hier finden Sie Ruhe, Comfort und eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Portrait Agent Marlene Schubiger
Ihr Ansprechpartner
in Vordemwald
Marlene Schubiger
Icon Kinder

Ideal für

Kinder

Icon Balkon

Mit

Balkon

Icon Ruhig

Sehr

Ruhig

Exklusives Wohnen in Naturverbundener Lage

Wir präsentieren eine exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung in Vordemwald mit 115.2 m² Wohnfläche und 15.3 m² Balkon. Der hochwertige Innenausbau in einem Neubau mit moderner Holzfassade umfasst zwei Nasszellen und eine Tiefgarage sowie einen idyllischen Innenhof zur gemeinsamen Nutzung. Die Ausstattung beinhaltet Geräte von V-Zug, ein Bora-Kochfeld mit Dampfabzug und eine Quooker-Mischarmatur. Eine Erdsonden-Wärmepumpe und individuell regulierbare Bodenheizung sorgen für Behaglichkeit. Zudem wurde auf ein kinderfreundliches und ruhiges Wohnumfeld geachtet.
Jeden Dienstag, findet auf dem Baugrundstück an der Zofingerstasse 1, 4803 Vordemwald Tag der offenen Tür statt von 16:00 Uhr - 19:00 Uhr, kommen Sie vorbei!

115.2 m2

Wohnfläche

15.3 m2

Balkon

4.5

Zimmer

2

Nasszellen

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Eigenschaften





Makrolage

Die Gemeinde Vordemwald

Die landschaftliche Schönheit von Vordemwald bietet nicht nur eine idyllische Kulisse, sondern auch unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Von Wanderungen durch grüne Wälder bis zu Fahrradtouren entlang ruhiger Landstraßen oder Aktivitäten im örtlichen Turnverein - hier gibt es immer etwas Neues zu entdecken und zu erleben. Vordemwald liegt im Bezirk Zofingen im Kanton Aargau, im Tal der Pfaffneren, einem rechten Zufluss der Aare an der Grenze zum Kanton Luzern. Die lokale Wirtschaft ist vielfältig, umfassend. Landwirtschaft, Kleinunternehmen, Dienstleistungen und Handel. Die Nachbargemeinden sind Zofingen, Rothrist und Murgenthal.

Dorfidyll aber in weniger als einer Stunde in Zürich, Bern, Basel oder Luzern!

Umgebung

Finanzierung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.
Kaufpreis

CHF 875’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 1’750.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 700’000.-
Eigenmittel CHF 175’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden

CHF 96250.-


Benötigtes Eigenkapital

CHF 175’000.-



0%
5%
CHF 14’000.- Zinsen
CHF 6’562.5.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **

CHF 2’345.49.-


Davon Amortisation

CHF 631.94.-



* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Portrait Agent Marlene Schubiger
Haben Sie noch Fragen?
Marlene Schubiger ist Ihnen gerne behilflich.
Portrait Agent Marlene Schubiger Ihr Ansprechpartner
in Vordemwald:
Marlene Schubiger