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Zofingerstrasse 1

4803 Vordemwald
Zur Website
109.7 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
2 Badezimmer
Verfügbarkeit:
Auf Anfrage
Verkaufspreis:

CHF 895’000.-

Portrait Agent Marlene Schubiger
Ihr Ansprechpartner
in Vordemwald
Marlene Schubiger

Wohnung mit unverbaubarem Ausblick im stilvollen Neubau

Zofingerstrasse 1, 4803 Vordemwald AG

Treten Sie ein in eine Welt des Komforts mit dieser großzügig geschnittenen 4,5-Zimmer-Wohnung in einem stilvollen Neubau. Mit einem unverbaubaren Ausblick und einer Fläche von 109.7 Quadratmetern bietet sie den idealen Rahmen für ein entspanntes Leben.
Portrait Agent Marlene Schubiger
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in Vordemwald
Marlene Schubiger
Icon Balkon

Mit

Balkon

Icon Neubau

Ist ein

Neubau

Icon Interior

Modernes

Interior

Exquisite Neubauwohnung mit Panoramablick

Die Wohnung besticht durch ihren offenen und durchdachten Grundriss. Sie betreten das Objekt über einen großzügigen Empfangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die modern ausgestattete Küche ist Teil dieses offenen Bereichs und verfügt über hochwertige Geräte der Marke VZug, darunter ein Geschirrspüler, ein Kühlschrank sowie Backofen und Steamer. Eine Bora-Kochfeld mit integriertem Dampfabzug rundet die Küchenausstattung ab. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem großzügigen Balkon mit idyllischer Aussicht. Zudem verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer und zwei Nasszellen. Ein großes Highlight ist die zentrale Erdsonden-Wärmepumpe und die Bodenheizung mit Raumthermostat. Ein Tiefgaragenplatz steht zur Verfügung und der Innenhof des Gebäudes kann gemeinsam mit den anderen Bewohnern genutzt werden.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in einer herrlichen Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

109.7 m2

Wohnfläche

18.3 m2

Balkon

4.5

Zimmer

2

Nasszellen

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Eigenschaften





Makrolage

Die Gemeinde Vordemwald

Die landschaftliche Schönheit von Vordemwald bietet nicht nur eine idyllische Kulisse, sondern auch unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Von Wanderungen durch grüne Wälder bis zu Fahrradtouren entlang ruhiger Landstraßen oder Aktivitäten im örtlichen Turnverein - hier gibt es immer etwas Neues zu entdecken und zu erleben. Vordemwald liegt im Bezirk Zofingen im Kanton Aargau, im Tal der Pfaffneren, einem rechten Zufluss der Aare an der Grenze zum Kanton Luzern. Die lokale Wirtschaft ist vielfältig, umfassend. Landwirtschaft, Kleinunternehmen, Dienstleistungen und Handel. Die Nachbargemeinden sind Zofingen, Rothrist und Murgenthal.

Dorfidyll aber in weniger als einer Stunde in Zürich, Bern, Basel oder Luzern!

Umgebung

Finanzierung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.
Kaufpreis

CHF 895’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 1’790.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 716’000.-
Eigenmittel CHF 179’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden

CHF 98450.-


Benötigtes Eigenkapital

CHF 179’000.-



0%
5%
CHF 14’320.- Zinsen
CHF 6’712.5.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **

CHF 2’399.1.-


Davon Amortisation

CHF 646.39.-



* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Portrait Agent Marlene Schubiger
Haben Sie noch Fragen?
Marlene Schubiger ist Ihnen gerne behilflich.
Portrait Agent Marlene Schubiger Ihr Ansprechpartner
in Vordemwald:
Marlene Schubiger