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Zofingerstrasse 1
4803 Vordemwald 87 m² Nettowohnfläche
3.5 Zimmer
2 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 715’000.-
B_1.1-Wir laden Sie herzlich zum grossen Samstagsverkauf am 23.11.2024 von 10:00 bis 14:00 Uhr ein!
Zofingerstrasse 1, 4803 Vordemwald AG
Im frisch sanierten Altbau im Herzen von Vordemwald erwartet Sie eine 3.5-Zimmerwohnung mit idyllischem Balkon und hochwertigem Ausbau – ein einzigartiges Wohnerlebnis in ruhiger Lage und ideal für Outdoor-Aktivitäten.
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Dokumentation 
Pläne 
Mit
Balkon
Ist ein
Neubau
Sehr
Ruhig
Neu renoviertes Wohnjuwel in Vordemwald mit idyllischem Balkon
Diese 3.5-Zimmerwohnung im frisch sanierten Altbau bietet 87 m² Wohnfläche und einen 9.8 m² großen Balkon. Hochwertige Materialien, zwei Nasszellen, eine Tiefgarage und ein idyllischer Innenhof garantieren Wohnkomfort. Die Küche ist ausgestattet mit Geräten von V-Zug, einem BORA-Kochfeld und Quooker-Wasserhahn. Eine Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung sorgen für Energieeffizienz. In der reizvollen Gemeinde Vordemwald gelegen, ideal für Outdoor-Aktivitäten Jeden Dienstag findet auf dem Baugrundstück an der Zofingerstrasse 1, 4803 Vordemwald, ein Tag der offenen Tür statt – von 16:00 bis 19:00 Uhr! Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich inspirieren. Zusätzlich laden wir Sie herzlich zum grossen Samstagsverkauf am 23.11.2024 von 10:00 bis 14:00 Uhr ein!
87 m2
Wohnfläche9.8 m2
Balkon2
Nasszellen3.5
Zimmer
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Balkon mit idyllischer Aussicht
- Hochwertiger Innenausbau
- Historisches Gebäude komplettsaniert
- 2 Nasszellen
- Tiefgarage
- Innenhof zur gemeisamen Nutzung
- Geschirrspüler VZug
- Kühlschrank VZug
- Backofen & Steamer VZug
- Bora-Kochfeld mit integriertem Dampfabzug
- Quooker-Mischarmatur
- Erdsonden-Wärmepumpe
- Bodenheizung mit Raumthermostat
Die Gemeinde Vordemwald
Die landschaftliche Schönheit von Vordemwald bietet nicht nur eine idyllische Kulisse, sondern auch unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Von Wanderungen durch grüne Wälder bis zu Fahrradtouren entlang ruhiger Landstraßen oder Aktivitäten im örtlichen Turnverein - hier gibt es immer etwas Neues zu entdecken und zu erleben. Vordemwald liegt im Bezirk Zofingen im Kanton Aargau, im Tal der Pfaffneren, einem rechten Zufluss der Aare an der Grenze zum Kanton Luzern. Die lokale Wirtschaft ist vielfältig, umfassend. Landwirtschaft, Kleinunternehmen, Dienstleistungen und Handel. Die Nachbargemeinden sind Zofingen, Rothrist und Murgenthal.Dorfidyll aber in weniger als einer Stunde in Zürich, Bern, Basel oder Luzern!
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 715’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 1’430.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 572’000.-
Eigenmittel CHF 143’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 78650.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 143’000.-
Variable
0%
5%
CHF 11’440.- Zinsen
CHF 5’362.5.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 1’916.6.-
Davon Amortisation
CHF 516.39.-
* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Corinna Hufschmid ist Ihnen gerne behilflich.
Corinna Hufschmid ist Ihnen gerne behilflich.
Ihr Ansprechpartnerin Vordemwald:
Corinna Hufschmid