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Zofingerstrasse 1
4803 Vordemwald 106.3 m² Nettowohnfläche
3.5 Zimmer
2 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 820’000.-
A_0.4-Wir laden Sie herzlich zum grossen Samstagsverkauf am 23.11.2024 von 10:00 bis 14:00 Uhr ein!
Zofingerstrasse 1, 4803 Vordemwald AG
Erleben Sie stilvolle Historie in modernem Design mit dieser exklusiven 3.5-Zimmer-Maisonette im frisch sanierten Altbau. Der Erstbezug bietet höchsten Komfort und eine einzigartige Wohnatmosphäre.
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Dokumentation 
Pläne 
Ist ein
Neubau
Ist im
Erdgeschoss
Sehr
Ruhig
Moderne trifft Tradition: Erstbezug einer umwerfenden Maisonettewohnung im renovierten historischen Gebäude.
Diese stilvolle Maisonettewohnung mit 106,3 m² vereint modernes Design und historischen Charme auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss und ersten Stock gelegen, bietet sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu zwei privaten Sitzbereichen, ideal für laue Sommerabende. Die offene Küche ist hochwertig ausgestattet, inklusive Quooker-Wasserhahn und BORA-Kochfeld mit integriertem Dampfabzug. Zwei Nasszellen – ein Bad mit Wanne und ein Gäste-WC – sorgen für Komfort. Eine Tiefgarage und ein gemeinschaftlicher Innenhof runden das Angebot ab. In Vordemwald gelegen, erreichen Sie Zofingen, Rothrist und Murgenthal in wenigen Minuten. Jeden Dienstag findet auf dem Baugrundstück an der Zofingerstrasse 1, 4803 Vordemwald, ein Tag der offenen Tür statt – von 16:00 bis 19:00 Uhr! Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich inspirieren. Zusätzlich laden wir Sie herzlich zum grossen Samstagsverkauf am 23.11.2024 von 10:00 bis 14:00 Uhr ein!
106.3 m2
Wohnfläche37.5 m2
Aussenfläche2
Nasszellen3.5
Zimmer
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Einzigartige Maisonettewohnung
- Eigener Sitzplatz
- Historisches Gebäude komplettsaniert
- 2 eigene Sitzplätze
- 2 Nasszellen
- Tiefgarage
- Innenhof zur gemeisamen Nutzung
- Quooker Mischarmatur (Sprudel, Kochend, Gekühlt)
- Geschirrspüler VZug
- Kühlschrank VZug
- Backofen & Steamer VZug
- Bora-Kochfeld mit integriertem Dampfabzug
- Erdsonden-Wärmepumpe
- Bodenheizung mit Raumthermostat
Die Gemeinde Vordemwald
Die landschaftliche Schönheit von Vordemwald bietet nicht nur eine idyllische Kulisse, sondern auch unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Von Wanderungen durch grüne Wälder bis zu Fahrradtouren entlang ruhiger Landstraßen oder Aktivitäten im örtlichen Turnverein - hier gibt es immer etwas Neues zu entdecken und zu erleben. Vordemwald liegt im Bezirk Zofingen im Kanton Aargau, im Tal der Pfaffneren, einem rechten Zufluss der Aare an der Grenze zum Kanton Luzern. Die lokale Wirtschaft ist vielfältig, umfassend. Landwirtschaft, Kleinunternehmen, Dienstleistungen und Handel. Die Nachbargemeinden sind Zofingen, Rothrist und Murgenthal.Dorfidyll aber in weniger als einer Stunde in Zürich, Bern, Basel oder Luzern!
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 820’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 1’640.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 656’000.-
Eigenmittel CHF 164’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 90200.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 164’000.-
Variable
0%
5%
CHF 13’120.- Zinsen
CHF 6’150.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 2’198.06.-
Davon Amortisation
CHF 592.22.-
* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Corinna Hufschmid ist Ihnen gerne behilflich.
Corinna Hufschmid ist Ihnen gerne behilflich.
Ihr Ansprechpartnerin Vordemwald:
Corinna Hufschmid