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Zofingerstrasse 1
4803 Vordemwald 106.3 m² Nettowohnfläche
3.5 Zimmer
2 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 820’000.-
Einzigartige 3.5-Zimmer Maisonettewohnung zum Erstbezug
Zofingerstrasse 1, 4803 Vordemwald AG
Entdecken Sie das ultimative Wohnerlebnis in dieser einzigartigen 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung zum Erstbezug. Rustikaler Charme trifft auf modernen Luxus in diesem historischen, komplett sanierten Gebäude.
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Dokumentation 
Pläne 
Ist ein
Neubau
Ist im
Erdgeschoss
Sehr
Ruhig
Exklusive Maisonettewohnung in historischem Ambiente
Diese außergewöhnlich gestaltete 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 106.3 m² vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten. Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht einen fließenden Übergang zwischen den Wohnbereichen. Mit zwei Nasszellen, modernem BORA-Kochfeld und integriertem Dampfabzug in der Küche sowie hochwertigen V-Zug-Geräten ist Komfort und Funktionalität in jedem Bereich gewährleistet. Herausragend sind die beiden privaten Sitzplätze, die zur Entspannung im Freien einladen. Geniessen Sie den bezaubernden Ausblick auf den gemeinschaftlich genutzten Innenhof. Eine hauseigene Tiefgarage rundet das Angebot ab. Die Komplettsanierung erfolgte im Zuge des Neubaus und unterstreicht den einzigartigen Charakter dieser Immobilie. Bodenheizung mit Raumthermostat und Erdsonden-Wärmepumpe sorgen für nachhaltige Energieversorgung und angenehme Raumtemperaturen. Genießen Sie erstklassiges Wohnen in einem atemberaubenden Ambiente. Besichtigen Sie jetzt diese exklusive Immobilie und lassen Sie sich von ihren Qualitäten überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
106.3 m2
Wohnfläche37.5 m2
Aussenfläche2
Nasszellen3.5
Zimmer
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Einzigartige Maisonettewohnung
- Eigener Sitzplatz
- Historisches Gebäude komplettsaniert
- 2 eigene Sitzplätze
- 2 Nasszellen
- Tiefgarage
- Innenhof zur gemeisamen Nutzung
- Quooker Mischarmatur (Sprudel, Kochend, Gekühlt)
- Geschirrspüler VZug
- Kühlschrank VZug
- Backofen & Steamer VZug
- Bora-Kochfeld mit integriertem Dampfabzug
- Erdsonden-Wärmepumpe
- Bodenheizung mit Raumthermostat
Die Gemeinde Vordemwald
Die landschaftliche Schönheit von Vordemwald bietet nicht nur eine idyllische Kulisse, sondern auch unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Von Wanderungen durch grüne Wälder bis zu Fahrradtouren entlang ruhiger Landstraßen oder Aktivitäten im örtlichen Turnverein - hier gibt es immer etwas Neues zu entdecken und zu erleben. Vordemwald liegt im Bezirk Zofingen im Kanton Aargau, im Tal der Pfaffneren, einem rechten Zufluss der Aare an der Grenze zum Kanton Luzern. Die lokale Wirtschaft ist vielfältig, umfassend. Landwirtschaft, Kleinunternehmen, Dienstleistungen und Handel. Die Nachbargemeinden sind Zofingen, Rothrist und Murgenthal.Dorfidyll aber in weniger als einer Stunde in Zürich, Bern, Basel oder Luzern!
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 820’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 1’640.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 656’000.-
Eigenmittel CHF 164’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 90200.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 164’000.-
Variable
0%
5%
CHF 13’120.- Zinsen
CHF 6’150.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 2’198.06.-
Davon Amortisation
CHF 592.22.-
* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Marlene Schubiger ist Ihnen gerne behilflich.
Marlene Schubiger ist Ihnen gerne behilflich.
Ihr Ansprechpartnerin Vordemwald:
Marlene Schubiger