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Zofingerstrasse 1
4803 Vordemwald 174.4 m² Nettowohnfläche
5.5 Zimmer
4 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 1’250’000.-
Tag der offenen Tür: Jeden Dienstag zwischen 16:00 Uhr und 19:00 Uhr
Zofingerstrasse 1, 4803 Vordemwald AG
Entdecken Sie das ultimative Wohnerlebnis in dieser einzigartigen 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung zum Erstbezug. Rustikaler Charme trifft auf modernen Luxus in diesem historischen, komplett sanierten Gebäude.
Tour ansehen 
Dokumentation 
Pläne 
Ist ein
Neubau
Ist im
Erdgeschoss
Sehr
Ruhig
Exklusive Maisonettewohnung in historischem Ambiente
Diese außergewöhnlich gestaltete 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 174.4 m² vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten. Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht einen fließenden Übergang zwischen den Wohnbereichen. Mit vier Nasszellen, modernem BORA-Kochfeld und integriertem Dampfabzug in der Küche sowie hochwertigen V-Zug-Geräten ist Komfort und Funktionalität in jedem Bereich gewährleistet. Herausragend sind die beiden privaten Sitzplätze, die zur Entspannung im Freien einladen. Geniessen Sie den bezaubernden Ausblick auf den gemeinschaftlich genutzten Innenhof. Eine hauseigene Tiefgarage rundet das Angebot ab. Die Komplettsanierung erfolgte im Zuge des Neubaus und unterstreicht den einzigartigen Charakter dieser Immobilie. Bodenheizung mit Raumthermostat und Erdsonden-Wärmepumpe sorgen für nachhaltige Energieversorgung und angenehme Raumtemperaturen. Jeden Dienstag findet auf dem Baugrundstück an der Zofingerstrasse 1, 4803 Vordemwald, ein Tag der offenen Tür statt – von 16:00 bis 19:00 Uhr! Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich inspirieren. Zusätzlich laden wir Sie herzlich zum grossen Samstagsverkauf am 23.11.2024 von 10:00 bis 14:00 Uhr ein!
174.4 m2
Wohnfläche40.2 m2
Aussenfläche4
Nasszellen5.5
Zimmer
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Einzigartige Maisonettewohnung
- Eigener Sitzplatz
- Historisches Gebäude komplettsaniert
- 2 eigene Sitzplätze
- 4 Nasszellen
- Tiefgarage
- Innenhof zur gemeisamen Nutzung
- Quooker Mischarmatur (Sprudel, Kochend, Gekühlt)
- Geschirrspüler VZug
- Kühlschrank VZug
- Backofen & Steamer VZug
- Bora-Kochfeld mit integriertem Dampfabzug
- Erdsonden-Wärmepumpe
- Bodenheizung mit Raumthermostat
Die Gemeinde Vordemwald
Die landschaftliche Schönheit von Vordemwald bietet nicht nur eine idyllische Kulisse, sondern auch unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Von Wanderungen durch grüne Wälder bis zu Fahrradtouren entlang ruhiger Landstraßen oder Aktivitäten im örtlichen Turnverein - hier gibt es immer etwas Neues zu entdecken und zu erleben. Vordemwald liegt im Bezirk Zofingen im Kanton Aargau, im Tal der Pfaffneren, einem rechten Zufluss der Aare an der Grenze zum Kanton Luzern. Die lokale Wirtschaft ist vielfältig, umfassend. Landwirtschaft, Kleinunternehmen, Dienstleistungen und Handel. Die Nachbargemeinden sind Zofingen, Rothrist und Murgenthal.Dorfidyll aber in weniger als einer Stunde in Zürich, Bern, Basel oder Luzern!
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 1’250’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 2’500.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 1’000’000.-
Eigenmittel CHF 250’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 137500.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 250’000.-
Variable
0%
5%
CHF 20’000.- Zinsen
CHF 9’375.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 3’350.69.-
Davon Amortisation
CHF 902.78.-
* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Corinna Hufschmid ist Ihnen gerne behilflich.
Corinna Hufschmid ist Ihnen gerne behilflich.
Ihr Ansprechpartnerin Vordemwald:
Corinna Hufschmid