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Zofingerstrasse 1
4803 VordemwaldZur Website
133.7 m² Nettowohnfläche
5.5 Zimmer
3 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 990’000.-
Althof A_0_1 - Tag der offenen Tür: Jeden Dienstag zwischen 16:00 Uhr und 19:00 Uhr
Zofingerstrasse 1, 4803 Vordemwald AG
Erleben Sie Luxus und Komfort gepaart mit dem Charme eines historischen Gebäudes.
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Dokumentation 
Pläne 
Ist ein
Neubau
Ist im
Erdgeschoss
Sehr
Ruhig
Einzigartiger Luxus in historischem Umfeld
Diese faszinierende Einfamilienhaus bietet auf 133.7 m² einen durchdachten Grundriss mit 5.5 Zimmern auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Wohnbereich mit Sitzplatz sowie eine moderne Einbauküche mit V-ZUG-Geräten und Quooker. Hier befinden sich auch ein Schlafzimmer und eine Nasszelle. Im oberen Bereich finden Sie die restlichen Zimmer und zwei weitere Nasszellen. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Sitzplatz und einen Tiefgaragenstellplatz. Die Bewohner haben Zugang zu einem gemeinschaftlichen Innenhof. Diese Immobilie verbindet moderne Elemente mit historischem Charme und bietet hohe Wohnqualität. Am Dienstag, 5. November 2024, findet auf dem Baugrundstück an der Zofingerstasse 1, 4803 Vordemwald Tag der offenen Tür statt, kommen Sie vorbei!
133.7 m2
Wohnfläche28.4 m2
Aussenfläche3
Nasszellen5.5
Zimmer
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Einzigartige Maisonettewohnung
- Eigener Sitzplatz
- Historisches Gebäude komplettsaniert
- 2 eigene Sitzplätze
- 3 Nasszellen
- Tiefgarage
- Innenhof zur gemeisamen Nutzung
- Quooker Mischarmatur (Sprudel, Kochend, Gekühlt)
- Geschirrspüler VZug
- Kühlschrank VZug
- Backofen & Steamer VZug
- Bora-Kochfeld mit integriertem Dampfabzug
- Erdsonden-Wärmepumpe
- Bodenheizung mit Raumthermostat
Die Gemeinde Vordemwald
Die landschaftliche Schönheit von Vordemwald bietet nicht nur eine idyllische Kulisse, sondern auch unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Von Wanderungen durch grüne Wälder bis zu Fahrradtouren entlang ruhiger Landstraßen oder Aktivitäten im örtlichen Turnverein - hier gibt es immer etwas Neues zu entdecken und zu erleben. Vordemwald liegt im Bezirk Zofingen im Kanton Aargau, im Tal der Pfaffneren, einem rechten Zufluss der Aare an der Grenze zum Kanton Luzern. Die lokale Wirtschaft ist vielfältig, umfassend. Landwirtschaft, Kleinunternehmen, Dienstleistungen und Handel. Die Nachbargemeinden sind Zofingen, Rothrist und Murgenthal.Dorfidyll aber in weniger als einer Stunde in Zürich, Bern, Basel oder Luzern!
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 990’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 1’980.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 792’000.-
Eigenmittel CHF 198’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 108900.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 198’000.-
Variable
0%
5%
CHF 15’840.- Zinsen
CHF 7’425.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 2’653.75.-
Davon Amortisation
CHF 715.0.-
* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Corinna Hufschmid ist Ihnen gerne behilflich.
Corinna Hufschmid ist Ihnen gerne behilflich.
Ihr Ansprechpartnerin Vordemwald:
Corinna Hufschmid